地下室租赁合同范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租赁合同范本标准版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.违约责任10.争议解决11.解除与终止12.一般条款13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系方式：甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方地下室事宜，达成如下协议：2.租赁物描述2.1租赁物：位于_______的地下室，面积为_______平方米。具体位置和户型详见附件一。2.2租赁物现状：租赁物现状良好，乙方在租赁前已对租赁物进行了实地查看，并确认租赁物符合其需求。具体设施和设备详见附件二。3.租赁期限3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.使用及管理6.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。6.3乙方在使用过程中，如发现租赁物有损坏或者故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。6.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。7.维修责任7.1租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，如租赁物有损坏，乙方负责维修或者赔偿。8.保险8.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险金额不得低于本租赁物价值的百分之百。如保险金额低于此标准，甲方有权要求乙方补足保险金额。8.3如乙方未按约定投保，发生保险事故造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因逾期支付而产生的损失。9.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。9.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，并承担乙方因未能使用租赁物而产生的损失。10.争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.解除与终止11.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。11.2租赁期满后，本合同自动终止。乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。12.一般条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.其他约定13.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。14.附件14.1附件一：租赁物位置和户型图。14.2附件二：租赁物设施和设备清单。14.3附件三：保险公司提供的保险单副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2甲方应确保第三方服务的质量，并承担因第三方服务问题而产生的责任。15.3乙方对第三方服务有异议的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内解决。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方未按约定提供服务的，甲方应承担责任，并赔偿乙方因此产生的损失。16.3第三方提供的服务造成租赁物损坏的，第三方应承担维修责任。17.第三方责任限额17.1甲方对第三方提供的服务不承担无限责任，第三方应对其提供的服务质量承担责任。17.2甲方对第三方服务的瑕疵不承担责任，但甲方未履行选择义务导致第三方服务瑕疵的，甲方应承担责任。17.3乙方对第三方提供的服务有异议的，甲方应在接到通知后五个工作日内解决。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的法律关系。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3甲方、乙方不得因与第三方的纠纷，拒绝履行本合同约定的义务。19.第三方介入的变更19.1如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。19.2甲方、乙方变更第三方，应通知对方，并按照本合同约定承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权终止第三方介入。20.2甲方、乙方终止第三方介入的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担责任。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。21.2甲方、乙方未履行选择义务导致第三方服务瑕疵的，应承担违约责任。21.3甲方、乙方、第三方之间的违约责任不免除其履行本合同的义务。22.附件22.1附件四：第三方服务协议。22.2附件五：第三方服务清单。22.3附件六：第三方服务违约处理办法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和户型图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁物的具体位置和户型结构，包括房间布局、面积、设施等信息，以确保乙方对租赁物的理解和使用。附件二：租赁物设施和设备清单详细要求和说明：此附件应列出租赁物内的所有设施和设备，包括电器、家具、管道等，并注明品牌、型号、数量和状态。附件三：保险公司提供的保险单副本详细要求和说明：此附件应包含保险公司提供的保险单副本，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细列出甲方与第三方签订的服务协议内容，包括服务项目、服务质量、服务期限、费用等。附件五：第三方服务清单详细要求和说明：此附件应列出第三方提供的服务项目和服务内容，以及相应的服务人员和联系方式。附件六：第三方服务违约处理办法详细要求和说明：此附件应明确第三方服务违约的处理办法和责任划分，以及甲方和乙方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，甲方未能按时交付整洁的租赁物，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。例如，乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方相应的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定提供服务，或未履行合同约定的义务，应视为违约。第三方应承担违约责任