2024版股东简单版租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版股东简单版租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的名称、位置、数量和质量1.2租赁物的用途和租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额、支付方式和周期3.2租金支付的延迟和滞纳金第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利和义务4.2租赁物的维护和保养责任第五条租赁物的维修和更换5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的更换条件和程序第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险赔偿的分配第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的赔偿和解决方式第八条解除和终止合同8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件和程序10.2合同补充的内容和效力第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的双方签字12.1出租人和承租人的签字12.2签字日期和地点第十三条附件13.1租赁物的清单和规格13.2其他相关文件和资料第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的名称、位置、数量和质量租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋面积为平方米，共有间房间。房屋及其附属设施的具体数量和质量详见附件一。1.2租赁物的用途和租赁目的承租人租赁该房屋的目的为自用，包括但不限于居住、办公等。承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期限的延长条件和程序如承租人需延长租赁期限，应于租赁期届满前30日向出租人提出书面延长申请。延长租赁期限的协议应由双方另行签订。第三条租金及支付方式3.1租金的金额、支付方式和周期租金为每月元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的日。承租人应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%。3.2租金支付的延迟和滞纳金如承租人未按照约定的时间和方式支付租金，出租人可催告承租人支付，承租人应在出租人催告后5日内支付。逾期未支付的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利和义务承租人有权按照合同约定的用途使用租赁物，但不得损害房屋及其附属设施的正常使用寿命。承租人应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及其附属设施。4.2租赁物的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。第五条租赁物的维修和更换5.1租赁物的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋的结构加固、设备更换等。承租人应负责租赁物的日常维修，如水电设施的维修等。5.2租赁物的更换条件和程序如租赁物因不可抗力或正常使用寿命到期需要更换，承租人应提前30日通知出租人，并按照约定的条件和程序进行更换。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。如承租人未办理保险，出租人可代为办理，费用由承租人承担。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额承担相应的赔偿责任。如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。第八条维修和保养8.1出租人的维修和保养责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋的结构加固、设备更换等。8.2承租人的维修和保养责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，如水电设施的维修等。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。第九条保险9.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。9.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额承担相应的赔偿责任。如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。第十条违约行为10.1承租人的违约行为承租人违反合同约定，损害出租人利益的行为，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁物等。10.2出租人的违约行为出租人违反合同约定，损害承租人利益的行为，包括但不限于未按约定提供租赁物、未及时维修租赁物等。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的签订地为市区，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序双方同意，如因特殊情况需要变更合同的，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。12.2合同解除的条件和程序任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同的双方签字13.1出租人和承租人的签字本合同一式两份，双方签字盖章后生效。双方签字代表同意合同的全部内容。13.2签字日期和地点本合同于年月日在市区签订。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方如有其他约定，可以在本合同附件中明确。附件与本合同具有同等法律效力。14.2约定的生效条件和程序附件中的约定，经双方签字盖章后生效。如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等事务。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、争议解决机构等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入者应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方介入的责任第三方介入者因故意或过失导致合同执行出现问题，应承担相应的责任。第三方介入者应对其行为负责，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第十七条第三方介入者的选择和更换17.1第三方介入者的选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入者。选择第三方介入者时，应考虑其资质、信誉和服务质量等因素。17.2第三方介入者的更换如第三方介入者未能按照合同约定履行其职责，甲乙方均有权要求更换第三方介入者。更换第三方介入者时，应遵循公平、公正、公开的原则。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入者所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、人员费用等，由甲乙方按照约定的方式和比例承担。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入者的责任限额第三方介入者对甲乙方的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如合同中未作明确约定，第三方介入者对甲乙方的责任限额为其介入合同事务时的收费金额。19.2第三方介入者对其他方的责任限额第三方介入者对其他方的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如合同中未作明确约定，第三方介入者对其他方的责任限额为其介入合同事务时的收费金额。第二十十条第三方介入者的权益保护20.1第三方介入者的权益保护第三方介入者的合法权益受法律保护。甲乙方不得非法干预第三方介入者的正常工作，不得损害第三方介入者的合法权益。20.2第三方介入者的权益维护如第三方介入者的合法权益受到损害，第三方介入者有权要求甲乙方予以赔偿。甲乙方应承担赔偿责任，并确保第三方介入者的权益得到充分保障。第二十一条第三方介入与其他方的关系21.1第三方介入与其他方的关系第三方介入者在本合同中的地位为辅助履行合同的一方，不代表甲乙方或其他方的利益。第三方介入者应保持独立性，不受其他方的不当影响。21.2第三方介入者与其他方的划分说明第三方介入者与其他方的划分，按照合同约定和相关法律法规的规定执行。如合同中未作明确约定，第三方介入者与其他方的划分以其在合同中的角色和职责为依据。第二十二条合同的签署和生效本附加条款与本合同具有同等法律效力。本附加条款的签署和生效，不影响本合同其他条款的执行。第二十三条合同的变更和解除本附加条款的变更和解除，应遵循本合同的相关规定。如本合同中无相关规定的，甲乙方应协商解决。第二十四条合同的双方签字本附加条款一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。双方签字代表同意本附加条款的全部内容。第二十五条签字日期和地点本附加条款于年月日在市区签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单和规格详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，以及任何特定的使用说明或维护指南。附件二：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件三：保险单证提供保险单的副本，以证明租赁物已按照约定进行了保险，并明确保险受益人为出租人。附件四：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养历史，包括维修的日期、性质、费用等信息。附件五：租赁物损坏或故障报告当租赁物出现损坏或故障时，由承租人提交的详细报告，包括损坏或故障的描述、发生日期、影响等。附件六：第三方介入服务协议与第三方介入者签订的服务协议，明确第三方介入者的职责、权利、费用和责任等。附件七：争议解决机构协议如选择第三方争议解决机构，应提供与该机构的协议副本，明确解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物或维修服务。4.第三方介入者未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因迟延支付造成的其他损失。2.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应负责修复或承担修复费用。3.出租人未按约定提供租赁物或维修服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。4.第三方介入者未按约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明