2024年度房产中介服务销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介服务销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（客户）名称及联系方式1.2乙方（中介公司）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房产中介服务，包括：2.1.1房源信息收集与整理2.1.2房源带看与介绍2.1.3谈判协调与交易促成2.1.4交易手续办理咨询与协助第三条服务区域3.1乙方负责为甲方提供服务的房产中介区域为：第四条服务期限4.1本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第五条费用及支付5.1甲方应向乙方支付的服务费用为：5.2甲方支付服务费用的支付方式为：5.3甲方支付服务费用的支付时间为：第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求提供房产中介服务，并确保服务的质量和效率。6.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和个人资料。7.2甲方应配合乙方的服务流程和工作安排，协助乙方完成房产交易。第八条违约责任8.1若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。8.2若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权延迟提供服务或解除合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如双方均未提出解除合同，则本合同自动续约一年。11.3在合同有效期内，如一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（客户）名称：×××，联系地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方（中介公司）名称：×××，联系地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房产中介服务，包括但不限于：2.1.1乙方负责收集和整理甲方所需的房源信息，并提供给甲方。2.1.2乙方负责安排甲方看房，并向甲方介绍房源的相关信息。2.1.3乙方负责与卖方谈判，协调交易双方的关系，促成交易的完成。2.1.4乙方负责为甲方提供交易手续办理的咨询服务，并在必要时协助甲方办理相关手续。第三条服务区域3.1乙方负责为甲方提供服务的房产中介区域为：×××。第四条服务期限4.1本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第五条费用及支付5.1甲方应向乙方支付的服务费用为：×××元。5.2甲方支付服务费用的支付方式为：银行转账。5.3甲方支付服务费用的支付时间为：本合同签订后的七个工作日内。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求提供房产中介服务，并确保服务的质量和效率。6.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和个人资料。7.2甲方应配合乙方的服务流程和工作安排，协助乙方完成房产交易。第八条违约责任8.1若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。8.2若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权延迟提供服务或解除合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如双方均未提出解除合同，则本合同自动续约一年。11.3在合同有效期内，如一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。8.2若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权延迟提供服务或解除合同。8.4若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2甲方要求解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方已提供服务相应比例的服务费用。10.3乙方要求解除合同时，应提前一个月通知甲方，并退还已收取的服务费用。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如双方均未提出解除合同，则本合同自动续约一年。11.3在合同有效期内，如一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在房产交易过程中，需要向第三方支付费用，如税费、手续费等。2.1.2甲方或乙方在房产交易过程中，需要第三方提供专业服务，如律师、评估师等。2.1.3甲方或乙方在房产交易过程中，需要第三方协助完成某些特定事项，如贷款、过户等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的房产交易过程，并不免除甲乙双方的合同义务。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相应的服务或协助。3.3第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行其职责。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取的费用总额。5.2若第三方的行为导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在交易中收取的费用为限。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的责任，不替代甲方、乙方对彼此的责任。第七条第三方介入的告知义务7.1若甲方或乙方需第三方介入，应提前通知对方。7.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括名称、联系方式等。第八条第三方介入的协商义务8.1甲方、乙方和第三方在第三方介入的事项上，应进行充分协商。8.2甲方、乙方和第三方应就第三方的职责、费用、时间等相关事项达成一致。第九条第三方介入的合同签订9.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应报乙方备案。9.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的违约处理10.1若第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求第三方改正或解除合同。10.2若甲方未按照约定支付费用，第三方有权延迟提供服务或解除合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1对于因第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同解除12.1经甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。12.2甲方、乙方或第三方均有权单方面解除第三方介入的合同，但应提前一个月通知对方。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同自各方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的合同在合同有效期内，如各方均未提出解除合同，则自动续约一年。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。14.2第三方介入的合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务内容详细说明附件二：房产交易税费明细表附件三：房产评估报告附件四：房产交易手续办理指南附件五：贷款申请流程及要求附件六：过户手续办理流程及要求附件七：第三方服务提供商名单及联系方式附件八：甲方提供的房源信息表附件九：乙方提供的服务记录表附件十：甲方支付费用凭证附件十一：乙方服务费用收据附件十二：第三方服务费用收据附件十三：合同解除或终止证明附件十四：违约金计算公式及标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.第三方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定质量。4.甲方、乙方、第三方之间因信息虚假或误导导致合同履行出现问题。5.甲方、乙方、第三方未能履行合同中的其他约定事项。责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间支付服务费用的情况，乙方有权延迟提供服务或解除合同，并按照附件十四中的违约金计算公式及标准向甲方追讨违约金。3.