2024版物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3物流仓储服务1.4租赁期1.5租赁物1.6租金1.7维修费用1.8保险1.9违约金1.10解除合同第二条租赁物的范围与条件2.1租赁物的范围2.2租赁物的条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1双方违约情形7.2违约金计算方式第八条解除合同的条件8.1合同解除情形8.2解除合同的程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对第十三条通知与联系方式13.1通知方式13.2联系方式第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修订与附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2双方：甲方为物流仓储服务需求方，乙方为物流仓储服务提供方。1.3物流仓储服务：乙方提供给甲方的仓储设施、设备以及相关服务，包括货物入库、存储、出库、搬运等服务。1.4租赁期：自合同签订之日起至合同约定终止之日止。1.5租赁物：指乙方提供的用于甲方储存货物的仓库、货架、场地等。1.6租金：甲方按照约定的租金标准和支付周期向乙方支付的费用。1.7维修费用：因租赁物正常使用导致的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。1.8保险：甲方应按照乙方的要求，为租赁物投保，保险费用由甲方承担。1.9违约金：违约方应向守约方支付的违约金，具体金额按照双方约定计算。1.10解除合同：在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第二条租赁物的范围与条件2.1租赁物的范围：乙方提供的仓库、货架、场地等设施，以及相关附属设备。2.2租赁物的条件：租赁物应符合国家相关法律法规和行业标准，保证甲方货物安全、卫生、易于保管和运输。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至合同约定终止之日止。3.3续租条款：在租赁期满前，双方协商一致，可以续租，具体条款由双方另行商定。第四条租金与支付方式4.1租金金额：双方约定每月租金金额为人民币【】元。4.2租金支付周期：甲方应在每个支付周期内向乙方支付租金。4.3租金支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租金。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任：因正常使用导致的损坏，由乙方负责维修。5.2维修费用承担：乙方承担维修费用。第六条保险责任6.1保险购买：甲方应按照乙方的要求，为租赁物投保。6.2保险理赔：保险理赔事宜由甲方负责，乙方协助。第七条违约责任7.1双方违约情形：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算方式：违约金按照双方约定的计算方式进行计算。第八条解除合同的条件8.1合同解除情形：在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。8.2解除合同的程序：甲乙双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任，并办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：中华人民共和国【】省【】市【】区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。10.3合同终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同及其附件的内容、甲乙双方的商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的使用与保护：甲乙双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对：甲乙双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并按照双方协商的方式处理合同执行事宜。第十三条通知与联系方式13.1通知方式：甲乙双方通过书面形式或其他双方确认的有效方式进行通知。13.2联系方式：甲乙双方应确保合同执行期间联系方式的有效性，如发生变更，应及时通知对方。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成甲乙双方之间关于物流仓储服务长期租赁的完整协议，取代所有以前的书面或口头协议和谈判。14.2合同的修订与附件：本合同如有修订，甲乙双方应签订书面修订协议，并作为本合同的附件。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监考方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、检查、评估、理赔等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确介入的具体环节、职责及权利等。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质、经验和技术能力，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，协助完成合同的履行。3.1.2客观、公正地对待甲乙双方，维护双方的合法权益。3.1.3及时向甲乙双方报告第三方介入的相关情况。3.2第三方的主要权利：3.2.1按照甲乙双方的要求，获取与合同履行相关的信息。3.2.2按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行检查、评估。3.2.3按照甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1第三方介入的额外条款：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提交介入合同的申请，并明确介入的环节、职责及权利等。4.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.1.3第三方介入合同的签订、变更和解除，应遵循本合同的约定。4.2第三方介入的说明：4.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应履行合同约定的义务。4.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的商务秘密和隐私，第三方应保守商业秘密和隐私。4.2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的责任限额保险。5.2第三方责任限额的赔偿：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方责任限额的例外：第三方依法不承担赔偿责任的除外。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，第三方应独立承担责任。6.2第三方与中介方、监考方、评估方、保险公司等的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各方协商确定。6.3第三方与其他各方的划分：第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的履行，与其他第三方无利益关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约情形：第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。2.附件二：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。3.附件三：《维修费用明细表》详细列出维修费用的计算方式、支付周期、支付方式等信息。4.附件四：《保险购买证明》提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。5.附件五：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的环节、职责、权利以及责任限额等信息。6.附件六：《违约金计算方式说明》详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、违约行为等。7.附件七：《争议解决方式说明》详细说明争议解决方式，包括争议解决机构、诉讼管辖法院等。8.附件八：《保密协议》详细列出保密信息的范围、使用与保护等信息。9.附件九：《不可抗力事件应对措施》详细列出不可抗力事件的定义、应对措施等信息。10.附件十：《通知与联系方式更新》详细列出甲乙双方的通知方式、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁物；未履行保险购买义务；未按照第三方介入协议履行义务。违约责任认定：甲方应支付违约金，具体金额按照附件六的计算方式进行计算。2.乙方违约行为：未