创业空间服务合同范例

创业空间服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方就创业空间服务事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方向乙方提供位于__________的创业空间（以下简称“创业空间”）用于乙方开展创业活动。

二、服务内容

2.1乙方在创业空间内享有以下服务：

（1）办公场地使用权；

（2）宽带网络接入；

（3）公共设施使用；

（4）物业服务；

（5）创业指导与培训；

（6）其他双方约定的服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1创业空间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供创业空间及各项服务；

（2）对乙方使用创业空间进行管理，确保创业空间的正常使用；

（3）保障乙方在创业空间内的人身和财产安全；

（4）遵守国家有关法律法规，维护创业空间的良好环境。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金、押金及各项费用；

（2）合理使用创业空间，爱护公共设施，保持创业空间的整洁；

（3）遵守国家有关法律法规，遵守创业空间的管理规定；

（4）按照甲方要求配合各项检查、评估和监督工作。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）创业空间平面图；

（2）物业服务合同；

（3）其他双方认为需要约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的创业空间（以下简称“创业空间”），乙方（以下简称“乙方”）有意使用该创业空间开展创业活动，为保障甲方权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将创业空间提供给乙方使用，乙方需在创业空间内开展创业活动。

1.2丙方作为创业空间的运营管理方，负责创业空间的整体运营和维护。

二、服务内容

2.1甲方提供以下服务：

（1）办公场地使用权；

（2）宽带网络接入；

（3）公共设施使用；

（4）物业服务；

（5）创业指导与培训；

（6）其他双方约定的服务。

2.2丙方提供以下服务：

（1）创业空间的日常运营和管理；

（2）公共设施的维护与保养；

（3）物业服务；

（4）协助甲方提供创业指导与培训；

（5）其他双方约定的服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1创业空间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方在创业空间内的经营活动进行监督；

（2）对丙方的运营管理进行监督；

（3）在合同约定的范围内，享有创业空间的所有权和使用权；

（4）在合同期满后，享有优先续租权。

6.2甲方的义务：

（1）按照合同约定提供创业空间及各项服务；

（2）遵守国家有关法律法规，维护创业空间的良好环境；

（3）对丙方的运营管理进行必要的协助和支持。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）在创业空间内开展合法的创业活动；

（2）享有创业空间内各项服务；

（3）在合同期满后，享有优先续租权。

7.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金、押金及各项费用；

（2）合理使用创业空间，爱护公共设施，保持创业空间的整洁；

（3）遵守国家有关法律法规，遵守创业空间的管理规定；

（4）按照甲方要求配合各项检查、评估和监督工作。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）在合同约定的范围内，享有创业空间的运营管理权；

（2）对乙方在创业空间内的经营活动进行管理；

（3）在合同期满后，享有优先续签运营管理合同权。

8.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，对创业空间进行日常运营和管理；

（2）保障创业空间的正常使用，确保乙方创业活动的顺利进行；

（3）遵守国家有关法律法规，维护创业空间的良好环境；

（4）协助甲方提供创业指导与培训。

九、违约责任

9.1甲乙双方及丙方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1以下情形之一的，甲乙双方及丙方可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

十一、争议解决

11.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，可续签本合同。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

13.2附件：

（1）创业空间平面图；

（2）物业服务合同；

（3）其他双方认为需要约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为创业空间的运营管理方，旨在优化创业空间的运营管理，提高服务质量，为乙方提供更好的创业环境。同时，丙方的介入也有助于甲方更好地监管创业空间的运营，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为创业空间的拥有者，在合同中处于主导地位。甲方的主导作用主要体现在对创业空间运营的监管、对丙方运营管理的监督以及优先续租权等方面。甲方的主导目的在于确保创业空间的正常运营，维护自身权益，为乙方创造良好的创业环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的创业空间（以下简称“创业空间”），乙方（以下简称“乙方”）有意使用该创业空间开展创业活动，为保障乙方权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将创业空间提供给乙方使用，乙方需在创业空间内开展创业活动。

1.2丙方作为创业空间的物业管理方，负责创业空间的整体运营和维护。

二、服务内容

2.1甲方提供以下服务：

（1）办公场地使用权；

（2）宽带网络接入；

（3）公共设施使用；

（4）物业服务；

（5）创业指导与培训；

（6）其他双方约定的服务。

2.2丙方提供以下服务：

（1）创业空间的日常运营和管理；

（2）公共设施的维护与保养；

（3）物业服务；

（4）协助甲方提供创业指导与培训；

（5）其他双方约定的服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1创业空间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在创业空间内享有独立办公场地，使用期间不受甲方和其他租户干扰；

（2）享有丙方提供的各项物业管理和服务；

（3）在合同期满后，享有优先续租权；

（4）在合同期间，有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金、押金及各项费用；

（2）合理使用创业空间，爱护公共设施，保持创业空间的整洁；

（3）遵守国家有关法律法规，遵守创业空间的管理规定；

（4）按照丙方要求配合各项检查、评估和监督工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）在合同约定的范围内，享有创业空间的运营管理权；

（2）对乙方在创业空间内的经营活动进行管理；

（3）在合同期满后，享有优先续签运营管理合同权。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，对创业空间进行日常运营和管理；

（2）保障创业空间的正常使用，确保乙方创业活动的顺利进行；

（3）遵守国家有关法律法规，维护创业空间的良好环境；

（4）协助甲方提供创业指导与培训。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）在合同期满后，享有创业空间的所有权和使用权；

（2）在合同期间，对乙方的经营活动进行必要的监督。

7.2甲方的义务：

（1）按照合同约定提供创业空间及各项服务；

（2）遵守国家有关法律法规，维护创业空间的良好环境；

（3）对丙方的运营管理进行必要的协助和支持。

八、违约责任

8.1甲乙双方及丙方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1以下情形之一的，甲乙双方及丙方可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未提出解除合同的，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

十、争议解决

10.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，可续签本合同。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

12.2附件：

（1）创业空间平面图；

（2）物业服务合同；

（3）其他双方认为需要约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义