对于第三方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定质量的情况，甲方有权要求第三方改正或解除合同，并按照附件十四中的违约金计算公式及标准向第三方追讨违约金。4.对于甲方、乙方、第三方之间因信息虚假或误导导致合同履行出现问题的情况，违约方应承担相应的赔偿责任。5.对于甲方、乙方、第三方未能履行合同中的其他约定事项的情况，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方在合同签订后的十个工作日内未支付服务费用，乙方有权延迟提供服务，并按照违约金计算公式向甲方追讨违约金。2.若乙方在合同签订后的十个工作日内未提供服务，甲方有权解除合同，并按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。3.若第三方在合同签订后的十个工作日内未提供服务或服务不符合约定质量，甲方有权解除合同，并按照违约金计算公式向第三方追讨违约金。4.若甲方提供虚假房源信息导致合同履行出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。5.若甲方、乙方、第三方未能履行合同中的其他约定事项，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产中介服务销售合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房产中介服务第二条：合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同期限第十一条：法律法规适用11.1适用法律11.2法律法规冲突解决第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定第十三条：附件13.1附件列表第十四条：合同的签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同项下的房产出售方或购买方，具体指称见合同首页甲方落款。1.2乙方（受托方）：指本合同项下的房产中介服务提供商，具体指称见合同首页乙方落款。1.3房产中介服务：指乙方根据甲方委托，为其提供的房源信息搜集、市场分析、交易促成、代办过户等服务。第二条：合同范围与服务内容2.1服务范围：乙方需在甲方指定的城市范围内提供房产中介服务。2.2服务内容：包括但不限于房源信息收集、客户带看、谈判协助、交易流程跟进、过户手续代办等服务。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同项下服务完成后自然终止。服务完成指房源成功交易或合同双方协商确定的其他终止条件达成。第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格：甲方应支付乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额及支付方式见附件一。4.2支付方式：甲方可以选择现金支付、转账支付等方式支付乙方服务费用。4.3支付时间：甲方应在本合同项下服务完成后七个工作日内支付乙方服务费用。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：1)提供真实、准确的房产信息和交易需求；2)配合乙方的服务流程，及时提供所需资料；3)按约定支付乙方服务费用；4)遵守国家相关法律法规，进行合法交易。5.2乙方的权利与义务：1)竭诚为甲方提供专业、高效的房产中介服务；2)保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及交易信息；3)如实向甲方介绍房源信息，不得故意隐瞒或虚假宣传；4)协助甲方完成交易流程，提供必要的咨询和支持；5)遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。第六条：保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1)双方协商一致解除合同；2)甲方完全履行合同义务，乙方服务已完成；3)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；4)法律、法规规定解除合同的其他情形。第十条：合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第十一条：法律法规适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件列表：附件一：服务费用支付明细附件二：房产信息及交易需求附件三：合同变更协议附件四：其他相关文件第十四条：合同的签署与盖章14.1合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2合同签署地点：【省】市【区】街道【号】号。14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产交易的其他各方，包括但不限于购房人、出卖人、贷款银行、担保公司、物业公司、交易保证机构等。1.2第三方责任：第三方应按其与甲方或乙方签订的协议承担相应的权利义务。乙方作为中介方，有义务对第三方进行尽职调查，确保其具备交易资格和能力。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入：第三方如需介入本合同项下的房产交易，应与甲方或乙方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。2.2第三方协商：甲方、乙方和第三方应共同协商确定交易的具体条款，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额为其在交易中所获得的利益。3.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。第四条：第三方义务的履行4.1第三方义务：第三方应履行包括但不限于提供真实有效的身份证明、支付购房款、办理产权过户等交易义务。4.2第三方协助：第三方应协助甲方或乙方完成交易相关手续，包括但不限于贷款申请、物业交割等。第五条：第三方违约处理5.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方与甲方签订的协议确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方与乙方签订的协议确定。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方变更：如第三方发生变更，应与甲方或乙方签订书面变更协议，并报送相关政府部门备案。7.2第三方终止：如第三方提前终止本合同项下的交易，应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点：第三方与甲方或乙方之间的争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条：附件9.1附件列表：附件五：第三方协议附件六：第三方违约金计算方式附件七：第三方赔偿损失计算方式第十条：合同的签署与盖章10.1合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。10.2合同签署地点：【省】市【区】街道【号】号。1003合同盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用支付明细详细记录乙方为甲方提供服务过程中产生的各项费用，包括人员成本、广告费用、税费等，以及费用的计算方式和支付时间。附件二：房产信息及交易需求包含房产的基本信息（如面积、户型、楼层等）、交易需求（如买卖双方的基本信息、购房款支付方式等）和房产交易过程中的相关证明文件。附件三：合同变更协议当合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，作为本合同的有效组成部分。附件四：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本等交易过程中需要提供的证件和材料。附件五：第三方协议第三方与甲方或乙方签订的协议，明确双方的权利义务。附件六：第三方违约金计算方式详细说明第三方违约金的具体计算方法，包括计算基数、计算比例等。附件七：第三方赔偿损失计算方式详细说明第三方赔偿甲方或乙方损失的具体计算方法，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件六。1.2甲方提供虚假房产信息或交易需求，导致合同无法履行，应承担赔偿责任，赔偿计算方式见附件七。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，应支付违约金，违约金计算方式见附件六。2.2乙方泄露甲方或第三方隐私，导致损失，应承担赔偿责任，赔偿计算方式见附件七。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行交易义务，导致合同无法履行，应支付违约金，违约金计算方式见附件六。3.2第三方提供虚假信息或隐瞒事实，导致损失，应承担赔偿责任，赔偿计算方式见附件七。