售楼部装修合同样本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

售楼部装修合同样本模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）名称及地址1.2乙方（装修方）名称及地址第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条装修材料5.1材料质量5.2材料供应5.3材料验收第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务流程第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条其他约定11.1保密条款11.2合同的生效与终止11.3合同的副本第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条合同附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3施工图纸第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）名称及地址：甲方全称为X房地产开发有限公司，地址为市区路号。1.2乙方（装修方）名称及地址：乙方全称为X装饰设计有限公司，地址为市区路号。第二条装修范围与内容2.1装修范围：本合同所述装修范围包括但不限于售楼部的接待区、沙盘区、洽谈区、办公区、卫生间等公共区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、灯光系统改造、家具采购及安装、空调系统升级等。2.3装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，符合国家相关建筑装饰装修规范和标准。第三条装修费用3.1装修总价：装修总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2付款方式：甲方分期支付乙方装修费用，具体付款方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。3.3付款时间：具体付款时间按照合同约定的付款方式进行。第四条装修工期4.1开工日期：本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期：本工程计划竣工日期为年月日，实际竣工日期以乙方提交竣工报告之日为准。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。第五条装修材料5.1材料质量：乙方应按照甲方要求及国家相关标准采购装修材料，确保材料质量。5.2材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料供应的及时性。5.3材料验收：甲方或甲方指定的第三方对乙方提供的装修材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退货。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关建筑装饰装修规范和标准。6.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3验收不合格的处理：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿整改，直至达到验收标准。如乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权扣除相应的违约金，并有权要求乙方支付因此产生的一切损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：（1）甲方因故不能履行合同，乙方同意解除；（2）乙方因故不能履行合同，甲方同意解除；（3）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。9.3违约赔偿金额：违约金金额为合同总价款的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十一条其他约定11.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项之日起终止。11.3合同的副本：甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。副本份数及其它附件，如有，亦为本合同的有效组成部分。第十二条法律适用及解释12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1装修设计方案：附件一为本合同约定的装修设计方案，乙方应按照该方案进行施工。13.2材料清单：附件二为本合同约定的装修材料清单，乙方应按照该清单提供材料。13.3施工图纸：附件三为本合同约定的施工图纸，乙方应按照该图纸进行施工。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2乙方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入的情形：（1）中介服务方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜；（2）设计方：根据甲方需求提供装修设计方案；（3）材料供应商：提供合同约定的装修材料；（4）施工单位：负责按照设计方案和施工图纸进行施工；（5）监理机构：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理；（6）验收机构：对工程进行竣工验收；（7）其他与本合同履行相关的个人或组织。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。责任限额应在第三方介入前由甲乙双方与其协商一致，并以书面形式予以确认。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、损害第三方权益。17.2甲乙双方应配合第三方进行相关工作的开展，提供必要的资料、场地和条件。17.3如第三方未按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第十八条第三方违约处理18.1如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方如未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。18.3第三方如涉及违法行为，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法向第三方追责。第十九条第三方合同管理19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一并提供给对方备案。19.2甲乙双方应关注第三方合同的履行情况，确保第三方按照合同约定履行其义务。19.3如甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时告知对方，并共同协商解决。第二十條第三方信息保密20.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。20.2甲乙双方与第三方签订的合同、往来函件、电子邮件等，均应予以保密，不得向无关人员泄露。第二十一条第三方解除或终止合同21.1如第三方因故不能履行合同，甲乙双方有权解除或终止与第三方的合同。21.2合同解除或终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付、结算、资料交接等。第二十二条第三方引起的争议解决22.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十三条其他约定23.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包括完整的平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应满足甲方提出的功能需求和审美要求。设计方案应符合国家相关建筑装饰装修规范和标准。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明所有装修材料的名称、品牌、型号、数量等信息。材料清单应包括材料的质量标准、环保标准等要求。材料清单应明确材料的供应时间及交付方式。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括详细的施工工艺、施工步骤、节点图等。施工图纸应明确各部位的尺寸、材料使用、施工要求等。施工图纸应符合国家相关建筑装饰装修规范和标准。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明所有施工项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息。工程量清单应准确反映实际施工内容，不得有遗漏或错误。工程量清单应明确项目的施工要求和质量标准。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的日期、金额、款项用途等信息。付款凭证应由甲乙双方签字盖章确认。付款凭证应作为合同履行过程中的支付依据。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的日期、地点、参与人员等信息。验收报告应详细记录验收过程中的发现的问题及处理结果。验收报告应由甲乙双方签字盖章确认。附件七：质保书详细要求和说明：质保书应明确质保期限，一般为工程竣工验收合格之日起一定年限。质保书应明确质保范围，包括哪些项目或部位享受质保服务。质保书应明确质保服务的具体内容，如维修、更换等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间提供材料或完成施工。2.甲方提供的设计方案或材料不符合约定标准，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按照设计方案或施工图纸施工，导致工程质量不达标。4.乙方未按照约定时间完成工程，延迟竣工。5.乙方提供的材料质量不符合约定，造成工程质量问题。6.乙方在施工过程中存在安全隐患，未及时整改。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如合同总价款的10%