租赁合同范文：二零二四年度卖场经营权出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁合同范文：二零二四年度卖场经营权出租本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间表第五条保险5.1保险的责任5.2保险的办理第六条违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条解除合同的条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止程序第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定的内容第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付日期2.3.1每期租金支付日期2.3.2迟延支付的利息计算第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的业务类型3.1.2禁止使用的业务类型3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方的维护责任3.2.2出租方的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租方的维修和保养责任4.1.2承租方的维修和保养责任4.2维修和保养的时间表4.2.1定期维修和保养的时间安排4.2.2紧急维修的响应时间第五条保险5.1保险的责任5.1.1保险的投保范围5.1.2保险的受益人5.2保险的办理5.2.1保险的办理程序5.2.2保险费用的承担方第六条违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1出租方未按约定提供租赁物的责任6.1.2出租方未按约定提供维修和保养服务的责任6.2承租方的违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金的责任6.2.2承租方未按约定使用租赁物的责任第七条解除合同的条件7.1合同解除的条件7.1.1出租方解除合同的条件7.1.2承租方解除合同的条件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的申请程序7.2.2合同解除后的权益处理第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。9.2合同终止的条件9.2.1合同终止的情形包括：9.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；9.2.1.2承租方严重违约，出租方依法解除合同；9.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。9.2.2合同终止后的权益处理9.2.2.1承租方应按照合同约定将租赁物返还出租方，并办理相关交接手续。9.2.2.2出租方应在合同终止后的一定时间内向承租方退还剩余租金（如有）。第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的变更程序11.2.1任何合同变更均需书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。11.2.2变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。11.3合同的终止程序11.3.1合同终止前，双方应协商确定终止后的权益处理事宜。11.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件一：租赁物品清单12.1.2附件二：租金支付计划表12.1.3附件三：租赁物使用和维护规则12.1.4附件四：保险投保单第十三条其他约定13.1其他约定的内容13.1.1双方约定，合同以外的任何口头承诺和书面协议均无效。13.1.2双方约定，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字或盖章的合同均为正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指非甲乙方，但与合同履行直接相关，影响合同权益或参与合同执行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合法要求，履行相关义务，确保合同的正常履行。1.2.2第三方未按约定履行义务，导致合同权益受损的，应承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需符合合同约定或甲乙方的合法要求。2.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应根据合同履行情况，合理确定第三方的责任限额。3.1.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并与甲乙双方协商一致。3.2第三方责任限额的履行3.2.1第三方在责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。3.2.2甲乙双方应监督第三方履行责任，确保合同权益的实现。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方的关系，以合同约定或甲乙方的合法要求为准。4.1.2第三方不取代甲乙方的合同地位，不改变甲乙方的权利义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方介入的权益划分，应按照合同约定或甲乙方的合法要求进行。4.2.2甲乙双方应确保第三方的权益不受侵害，同时保护自身合法权益。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.1.2第三方介入的变更，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入的终止5.2.1第三方介入的终止，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2.2第三方介入的终止，应以不影响合同履行和权益实现为原则。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理6.1.1第三方未按约定履行义务，导致合同权益受损的，应承担违约责任。6.1.2第三方违约处理，按照合同约定或甲乙方的合法要求进行。6.2第三方违约与甲乙方的关系6.2.1第三方违约，不影响甲乙双方的权利义务。6.2.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并保护自身合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格和质量等，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付计划表详细要求和说明：租金支付计划表应明确租金的金额、支付方式和支付日期等，以便双方清楚租金的支付安排。附件三：租赁物使用和维护规则详细要求和说明：租赁物使用和维护规则应详细规定租赁物的使用范围、维护责任等，以指导双方正确使用和维护租赁物。附件四：保险投保单详细要求和说明：保险投保单应明确保险的投保范围、保险的受益人等信息，以确保租赁物的保险权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或维修保养服务。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物。4.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.出租方未按约定提供租赁物或维修保养服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。2.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的利息。3.承租方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。4.第三方未按约定履行相关义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。简要示例说明：1.如