有关房屋转让合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有关房屋转让合同范文本合同目录一览1.房屋转让合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息1.3房屋信息2.房屋转让事项2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋附着物转移3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围和期限6.违约责任6.1转让人违约责任6.2受让人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房屋交付后用途9.2房屋转让后的物业管理9.3双方约定的其他事项10.合同的签订、生效和份数10.1签订日期10.2生效日期10.3合同份数及保管11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋使用权证11.3其他相关文件12.补充条款13.合同的修订历史14.签署页第一部分：合同如下：第一条房屋转让合同主体1.1转让人信息转让人全称：（转让人全称），住所地：（转让人住所地），法定代表（负责人）：（法定代表或负责人姓名），联系方式：（联系电话、邮箱等）。1.2受让人信息受让人全称：（受让人全称），住所地：（受让人住所地），法定代表（负责人）：（法定代表或负责人姓名），联系方式：（联系电话、邮箱等）。1.3房屋信息房屋坐落于：（房屋具体地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋使用权证号：（房屋使用权证号），房屋面积：（房屋实际面积），房屋结构：（房屋结构类型），房屋所有权性质：（如住宅、商业等）。第二条房屋转让事项2.1房屋所有权转移转让人同意将上述房屋的所有权依法转让给受让人，受让人同意接受该房屋的所有权。2.2房屋使用权转移转让人同意将上述房屋的使用权依法转让给受让人，受让人同意接受该房屋的使用权。2.3房屋附着物转移转让人同意将上述房屋内的附着物（包括但不限于家具、家电等）依法转让给受让人，受让人同意接受该附着物。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格上述房屋的转让价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式3.3支付时间受让人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将转让价款支付给转让人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间转让人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给受让人。4.2交付条件转让人应在房屋所有权、使用权转移手续办理完毕后，将房屋及附着物交付给受让人。4.3过户手续双方应共同前往房产交易所办理房屋所有权、使用权转移手续，并承担相应费用。4.4过户费用过户费用包括但不限于：（过户手续费、税费等），由（转让人/受让人）承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证转让人保证上述房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起，房屋质量符合国家相关标准。5.2保修范围和期限转让人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为（具体时间）。第六条违约责任6.1转让人违约责任转让人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让人损失的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，违约金为转让价款的（百分比）。6.2受让人违约责任受让人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让人损失的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，违约金为转让价款的（百分比）。本部分内容共计600字。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋交付后用途受让人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2房屋转让后的物业管理受让人应遵守物业管理规定，履行相关义务，承担相关费用。9.3双方约定的其他事项（如有其他事项，可在此补充约定）。第十条合同的签订、生效和份数10.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。10.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证（附件内容：房屋所有权证复印件）。11.2房屋使用权证（附件内容：房屋使用权证复印件）。11.3其他相关文件（如有其他相关文件，可在此附上复印件）。第十二条补充条款（如有补充条款，可在此补充）。第十三条合同的修订历史本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条签署页（此处为签署页，由双方签字（或盖章）确认）。本部分内容共计800字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指在房屋转让过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行及有关政府部门等。1.2第三方范围第二条第三方服务的义务与责任2.1第三方服务的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的房屋相关信息，并按照合同约定完成相关服务。2.2第三方服务的责任第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序甲乙方在房屋转让过程中，如需第三方介入，应提前与第三方协商，并按照第三方的要求完成相关程序。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的服务；（2）第三方同意提供服务并收取相应费用；（3）第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。第四条第三方责任的限制与划分4.1第三方责任限制第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失的，第三方应承担有限责任，责任限额为第三方收费的（倍数或具体金额）。4.2第三方责任划分除非第三方故意或重大过失，甲乙方不得要求第三方承担超出合同约定范围内的责任。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用第三方提供服务所需的费用，由（甲乙方/双方）承担。5.2服务费用支付时间甲乙方应按照第三方的要求，在服务完成后（具体时间）内支付服务费用。第六条第三方服务瑕疵的处理6.1第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方在合理期限内予以修复。6.2第三方服务瑕疵处理费用第三方在修复瑕疵过程中产生的费用，由（第三方/甲乙方）承担。第七条第三方服务不合格的处理7.1第三方服务不合格如第三方提供的服务不符合法律法规、行业规范或本合同约定，甲乙方有权要求第三方重新提供服务。7.2第三方服务不合格的处理费用第三方重新提供服务所产生的费用，由（第三方/甲乙方）承担。第八条第三方信息的真实性保障8.1第三方信息真实性第三方应保证提供的房屋相关信息真实、准确，如因信息不实导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。8.2第三方信息真实性保障措施第三方应提供相关证明材料，以证明其提供的信息的真实性。第九条第三方服务的保密义务9.1第三方服务保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方隐私信息保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方服务保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第十条第三方服务违约的处理10.1第三方服务违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方服务违约处理甲乙方有权选择要求第三方继续履行合同或赔偿损失。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示，并按照合同约定履行义务。11.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方未履行或履行不当的责任。11.3第三方与评估方如第三方为评估方，评估方应承担第三方未履行或履行不当的责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入变更如甲乙方同意第三方变更合同内容，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。12.2第三方介入变更通知甲乙方应按照合同约定，及时通知对方第三方介入的变更情况。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前（具体时间）通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.2第三方介入解除后的责任第三方介入解除后，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，须清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、产权期限等信息。附件2：房屋使用权证附件内容：房屋使用权证复印件，须清晰显示房屋使用权人、房屋坐落、使用期限等信息。附件3：房屋买卖合同附件内容：房屋买卖合同复印件，须包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式等。附件4：房屋评估报告附件内容：房屋评估报告复印件，须包括房屋评估价值、评估机构等信息。附件5：贷款合同附件内容：贷款合同复印件，须包括贷款金额、还款方式、利率等信息。附件6：物业管理制度附件内容：物业管理制度复印件，须包括物业公司名称、物业费用、服务内容等信息。附件7：房屋钥匙交付确认单附件内容：房屋钥匙交付确认单复印件，须有卖方和买方签字确认。附件8：维修记录附件内容：房屋维修记录复印件，须包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件9：家具家电清单附件内容：家具家电清单复印件，须详细列明家具家电名称、数量、品牌等信息。附件10：其他相关文件附件内容：其他相关文件复印件，包括但不限于房屋租赁合同、水电煤账单、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付时存在严重影响居住的安全、环保等问题。2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方损失。3.甲方未按照合同约定履行过户手续，导致合同无法正常履行。4.乙方未按照合同约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定。5.乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。6.乙方未