租赁合同主体变更函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁合同主体变更函本合同目录一览1.租赁合同主体变更函1.1变更原因1.2变更主体信息1.3变更生效日期1.4变更后的合同主体权利与义务1.5变更登记手续1.6合同解除与终止1.7争议解决方式1.8合同的签署与生效1.9附件：变更前后主体信息对照表第一部分：合同如下：1.租赁合同主体变更函1.1变更原因本合同双方当事人因客观情况变化，经过友好协商，决定对合同主体进行变更。1.2变更主体信息变更前合同主体为：出租人：（全称），承租人：（全称）。变更后合同主体为：出租人：（全称），承租人：（全称）。1.3变更生效日期本合同主体变更自双方签署之日起生效。1.4变更后的合同主体权利与义务1.4.1出租人权利与义务出租人在变更后的合同中仍享有原合同约定的权利，并承担原合同约定的义务。1.4.2承租人权利与义务承租人在变更后的合同中仍享有原合同约定的权利，并承担原合同约定的义务。1.5变更登记手续双方应在合同变更生效之日起：（具体天数）内，按照相关法律法规和行政规定，办理合同主体变更登记手续。1.6合同解除与终止如因客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同，并按照原合同约定的方式处理后续事宜。1.7争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的签署与生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。1.9附件：变更前后主体信息对照表附件中详细列明变更前后合同主体的名称、地址、联系方式等信息。2.合同主体变更程序2.1变更申请出租人或承租人向对方提出书面变更申请，并说明变更的理由和具体内容。2.2变更协商双方就变更事项进行协商，达成一致意见。2.3变更协议签署双方签署变更协议，明确变更后的合同主体、权利义务等事项。2.4变更登记双方按照法律法规和行政规定，办理合同主体变更登记手续。2.5变更生效合同主体变更登记完成后，变更生效。3.合同主体变更后的权利义务3.1出租人权利义务出租人应按照变更后的合同约定，履行出租人的权利和义务。3.2承租人权利义务承租人应按照变更后的合同约定，履行承租人的权利和义务。4.合同主体变更后的履行4.1变更后的合同履行期限变更后的合同履行期限自变更生效之日起计算。4.2变更后的合同履行地点变更后的合同履行地点为原合同约定的履行地点。4.3变更后的合同履行方式变更后的合同履行方式按照原合同约定的方式进行。5.合同主体变更的解除和终止5.1变更解除合同主体变更后，如因客观原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。5.2变更终止合同主体变更后，如因客观原因导致合同目的不能实现，双方协商一致可以终止合同。6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的签署与生效7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2双方签字盖章后，本合同立即生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.4本合同自签署之日起有效期为：（具体期限），如双方无异议，可以续签。7.5本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方等。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，经协商一致，可以选择合适的第三方介入。2.2第三方资质要求2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据介入协议，享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。4.第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙方的责任限额在介入协议中明确，不超过合同金额的：（百分比）。4.2责任范围第三方仅对因自身原因导致的合同违约或损失承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方作为介入方，协助甲乙方履行合同，但不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照中介协议的约定，向甲乙方提供服务，并承担相应责任。5.3第三方与担保方如第三方为担保方，担保方应按照担保协议的约定，为甲乙方的合同履行提供担保。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的履行期限第三方介入后的合同履行期限自第三方介入之日起计算。6.2第三方介入后的履行地点第三方介入后的合同履行地点为原合同约定的履行地点。6.3第三方介入后的履行方式第三方介入后的合同履行方式按照原合同约定的方式进行。7.第三方介入的解除和终止7.1第三方介入解除如第三方因客观原因不能继续履行其义务，甲乙方协商一致可以解除第三方介入。7.2第三方介入终止如第三方因客观原因导致合同目的不能实现，甲乙方协商一致可以终止第三方介入。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的签署与生效9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2双方签字盖章后，本合同立即生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.4本合同自签署之日起有效期为：（具体期限），如双方无异议，可以续签。9.5本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的附加条款10.1第三方介入费用第三方介入所需费用由甲乙方协商确定，并纳入合同价款。10.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前通知对方，并说明第三方介入的事由和期限。10.3第三方介入保密甲乙方应对第三方介入的相关信息保密，未经第三方同意不得泄露。10.4第三方介入评估甲乙方应对第三方的履行情况进行评估，如有必要，可要求第三方提供履约担保。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议1.1第三方介入协议应详细列明第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等事项。1.2附件一应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。2.附件二：第三方资质证明2.1第三方应提供相关资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。2.2附件二应包括第三方资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.附件三：第三方介入费用清单3.1附件三应详细列明第三方介入所需的费用项目、费用金额和支付方式。3.2附件三应由甲乙方和第三方共同确认，并注明确认日期。4.附件四：第三方介入通知4.1附件四应包含甲乙方通知第三方介入的事由、期限和具体事项。4.2附件四应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。5.附件五：第三方介入保密协议5.1附件五应明确甲乙方对第三方介入相关信息保密的义务和责任。5.2附件五应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。6.附件六：第三方介入评估报告6.1附件六应包含第三方介入期间的履行情况评估、存在的问题及改进建议。6.2附件六应由甲乙方和第三方共同确认，并注明确认日期。7.附件七：第三方履约担保7.1如第三方提供履约担保，附件七应包括担保协议、担保函等文件。7.2附件七应由甲乙方和担保方共同签署，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为1.1未按约定履行合同义务1.1.1甲乙方向第三方支付费用不及时1.1.2甲乙方未按约定提供合同所需资料或信息1.2违反合同约定的禁止性条款1.2.1甲乙方未经第三方同意，将合同事项泄露给无关第三方1.2.2甲乙方未履行合同约定的通知义务2.第三方的违约行为2.1未按约定履行介入义务2.1.1第三方未按约定时间完成介入事项2.1.2第三方未按约定质量标准完成介入事项2.2违反合同约定的禁止性条款2.2.1第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人信息2.2.2第三方未履行合同约定的保密义务3.违约责任认定3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