别墅绿化维护合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

别墅绿化维护合同（04版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3别墅绿化维护的定义2.绿化维护范围及内容2.1绿化区域界定2.2绿化维护内容2.2.1植物修剪2.2.2施肥浇水2.2.3病虫害防治2.2.4绿化景观调整2.2.5绿化设施维护3.维护周期及时间3.1维护周期3.2维护时间4.维护质量标准4.1植物生长状况4.2绿化景观效果4.3绿化设施完好率5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.费用及支付方式6.1维护费用6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.乙方的义务及责任7.1绿化维护工作7.2人员管理7.3突发事件处理7.4法律法规遵守8.甲方的义务及责任8.1支付费用8.2提供工作条件8.3配合乙方工作8.4法律法规遵守9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××别墅小区管理委员会，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××绿化维护公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3别墅绿化维护的定义本合同所指的别墅绿化维护，是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的别墅小区内的绿化植物和绿化设施进行定期维护、保养和管理，以保持绿化环境的整洁、美观和植物的正常生长。第二条绿化维护范围及内容2.1绿化区域界定本合同所述绿化区域包括但不限于：别墅小区内的公园、绿地、景观带、道路两侧绿化带等。具体位置和面积以甲方提供的《绿化区域明细表》为准。2.2绿化维护内容2.2.1植物修剪乙方应定期对绿化区域内的植物进行修剪、整形，保持植物的生长形态和观赏效果。2.2.2施肥浇水乙方应根据植物的生长需求，定期进行施肥和浇水，保证植物的健康生长。2.2.3病虫害防治乙方应定期对绿化区域内的植物进行病虫害检查和防治，及时控制和消除病虫害的发生和蔓延。2.2.4绿化景观调整乙方应根据季节变化和植物生长情况，对绿化景观进行调整，保持绿化环境的整体美观。2.2.5绿化设施维护乙方应对绿化区域内的设施进行定期检查和维护，保证设施的正常使用和安全性。第三条维护周期及时间3.1维护周期本合同的维护周期为一年，自双方签订合同之日起计算。3.2维护时间乙方应在甲方指定的时间内完成绿化维护工作。具体维护时间应由双方协商确定，并以《维护时间表》为准。第四条维护质量标准4.1植物生长状况乙方应保证绿化区域内的植物生长状况良好，无枯萎、死亡现象。4.2绿化景观效果乙方应保证绿化景观效果美观，符合甲方要求。4.3绿化设施完好率乙方应保证绿化区域内的设施完好率不低于98%。第五条合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为双方签订合同之日起。5.2终止日期本合同的终止日期为合同期满之日。第六条费用及支付方式6.1维护费用本合同的维护费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应按照本合同约定的支付方式支付。6.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，按月支付绿化维护费用。具体支付方式为：每月5日前，甲方将当月绿化维护费用支付给乙方。6.3费用调整机制如遇市场行情变化等不可抗力因素，乙方有权向甲方提出费用调整申请。双方应协商确定调整后的费用。第八条乙方的义务及责任8.1绿化维护工作8.2人员管理乙方应对从事绿化维护工作的人员进行管理，确保其具备相应的技能和资质，遵守工作纪律，不得损害甲方的利益。8.3突发事件处理乙方应建立健全突发事件应急处理机制，如遇突发自然灾害、病虫害等，乙方应立即采取措施，最大限度减少损失，并及时通知甲方。8.4法律法规遵守乙方应严格遵守国家有关绿化管理的法律法规，确保绿化维护工作的合法性。第九条甲方的义务及责任9.1支付费用甲方应按照本合同约定的费用及支付方式，按时足额支付绿化维护费用。9.2提供工作条件甲方应提供乙方开展绿化维护工作所需的相关条件，如通行、作业、水源等。9.3配合乙方工作甲方应积极协助乙方开展绿化维护工作，如提供相关资料、协助乙方处理突发事件等。9.4法律法规遵守甲方应遵守国家有关绿化管理的法律法规，不得干涉乙方正常开展绿化维护工作。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按照本合同约定支付绿化维护费用，乙方有权暂停履行合同，甲方应承担因此造成的一切损失。10.2乙方违约如乙方未按照本合同约定的绿化维护内容、标准和周期履行维护工作，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止条件本合同终止条件如下：（一）合同期满，双方未续签；（二）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（三）法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关移交手续，确保绿化区域内的植物和设施得到妥善处理。第十四条保密条款14.1保密内容本合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。14.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。签订地点：××省××市××区××路××号签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规、行业规范和本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方根据本合同约定和法律法规规定，享有相应的权利，如监督权、评估权、调解权等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，如评估、咨询等，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务协议，明确中介方的职责和义务。2.2监管机构介入如本合同履行过程涉及到政府部门的监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作，确保合同的合法性。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中涉及到其他第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，明确其职责和义务，并签订相应的协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担有限责任。除非法律法规另有规定，第三方不承担因履行不当导致的损失。3.2第三方责任限制第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任。但第三方不对甲方和乙方之间的合同履行争议承担责任。3.3第三方赔偿限额如第三方因履行不当导致甲方和乙方损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方的其他合同义务承担责任。4.2第三方与甲乙方的协调4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方按照本合同约定和法律法规规定，享有其合法权益。甲方和乙方不得擅自剥夺第三方的权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应重新签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方变更导致的义务调整如第三方变更导致甲方和乙方义务发生调整，双方应按照变更后的约定履行合同。5.3第三方退出导致合同终止如第三方因故退出导致本合同无法继续履行，甲方和乙方应按照本合同约定的终止条件处理合同终止事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方违约与甲乙方违约的关系如第三方违约与甲方或乙方违约有关联，甲方和乙方应解决第三方违约问题，再处理甲方或乙方违约问题。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲方和乙方应与第三方协商解决。7.2第三方介入争议的调解如协商不成，甲方和乙方可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方介入争议的仲裁如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。7.4第三方介入争议的法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，双方均应严格遵守。签订地点：××省××市××区××路××号签订日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化区域明细表详细列出别墅小区内的所有绿化区域，包括绿化区域的位置、面积、植物种类等。附件二：绿化维护内容详细说明详细说明绿化维护内容包括植物修剪、施肥浇水、病虫害防治、绿化景观调整、绿化设施维护等具体工作内容。附件三：维护费用明细表详细列出绿化维护费用的计算标准，包括各项费用的单价、数量、总价等。附件四：维护时间表详细列出绿化维护工作的具体时间安排，包括每月的工作日期、工作时间等。附件五：第三方服务协议如中介方、评估方等第三方参与本合同履行过程，应签订相应的服务协议，明确第三方的职责和义务。附件六：监管机构要求文件如政府部门对绿化维护工作有特殊要求，应提供相关文件，甲乙双方应遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付绿化维护费用；2.乙方未按照约定时间和质量完成绿化维护工作；3.第三方未按照约定提供服务或产品；4.甲方、乙方、第三方违反本合同其他约定。责任认定标准：1.