示例说明：假设甲方在合同签订后五个工作日内未支付乙方服务费用，则构成违约。根据附件六的计算方式，甲方应支付违约金为服务费用的10%。若甲方提供虚假房产信息，导致交易失败，根据附件七的计算方式，甲方应赔偿乙方因交易失败产生的直接经济损失。全文完。2024年度房产中介服务销售合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（中介方）名称及地址第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、洽谈、交易促成等。2.2乙方应确保房源信息的真实性和准确性，不得发布虚假房源。第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费，服务费标准为成交房屋总价的百分之二。4.2甲方在房屋交易完成后五个工作日内，向乙方支付服务费。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和相关材料。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供房源信息，并协助甲方进行交易。5.3乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和相关材料。6.2甲方有权要求乙方提供房源信息，并参与交易过程。6.3甲方应在交易完成后五个工作日内支付服务费。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方房源信息和相关材料予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得将甲方房源信息和相关材料泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方发布虚假房源，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。11.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。第十二条合同变更12.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同终止13.1本合同服务期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。13.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条解除合同14.1甲乙双方同意解除本合同的，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。解除合同后，乙方应停止提供服务，并退还已收取的服务费。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：（此处填写甲方全称，以及甲方注册地或主要营业地点）1.2乙方（中介方）名称及地址：（此处填写乙方全称，以及乙方注册地或主要营业地点）第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、洽谈、交易促成等。2.2乙方应确保房源信息的真实性和准确性，不得发布虚假房源。2.3乙方应在甲方提供房源信息后，在一个工作日内完成房源信息的录入和推广。2.4乙方应在甲方要求的情况下，提供相应的房源信息，并协助甲方进行交易。第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲乙双方另有约定，乙方应在服务期限内完成房源信息的推广和交易促成。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费，服务费标准为成交房屋总价的百分之二。4.2甲方在房屋交易完成后五个工作日内，向乙方支付服务费。4.3甲方支付服务费时，应提供相关成交房屋的证明材料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和相关材料。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供房源信息，并协助甲方进行交易。5.3乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方。5.4乙方应在甲方要求的情况下，提供相关市场信息和房产咨询。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和相关材料。6.2甲方有权要求乙方提供房源信息，并参与交易过程。6.3甲方应在交易完成后五个工作日内支付服务费。6.4甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房源信息的推广和交易促成。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方房源信息和相关材料予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得将甲方房源信息和相关材料泄露给第三方。7.3本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方发布虚假房源，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。8.3甲方未按约定时间支付服务费的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。8.4乙方未按约定时间完成房源信息推广或交易促成的，应按合同约定向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.4本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。第十一条附则11.1本合同的附件包括但不限于：房源信息表、服务费支付凭证、违约金支付凭证等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同变更自双方签署确认之日起生效。第十三条合同终止13.1本合同服务期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。13.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止后，乙方应停止提供服务，并按照约定退还已收取的服务费。第十四条解除合同14.1甲乙双方同意解除本合同的，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。14.2解除合同后，乙方应停止提供服务，并退还已收取的服务费。14.3本合同解除后，双方仍应履行本合同中约定的保密义务和其他相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到除甲乙双方之外的第三方的权益。1.3第三方责任是指第三方在介入甲乙双方合同过程中，因其行为导致甲乙双方遭受损失的责任。第二条第三方介入的额外条款2.1若合同执行过程中涉及到第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，确保本合同的履行不受影响。2.2甲乙双方应确保与第三方的协商不会违反本合同的约定，不影响甲乙双方的权利和义务。2.3甲乙双方在与第三方协商过程中，应尽力保护本合同项下的权益，避免第三方行为导致合同无法履行。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同项下的房产交易过程中，如因第三方原因导致甲方损失，乙方应协助甲方与第三方协商解决。3.2第三方造成的损失赔偿责任，应由第三方承担，甲乙双方不承担超过其控制范围的风险。3.3甲乙双方应在合同中明确第三方责任的限额，以书面形式约定第三方的赔偿责任范围。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保障措施，确保第三方的合法权益不受损害。4.2甲乙双方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯第三方的权益。4.3甲乙双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同义务。第五条第三方违约处理5.1第三方未履行其对甲乙双方的合同义务，甲乙双方应采取适当措施，确保合同履行。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取诉讼或其他措施。第六条第三方纠纷解决6.1第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可以请求有管辖权的人民法院介入解决。6.3在解决第三方纠纷过程中，甲乙双方应保持合作，共同维护本合同的履行。第七条第三方信息的保密7.1甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2未经第三方同意，甲乙双方不得将第三方的信息泄露给其他无关方。7.3甲乙双方在涉及第三方信息的情况下，应遵守相关法律法规，保护第三方的隐私权。第八条第三方审计和评估8.1