租赁合同范例3方

租赁合同范例3方第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方上述房产，并支付租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

为确保甲乙丙三方权益的实现，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

四、租赁物维修及养护

1.租赁期间，乙方应对租赁物进行合理使用、爱护，并承担租赁物的维修及养护责任。

2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）甲方违反租赁合同约定的其他违约责任，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整；

（2）乙方违反租赁合同约定的其他违约责任，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签订之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：以下简称“丙方”；

丁方（管理方）：____________________，以下简称“丁方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方上述房产，并支付租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.丁方作为专业物业管理公司，负责对租赁物的日常管理和服务。

为确保甲乙丙丁四方权益的实现，甲乙丙丁四方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

四、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为对乙方租赁行为的担保。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付租金；

（2）承担因乙方违约给甲方造成的损失；

（3）承担因乙方违约而导致的诉讼费用。

五、丁方责任

1.丁方负责租赁物的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）维修租赁物；

（2）确保租赁物的安全；

（3）提供乙方所需的相关服务。

2.丁方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，确保甲方权益不受损害。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金和保证金。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。

2.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同生效及其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自签订之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损失。

2.丁方作为管理方，负责租赁物的日常管理和服务，提高租赁物的使用效率，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过本合同明确租赁物的用途、租金、押金等条款，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对乙方的租赁行为进行规范，降低租赁风险。

3.甲方通过选择专业物业管理公司丁方，提高租赁物的管理质量，增加租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”；

丁方（物业服务方）：____________________，以下简称“丁方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业空间，愿意将其出租给乙方经营；

2.乙方愿意租赁甲方上述商业空间，并支付租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.丁方作为专业物业服务公司，负责对租赁空间的日常维护和管理。

为确保甲乙丙丁四方权益的实现，甲乙丙丁四方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

四、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为对乙方租赁行为的担保。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付租金；

（2）承担因乙方违约给甲方造成的损失；

（3）承担因乙方违约而导致的诉讼费用。

五、丁方责任

1.丁方负责租赁空间的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）确保租赁空间的设施设备正常运行；

（2）提供乙方所需的相关服务；

（3）对租赁空间的安全进行监控。

2.丁方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保乙方权益不受损害。

六、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期内，按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权要求丁方提供高质量的服务，包括设施设备的维护和清洁服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁空间进行合理装修。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方如擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。

2.乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、合同生效及其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自签订之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过本合同保障了自己的使用权和经营权，确保经营活动不