2024年度第三方停车场租赁及权益合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第三方停车场租赁及权益合作合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质1.4合同相关术语定义第二条租赁范围与权益2.1停车场租赁区域2.2停车场使用时间2.3停车场权益分配第三条租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还条件第四条合作内容与权益4.1合作项目及职责划分4.2合作收益分配4.3合作期间权益保障第五条停车场管理与维护5.1甲方停车场管理责任5.2乙方停车场维护责任5.3丙方监管责任第六条安全生产与风险防控6.1安全生产管理制度6.2安全风险防控措施6.3事故应急预案第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的事宜处理第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约方式第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的签订地点与日期12.3合同的副本份数第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务13.3丙方的权利与义务第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明14.2合同的修改与补充14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及资质甲方为中华人民共和国省市区街道号，具有合法的经营资质，具备停车场租赁及权益合作的资格。1.2乙方主体名称及资质乙方为中华人民共和国省市区街道号，具有合法的经营资质，具备停车场租赁及权益合作的资格。1.3丙方主体名称及资质丙方为中华人民共和国省市区街道号，具有合法的经营资质，具备停车场租赁及权益合作的资格。1.4合同相关术语定义停车场：指甲方拥有的位于省市区街道号的停车区域。租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车场的期限。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的停车场使用费用。权益：指乙方在本合同约定范围内享有的停车场经营权益。第二条租赁范围与权益2.1停车场租赁区域乙方租赁的停车场范围包括：省市区街道号停车区域。2.2停车场使用时间乙方可在租赁期限内使用停车场，租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3停车场权益分配乙方享有租赁范围内停车场的经营权益，包括但不限于停车费用的收取、广告位的经营等。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月底前支付次月租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期限内，租金每半年调整一次，调整幅度不超过5%。3.4押金及退还条件乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租赁期满后，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条合作内容与权益4.1合作项目及职责划分甲方负责停车场的经营管理，乙方负责停车场的运营及权益合作，丙方负责对甲乙双方进行监管。4.2合作收益分配乙方按照约定的租金支付方式及金额，享有停车场经营收益。4.3合作期间权益保障甲方、乙方应共同维护停车场的经营秩序，确保权益的实现。第五条停车场管理与维护5.1甲方停车场管理责任甲方负责停车场的日常管理工作，确保停车场的正常运营。5.2乙方停车场维护责任乙方负责停车场的设施维护及清洁工作，确保停车场的环境卫生。5.3丙方监管责任丙方负责对甲乙双方的管理工作进行监督，确保合同的履行。第六条安全生产与风险防控6.1安全生产管理制度甲方应制定并落实安全生产管理制度，确保停车场的安全运营。6.2安全风险防控措施甲方应建立健全安全风险防控措施，预防并及时处理安全事故。6.3事故应急预案甲方应制定事故应急预案，确保在发生事故时能及时处理。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的事宜处理合同解除后，乙方应按照约定退还停车场，并支付甲方相应的赔偿金。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同续约方式合同到期前，甲乙双方可协商续约，续约条件、租金等事项由双方另行签订书面协议确定。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的使用和保护甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：停车场平面图、租赁区域示意图等。12.2合同的签订地点与日期本合同签订地点为省市区，签订日期为2024年1月1日。12.3合同的副本份数甲乙双方各执一份，丙方备案一份。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方的权利与义务甲方权利与义务如下：（1）提供符合约定的停车场；（2）履行停车场经营管理职责；（3）按约定收取租金；（4）保障乙方的经营权益；（5）履行合同约定的其他义务。13.2乙方的权利与义务乙方权利与义务如下：（1）按约定支付租金；（2）履行停车场运营职责；（3）维护停车场的环境卫生；（4）保障停车场的安全运营；（5）履行合同约定的其他义务。13.3丙方的权利与义务丙方权利与义务如下：（1）对甲乙双方进行监管；（2）确保合同的履行；（3）处理合同履行过程中的争议；（4）履行合同约定的其他义务。第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明本合同目录系合同的完整内容，除非甲乙双方另有书面协议，否则本合同目录之外的条款均为无效。14.2合同的修改与补充合同履行过程中，如有修改或补充，应由甲乙双方签订书面协议，并经丙方备案。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方定义与范围1.1第三方指非本合同主体，但为本合同的履行提供必要支持、服务或参与合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应提前以书面形式通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方就介入事项、职责、权益等进行明确约定，并签订书面协议。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务，且不得违反本合同的约定。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，提供必要的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，不得拖欠或延迟支付。4.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在与甲乙双方签订的书面协议中约定的赔偿限额为限。5.3如第三方未约定赔偿限额，或约定的赔偿限额高于实际损失的，第三方对甲乙双方的赔偿责任以其实际损失为限。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。6.2第三方如因履行其职责导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照本合同约定承担相应的责任。6.3甲乙双方与第三方之间的协议，不得影响本合同的履行，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方影响。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方履行完毕其职责，双方协议终止；（2）甲乙双方与第三方协议解除；（3）法律法规、行业标准或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。第八条违约责任与争议解决8.1甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。8.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.3因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件包括：第三方协议、第三方资质证明等。