2024年度房地产项目工程劳务分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程劳务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条劳务分包内容3.1乙方分包范围3.2乙方分包工程量3.3乙方分包工程时间表第四条劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬金额4.2劳务报酬支付方式4.3劳务报酬支付时间节点第五条劳务人员管理5.1乙方提供劳务人员的要求5.2乙方劳务人员的培训和管理5.3乙方劳务人员的劳动保障第六条工程质量与验收6.1乙方应保证的工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条其他条款12.1甲方应提供的条件和支持12.2乙方应遵守的法律法规12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将房地产项目工程的劳务分包给乙方，乙方按照甲方的要求完成分包范围内的工程。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××房地产项目工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定2.4工程预算：根据工程设计图纸及工程量清单确定第三条劳务分包内容3.1乙方分包范围：根据工程设计图纸及工程量清单，乙方负责完成包括但不限于土建、安装、装修等在内的全部工程劳务。3.2乙方分包工程量：根据工程设计图纸及工程量清单确定3.3乙方分包工程时间表：根据工程进度计划及时间表确定第四条劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬金额：根据工程设计图纸及工程量清单确定，总报酬为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。4.2劳务报酬支付方式：甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的单价和总价进行支付。4.3劳务报酬支付时间节点：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程量清单后，于15日内支付约定的报酬。第五条劳务人员管理5.1乙方提供劳务人员的要求：乙方应保证提供的劳务人员具备相应的技能和资质，能够胜任分包工程的各项工作。5.2乙方劳务人员的培训和管理：乙方应对劳务人员进行必要的培训和管理，确保其遵守法律法规和工程现场的各项规章制度。5.3乙方劳务人员的劳动保障：乙方应依法为劳务人员缴纳社会保险，并承担相应的劳动保障责任。第六条工程质量与验收6.1乙方应保证的工程质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。6.2工程验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照约定程序进行验收。6.3工程验收标准：按照国家相关标准和甲方的要求进行验收，确保分包工程符合设计和使用功能要求。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付劳务报酬的，应支付违约金，违约金为未支付劳务报酬的1%每日。8.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此所受到的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2争议解决机构：如选择调解，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，则向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决时限：自争议发生之日起3个月内未能解决的，一方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的2倍。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方书面确认终止。11.3合同失效条件：合同期限届满，且工程已完成，双方未续签。第十二条其他条款12.1甲方应提供的条件和支持：提供施工场地、施工图纸、技术要求等，并确保乙方施工过程中所需资源的供应。12.2乙方应遵守的法律法规：乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，并按照甲方要求进行施工。12.3双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单：包括工程设计图纸、工程量清单、工程进度计划等。13.2附件的有效性：附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑劳务有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成其职责范围内的工作，并对其工作质量负责。3.2第三方责任限额：第三方应对其履行职责过程中产生的损害承担有限责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常施工。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序：甲方应提前将变更内容通知乙方，并在双方确认变更协议后生效。第六条第三方支付及结算6.1第三方支付：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方结算：第三方完成工作后，甲方应按照约定时间和方式向第三方支付服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定完成工作或违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲方应与乙方协商一致后，向第三方提出违约处理要求。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：第三方在履行职责过程中侵犯乙方权益的，乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。8.2第三方侵权处理程序：乙方应将侵权情况通知甲方，并由甲方与第三方协商解决。第九条第三方保险9.1第三方保险：第三方应根据甲方要求，为其工作人员和施工设备购买相应的保险。9.2保险责任限额：第三方保险的责任限额应符合甲方和乙方的要求。第十条第三方退出10.1第三方退出：第三方在合同履行过程中提前退出的，应按照约定承担相应责任。10.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并与甲方协商解决后续事宜。第十一条第三方资料保管11.1第三方资料：第三方应将其工作过程中的相关资料交给甲方，并按照甲方要求进行保管。11.2资料保管期限：资料的保管期限应符合国家法律法规和甲方的要求。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密：第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方法律地位13.1第三方法律地位：第三方在本合同中的权利和义务不受甲方和乙方之间合同关系的影响。13.2第三方责任独立：第三方对甲方和乙方的责任是独立的，不因甲方或乙方的违约而免除。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑劳务有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标注应准确无误，符合国家和行业标准。1.3图纸交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供图纸，并确保乙方可正常使用。附件二：工程量清单2.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。2.2清单要求：清单应详细列出所有工程项目，数量和价格应准确无误。2.3清单交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供清单，并确保乙方可正常使用。附件三：工程进度计划3.1计划内容：包括工程项目的开始时间、结束时间、关键节点等。3.2计划要求：进度计划应合理可行，确保工程按时完成。3.3计划交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供进度计划，并确保乙方可正常使用。附件四：材料供应清单4.1清单内容：包括材料名称、规格、数量、供应商等。4.2清单要求：清单应详细列出所有供应材料，规格和数量应准确无误。4.3清单交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供清单，并确保乙方可正常使用。附件五：质量保修书5.1保修书内容：包括保修范围、保修期限、保修责任等。5.2保修书要求：保修书应明确保修条款，符合国家和行业标准。5.3保修书交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供保修书，并确保乙方可正常使用。附件六：安全文明施工保证书6.1保证书内容：包括施工安全、环境保护、文明施工等方面的要求。6.2保证书要求：保证书应明确各方责任，符合国家和行业标准。6.3保证书交付：甲方应按照合同约定时间向乙方提供保证书，并确保乙方可正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付劳务报酬。2.乙方未按约定时间完成分包工程。3.乙方提供的劳务人员不符合要求。4.甲方提供的图纸、清单等资料不完整或不准确。5.甲方未按约定时间提供材料。6.乙方未按约定标准进行施工。7.乙方未按约定进行工程验收。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：2.损害赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和对方因此所受到的其他损失。3.