租房转让合同模板参考

租房转让合同模板参考第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意按照本合同约定租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物附属设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第五条修缮责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。

6.3承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.乙方身份证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方使用，为保障出租方的权益，承租方同意由丙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物附属设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任。

5.2如承租方未按时支付租金，担保方应在收到出租方通知后____日内，向出租方支付相应租金。

5.3担保方对租赁物的使用、修缮等不承担责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并对逾期支付的租金要求支付违约金。

6.2甲方有权要求承租方按照合同约定合理使用租赁物，并对擅自改变租赁物结构及用途的行为予以制止。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证租赁物符合合同约定的交付条件，并保证租赁物在使用过程中不存在安全隐患。

7.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如将租赁物转租、转借给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.乙方身份证明

5.担保方担保承诺书

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中的主导地位得以强化，其权益得到有效保障。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保了合同的公平性和可执行性。乙方和担保方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的利益。整体而言，本合同的签订有利于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出售给买受方，为保障买受方的购房权益，丙方同意为买受方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产现状：____________________

1.3标的房产附属设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整。

2.2买受方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元。

2.3买受方应于合同约定的交房日期前支付剩余房款人民币____元。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易款项支付义务承担连带责任。

3.2如买受方未按时支付交易款项，担保方应在收到出卖方通知后____日内，向出卖方支付相应款项。

3.3担保方对标的房产的交付及质量不承担责任。

第四条买受方权利

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产，并对交付的标的房产质量进行查验。

4.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明文件。

4.3买受方在支付定金后，如因出卖方原因导致合同无法履行，买受方有权要求返还定金及赔偿损失。

第五条出卖方义务

5.1出卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

5.3出卖方应向买受方提供标的房产的合法使用文件，如产权证、土地使用权证等。

第六条买受方违约及限制条款

6.1买受方如逾期支付定金或剩余房款，应向出卖方支付_____%的违约金。

6.2买受方如未按约定进行房屋查验，视为已接受标的房产的现状。

6.3买受方如擅自更改标的房产用途或结构，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应损失。

第七条出卖方违约及限制条款

7.1出卖方如未按约定交付标的房产，应向买受方支付_____%的违约金。

7.2出卖方如提供的标的房产存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

7.3出卖方如未按约定提供标的房产的权属证明文件，应向买受方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证明

3.房产交易登记证明

4.买受方身份证明

5.担保方担保承诺书

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和