10.2本合同的签订地点与日期同第一条约定。10.3本合同的副本份数同第一条约定。第十一条甲方、乙方、第三方的权利与义务11.1甲方的权利与义务同第一条约定。11.2乙方的权利与义务同第一条约定。11.3第三方的权利与义务同第三条约定。第十二条合同的完整性12.1本合同目录的完整性声明同第一条约定。12.2合同的修改与补充同第一条约定。12.3合同的最终解释权同第一条约定。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的权益与责任，确保合同的顺利进行，并维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：租赁区域示意图附件三：第三方资质证明附件四：第三方协议附件五：广告位经营权协议附件六：技术支持服务协议附件七：维修服务协议附件八：安全管理制度附件九：安全风险防控措施附件十：事故应急预案附件一：停车场平面图本附件详细展示了停车场的具体位置、面积、车位分布等信息，是甲乙双方履行合同的重要依据。附件二：租赁区域示意图本附件明确了租赁区域的范围，包括停车位的位置、数量以及使用规则等。附件三：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、行业资质证书等，以证明第三方具有提供服务的能力。附件四：第三方协议本附件详细约定了第三方在合同履行过程中的职责、权益以及违约责任等。附件五：广告位经营权协议如合同中涉及广告位的经营，本附件明确了广告位的分布、使用规则及费用等。附件六：技术支持服务协议如合同中涉及技术支持服务，本附件约定了技术支持的服务内容、费用及期限等。附件七：维修服务协议本附件明确了维修服务的范围、费用及期限等。附件八：安全管理制度本附件包含了停车场的安全管理制度，包括安全生产责任制、安全检查制度等。附件九：安全风险防控措施本附件详细说明了停车场的安全风险防控措施，包括消防设施、安全警示标志等。附件十：事故应急预案本附件制定了停车场发生事故时的应急预案，包括事故处理流程、应急联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供停车场，或停车场不符合约定条件。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未能按照约定时间支付租金或押金。4.乙方未能按照约定履行停车场运营职责。5.丙方未能按照约定进行监管，导致停车场经营秩序混乱。6.第三方未能按照约定提供服务，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方、乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如甲方未能按照约定时间提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时使用停车场而产生的损失。具体违约金数额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年度第三方停车场租赁及权益合作合同2本合同目录一览第一条租赁及合作范围1.1停车场位置与面积1.2租赁期限1.3合作权益第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条管理与维护3.1甲方管理与维护责任3.2乙方管理与维护责任3.3管理与维护费用承担第四条权益合作内容4.1合作权益范围4.2合作权益期限4.3权益合作费用第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条双方签字盖章第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁及合作范围1.1停车场位置与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。1.3合作权益乙方在租赁期间享有如下合作权益：（1）使用停车场范围内的停车位；（2）在停车场内设立广告牌，所得收益归乙方所有；（3）在停车场内开展与合作相关的活动。第二条租金及支付方式2.1租金标准停车场租金为每平方米【租金】元/月。乙方应按月支付租金。2.2租金支付期限乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条管理与维护3.1甲方管理与维护责任甲方负责停车场的整体管理与维护，确保停车场的安全、整洁和正常使用。3.2乙方管理与维护责任乙方应遵守停车场管理规定，爱护停车场设施，合理使用停车位。3.3管理与维护费用承担甲方承担停车场整体管理与维护费用，乙方承担停车位使用的相关费用。第四条权益合作内容4.1合作权益范围乙方在停车场内开展的合作活动范围包括但不限于：产品展示、促销活动、品牌宣传等。4.2合作权益期限合作权益期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.3权益合作费用乙方应按约定向甲方支付合作权益费用，具体金额及支付方式详见附件。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）提供符合条件的停车场，确保停车场设施正常使用；（2）协助乙方开展合作活动，提供必要的支持与配合；（3）按约定收取租金和合作权益费用。5.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金和合作权益费用；（2）遵守停车场管理规定，合理使用停车位；（3）在合作期限内积极开展合作活动，不得损害甲方的合法权益。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完毕当期租金及合作权益费用。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。在此情况下，乙方无须支付违约金，但应承担已发生费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点仲裁地点为【仲裁地点】。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。12.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第十四条合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同所述事项时，应承担相应的责任，并按照本合同的约定行使权利和义务。第二条第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中涉及中介方，中介方应严格按照甲乙双方的指示和要求进行服务。中介方的责任范围包括但不限于：提供真实、准确的信息，协助双方达成合同目的。2.2监管方介入本合同履行过程中，如涉及政府监管或其他监管机构，乙方应遵守相关法律法规，按照监管要求进行业务操作。监管方的介入不影响乙方根据本合同享有的权益。2.3维修服务方介入停车场设施如需维修、保养，甲方应委托具有专业资质的维修服务方进行。维修服务方的责任范围包括但不限于：按时完成维修、保养任务，确保设施恢复正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的性质及合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同事项时造成甲方或乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于：获取报酬、要求甲方提供必要协助等。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供专业服务、保证服务质量、遵守相关法律法规等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间建立的是委托或服务关系。第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并向甲方报告工作进展。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间建立的是服务关系。第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并向乙方报告工作进展。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定履行义务，或违反法律法规、行业规范的，视为违约。6.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方拟解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知甲方和乙