店铺租金合同范本

店铺租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产租赁业务的公司，拥有位于______市______区繁华地段的优质店铺资源；乙方是一家具有丰富市场运营经验和一定知名度的品牌管理有限公司，有意租赁甲方所持有的店铺开设品牌连锁店。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于______市______区______路______号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开设品牌连锁店。

二、乙方愿意租赁甲方的租赁店铺，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在租赁店铺过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

四、本合同所涉及的租赁店铺、租赁期限、租金及支付方式等事宜，双方已充分了解并达成一致意见。

五、双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

六、双方特此声明，本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，不存在无效或可撤销的情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁店铺出租给乙方，乙方用于开设、经营品牌连锁店。具体内容包括：

1.甲方提供租赁店铺给乙方使用，确保租赁店铺符合乙方开设品牌连锁店的基本条件。

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并合法使用租赁店铺进行经营活动。

第二条定义

1.租赁店铺：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的店铺。

2.租赁期限：本合同规定的租赁时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁店铺的使用费用。

4.常规维护：指甲方负责的租赁店铺的日常维修保养工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方使用租赁店铺的情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁店铺符合乙方开设品牌连锁店的基本条件，包括但不限于房屋安全、消防合格等。

（2）甲方负责租赁店铺的常规维护，确保租赁店铺的正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内保证租赁店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁店铺进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁店铺的常规维护服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁店铺，遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

（3）乙方负责租赁店铺的内部装修、设备购置及日常经营管理。

（4）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁店铺恢复原状，并承担由此产生的费用。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转让或以其他方式处分租赁店铺。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前______个月书面签订续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租赁店铺交付时间：______年______月______日；

（2）租金首次支付时间：______年______月______日；

（3）租金调整时间：每______年一次，具体时间由双方协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁店铺，或租赁店铺存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

2.甲方未按约定提供租赁店铺的常规维护，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或以其他方式处分租赁店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未按约定将租赁店铺恢复原状，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用，并要求乙方支付违约金人民币______元。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在指定期限内纠正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

（3）不可抗力事件发生，且影响本合同履行超过______个月。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有资料和