盐城购房合同范例

盐城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于盐城市某地的房产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________）作为购房首付。

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款时，乙方应向甲方开具收款收据。

三、交付及入住

1.房产交付时间：____________________

2.甲方应在房产交付后____个工作日内办理入住手续。

3.房产交付时，甲方应按照乙方提供的《房屋交接清单》对房产进行验收。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在办理房产证时，承担应由其支付的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房款的_____%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除本合同。

2.双方在履行本合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于盐城市某地的房产，并引入第三方作为担保及资金监管方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________）作为购房首付。

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款时，乙方应向甲方开具收款收据。

三、第三方职责及权利

1.第三方作为担保方，对本合同的履行提供担保，确保甲方按照合同约定支付房款。

2.第三方作为资金监管方，对甲方支付房款的资金进行监管，确保资金安全。

3.第三方有权要求甲方提供相关财务资料，以证明甲方具备支付房款的能力。

4.第三方在甲方违约时，有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

四、甲方权益

1.甲方享有本合同约定的房产所有权及使用权。

2.甲方在支付房款后，乙方应将房产证及时办理至甲方名下。

3.甲方在办理房产证过程中，乙方应予以积极配合。

4.甲方有权要求乙方在房产交付前，对房产进行必要的维修和整改。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房款的_____%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方在房产交付前，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

3.乙方在房产交付前，不得将房产出租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方违约责任

1.第三方未按本合同约定履行担保和资金监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金按甲乙双方约定的金额计算。

2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除本合同。

2.双方在履行本合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保和资金监管方，旨在保障甲方在购买房产过程中的资金安全，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方对乙方的行为进行监督，促使乙方履行合同义务，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，主导本合同的签订，旨在通过引入第三方，强化自身权益，降低购房风险。甲方通过本合同，确保在房产交易过程中，自身权益得到充分保障，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售位于盐城市某地的房产，并引入第三方作为交易保障和资金监管方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________）作为购房首付。

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_________）。

3.甲方支付房款时，乙方应向甲方开具收款收据。

三、第三方职责及权利

1.第三方作为交易保障方，对本合同的履行提供保障，确保乙方按照合同约定收到房款。

2.第三方作为资金监管方，对甲方支付房款的资金进行监管，确保资金安全。

3.第三方有权要求甲方提供相关财务资料，以证明甲方具备支付房款的能力。

4.第三方在甲方违约时，有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

四、乙方权益

1.乙方享有本合同约定的房产所有权及使用权。

2.乙方在甲方支付房款后，甲方应将房产证及时办理至乙方名下。

3.乙方在办理房产证过程中，甲方应予以积极配合。

4.乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行必要的维修和整改。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.甲方在支付房款前，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

3.甲方在支付房款前，不得将房产出租、抵押或以其他方式处分。

4.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方违约责任

1.第三方未按本合同约定履行交易保障和资金监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金按甲乙双方约定的金额计算。

2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除本合同。

2.双方在履行本合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书

4.付款凭证