二零二四年度租赁期满后合同续约条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满后合同续约条款本合同目录一览1.续约条款1.1续约条件1.2续约通知期限1.3续约生效日期2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物质量3.租赁期限3.1续约后的租赁期限3.2租赁期限开始日期3.3租赁期限结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任6.合同的转让6.1转让条件6.2转让通知期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.合同终止后的处理10.1租赁物的归还10.2结算方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用12.1适用法律13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.续约条款1.1续约条件1.1.1双方同意在租赁期满后继续租赁关系。1.1.2乙方应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。1.1.3甲方应在收到乙方续约申请后的30天内书面答复乙方。1.2续约通知期限1.2.1乙方应最迟在租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。1.2.2如果甲方同意续约，则应在收到乙方续约申请后的30天内书面答复乙方。1.3续约生效日期1.3.1如果甲方同意续约，则续约后的租赁期限自租赁期满之次日起算。2.租赁物描述2.1租赁物名称2.1.1租赁物为位于地址的房产。2.2租赁物数量2.2.1租赁物数量为一套房产。2.3租赁物质量3.租赁期限3.1续约后的租赁期限3.1.1续约后的租赁期限为五年，自续约生效日期起算。3.2租赁期限开始日期3.2.1租赁期限开始日期为租赁期满之次日。3.3租赁期限结束日期3.3.1租赁期限结束日期为租赁期限开始日期加上五年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1续约后的租金为每月人民币元整。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按每月支付一次租金，具体支付日期为每月的日。4.3租金支付方式4.3.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1乙方应对租赁物进行合理使用，并遵守相关的法律法规。5.2维护责任5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。6.合同的转让6.1转让条件6.1.1乙方如需将合同转让给第三方，需得到甲方的书面同意。6.2转让通知期限6.2.1乙方应在转让前30天书面通知甲方，并提供转让给第三方的相关证明文件。8.违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任承担8.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2如果甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同的约定，对方均有权解除合同。10.1.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。10.2解除通知期限10.2.1甲方或乙方欲解除合同时，应提前30天书面通知对方。11.合同终止后的处理11.1租赁物的归还11.1.1合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物无损坏、无欠款。11.1.2乙方应在合同终止后10天内完成租赁物的归还。11.2结算方式11.2.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，结清所有未支付的租金、违约金等费用。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1附件一详细列明租赁物的名称、数量、质量等。14.2附件二：租金支付明细14.2.1附件二详细记录租金的支付时间、金额等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中可能参与并提供服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择15.3.1甲方乙方可根据合同需要，选择合适的第三方提供服务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、优质的服务。15.4.2第三方对其提供的服务承担责任，并保证服务的质量和效果。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择权16.1.1甲方乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法经营资格和服务质量。16.1.2甲方乙方有权根据第三方的服务质量和效果，进行选择和更换。16.2第三方服务费用16.2.1第三方提供的服务费用由甲方乙方承担。16.2.2甲方乙方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定服务费用。16.3第三方服务合同16.3.1甲方乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.3.2第三方服务合同不得违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿金额不超过其服务费用总额。17.1.2甲方乙方不得要求第三方对合同以外的损失承担责任。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在不可抗力情况下无法履行合同的，不负赔偿责任。17.2.2第三方在合同履行过程中，因甲乙方原因导致损失的，不负赔偿责任。17.3第三方权利保护17.3.1甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方服务合同。17.3.2甲方乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方乙方的关系18.1.1第三方与甲方乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的工作要求和流程。18.2第三方与其他各方的划分说明18.2.1第三方在提供服务过程中，与其他各方保持独立关系，不参与甲乙方之间的合同履行。18.2.2第三方在提供服务过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、质量等，包括但不限于房屋的面积、家具和家电的型号和数量等。附件二：租金支付明细附件二详细记录租金的支付时间、金额等信息，以及支付方式的说明，如银行转账、现金支付等。附件三：维修保养服务合同附件三为甲方与第三方签订的维修保养服务合同，详细规定了维修保养的范围、频率、费用等。附件四：保险单据附件四为租赁物的保险单据，证明了甲方已为租赁物购买了相应的保险，保障了乙方的利益。附件五：合同解除协议附件五为合同解除协议，明确了合同解除的条件、通知期限以及双方的义务等。附件六：租金减免协议附件六为租金减免协议，如有租金减免的情况，需在此附件中明确减免的原因和金额。附件七：转让协议附件七为合同转让协议，明确了合同转让的条件、通知期限以及转让后的义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按时支付租金。2.甲方未能按照约定提供租赁物。3.乙方未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未能履行维修保养的义务，导致租赁物损坏。5.乙方未能按照约定搬离租赁物。违约的责任认定标准：1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合