手房买卖合同无中介版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房买卖合同无中介版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利4.2瑕疵责任第五条：违约责任及赔偿5.1违约责任5.2赔偿金额第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条：其他约定9.1房产保险9.2税费承担9.3物业费用第十条：双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息（甲方姓名），性别：____，身份证号码：____，住址：____。1.2买受人信息（乙方姓名），性别：____，身份证号码：____，住址：____。1.3房产描述甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房产证编号：____）出售给乙方。该房产为____（建筑结构）建筑，建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____，房产证登记日期为____年____月____日。房产现状为____（附房产现状描述）。第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格双方协商确定，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式（1）在合同签署之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房产交易价格。2.3支付时间乙方按照本合同约定支付交易价格的具体时间及方式，由双方另行协商确定。第三条：房产交付及过户3.1交付时间甲方应在合同签署之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2交付条件房产交付的条件如下：（1）甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产交付的问题；（2）甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关物品交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气等户号过户手续。3.3过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续的费用由____方承担。第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、查封、租赁关系等问题，甲方对该房产享有完整的所有权。4.2瑕疵责任如该房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。如因房产瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任及赔偿5.1违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2赔偿金额如甲乙双方因违反本合同而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同交易价格的____%及相关损失费用。第六条：争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签署地仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第九条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；（2）本合同依法解除或终止；（3）本合同约定的其他终止条件。8.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方仍有房产交易需求，可以协商续约。续约条件由双方另行签订补充协议确定。第十条：其他约定10.1房产保险甲方应保证该房产在过户前已办理房产保险，并将保险单复印件交付给乙方。10.2税费承担本合同涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。10.3物业费用房产过户后，物业费用由乙方承担。如房产过户前存在未支付的物业费用，由甲方承担。第十一条：附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件仅供办理过户手续使用。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件。11.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本房产交易相关的文件，包括但不限于：房产评估报告、贷款合同、担保文件等。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____省____市____区（县）____街道____号。第十三条：合同正本及副本13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同的副本及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款甲乙双方在本合同之外的其他事项，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及说明15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、担保机构、过户机构、物业服务公司等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的各方。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规定，为甲乙双方提供专业服务，并承担相应责任。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于：服务费用、咨询费用、评估费用等。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。具体费用承担方式在本合同附件中明确。16.3第三方服务内容第三方应提供的服务内容，包括但不限于：房产评估、贷款办理、过户协助、物业交接等。16.4第三方责任限制如第三方因提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对赔偿责任限额在本合同附件中明确。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，在本合同附件中明确。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，包括但不限于：服务费用、损失赔偿金额等。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，不受赔偿责任限额的限制。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应遵循甲方意愿，并确保服务质量。18.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应确保乙方的合法权益得到保障。18.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。18.4第三方与中介方如第三方为中介方，本合同另有约定的除外，中介方应按照约定承担第三方责任。第十九条：第三方介入的变更及解除19.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，并通知原第三方。19.2第三方解除如甲乙双方同意解除与第三方的合作关系，应签订补充协议，明确解除条件及后续处理事项。第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方有权向本合同签署地仲裁委员会申请仲裁。20.3如仲裁不成，甲乙双方有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第二十一条：附件21.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。21.2第三方责任限额证明第三方对赔偿责任限额的证明文件，作为本合同的附件。第二十二条：合同签署日期及地点22.1签署日期本合同及其附件签署日期为____年____月____日。22.2签署地点本合同及其附件签署地点为____省____市____区（县）____街道____号。第二十三条：合同正本及副本23.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。23.2合同副本本合同的副本及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对该房产享有完整的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件本附件为买卖双方身份证明的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：房产评估报告本附件为房产评估报告，用于证明房产的市场价值及交易价格的合理性。附件四：贷款合同如乙方选择贷款购买房产，本附件为贷款合同的复印件，用于证明乙方的贷款情况。附件五：担保文件如交易过程中涉及担保，本附件为担保文件的复印件，用于证明担保事项。附件六：过户手续相关文件本附件为过户手续的相关文件，包括但不限于：过户申请表、税费缴纳证明等。附件七：物业服务合同本附件为物业服务合同，用于证明物业费用的承担及物业服务的相关事项。附件八：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容、费用及责任。附件九：第三方责任限额证明本附件为第三方对赔偿责任限额的证明文件，用于明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照本合同约定将房产交付给乙方，或交付的房产与本合同约定的房产不符。示例：甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方，或交付的房产存在重大瑕疵。2.2乙方未按照本合同约定支付交易价格，或支付的时间、方式不符合本合同的约定。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付定金，或支付的金额不足。2.3甲方未按照