2024版体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1体育场馆1.2建设1.3运营1.4甲方1.5乙方第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设时间第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营内容3.3运营时间3.4运营团队第四条投资与资金4.1总投资4.2资金筹措4.3资金使用4.4投资回报第五条合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作条件5.4合作利益分配第六条技术与设计6.1技术标准6.2设计要求6.3技术支持6.4设计审批第七条质量与安全7.1质量标准7.2质量控制7.3安全管理7.4安全事故处理第八条合同的履行与监督8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4监督机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一条争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4泄密责任第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后义务13.4续约条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1体育场馆：指位于____（具体地址）的，具备____（具体容纳人数）座位的，用于举办各类体育赛事、文化娱乐活动的建筑物及配套设施。1.2建设：指根据本合同约定，由甲方负责出资，乙方负责实施，按照____（具体建设标准）进行的体育场馆的设计、施工、设备采购及安装等全部工作。1.3运营：指乙方在合同约定的合作期限内，对体育场馆进行管理、维护、推广及举办活动等商业运作。1.4甲方：指____（甲方全称），根据本合同约定，负责出资建设和运营体育场馆的一方。1.5乙方：指____（乙方全称），根据本合同约定，负责实施体育场馆建设、运营及维护的一方。第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于____（具体地址），占地面积____（具体面积）平方米。2.2建设规模：体育场馆总建筑面积为____（具体面积）平方米，包括主馆、训练馆、停车场等配套设施。2.3建设标准：体育场馆的建设标准应符合____（具体标准）要求，包括设施设备、功能区划分等。2.4建设时间：体育场馆的建设周期为____（具体时间）个月，自合同签订之日起计算。第三条体育场馆运营3.1运营范围：乙方负责对体育场馆进行全面运营管理，包括赛事策划、广告招商、场地租赁、票务销售等。3.2运营内容：乙方应定期举办各类体育赛事，并开展相关的培训、展览等活动，以提高体育场馆的知名度和利用率。3.3运营时间：体育场馆的运营时间为每天____（具体时间）至____（具体时间），特殊情况可根据需求调整。3.4运营团队：乙方应组建专业的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营和管理工作。第四条投资与资金4.1总投资：体育场馆建设的总投资为人民币____万元，包括建设成本、设备采购、人员费用等。4.2资金筹措：甲方负责筹集建设资金，确保建设资金的及时到位。4.3资金使用：资金主要用于体育场馆的建设、设备采购、人员招聘及运营等。4.4投资回报：乙方应在运营期内，保证甲方的投资回报率为____%（具体比例），具体回报方式另行协商确定。第五条合作模式5.1合作方式：本合同采用____（合作方式，如：BOO、BOT等）模式进行合作。5.2合作期限：合作期限为____（具体时间）年，自体育场馆开业之日起计算。5.3合作条件：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进体育场馆的建设与运营。5.4合作利益分配：双方根据实际运营情况，按照合同约定进行利益分配。第六条技术与设计6.1技术标准：体育场馆的设计、施工及设备采购应符合____（具体标准）要求。6.2设计要求：体育场馆的设计应具备____（具体功能）等设施，满足各类赛事及活动的需求。6.3技术支持：乙方应提供技术支持，确保体育场馆的设施设备正常运行。6.4设计审批：体育场馆的设计方案应报经甲方审批，甲方应在收到方案后____（具体时间）内给予答复。第八条合同的履行与监督8.1履行期限：甲方应按照合同约定，按时提供建设资金，确保体育场馆的建设进度。8.2履行地点：体育场馆的建设地点位于____（具体地址）。8.3履行方式：双方按照合同约定的方式，共同推进体育场馆的建设与运营。8.4监督机构：设立由甲方、乙方及第三方组成的监督机构，对体育场馆的建设与运营进行全程监督。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间及双方的责任和义务。9.4解除程序：解除合同需双方签订书面协议，并按合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于：（1）甲方未按约定提供建设资金；（2）乙方未按约定完成建设任务；（3）双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约方应按照合同约定及实际损失金额支付赔偿金。10.4违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议范围：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商解决：双方在争议发生之日起____（具体时间）内未能协商解决的，可向第三方寻求调解。11.3调解解决：调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4仲裁解决：双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为____（具体地点），仲裁机构为____（具体机构）。11.5法律途径：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用____（具体国家或地区）的法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密期限为____（具体时间）年，自合同签订之日起计算。12.3保密义务：双方不得向第三方泄露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。12.4泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力因素导致合同无法履行。13.3终止后义务：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、清算等。13.4续约条件：合同到期后，双方如需续约，应提前____（具体时间）个月协商并签订书面续约协议。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用____（具体国家或地区）的法律。14.3合同的份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.4附件说明：本合同附件包括：（1）体育场馆设计方案；（2）投资回报协议；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与体育场馆建设与运营过程的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、设备供应商、运营管理公司等。1.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保体育场馆的建设与运营顺利进行。第二条第三方义务2.1设计单位义务：设计单位应按照甲方和乙方的要求，完成体育场馆的设计工作，并保证设计质量。2.2施工单位义务：施工单位应按照设计方案和施工图纸，完成体育场馆的建设工作，并保证建设质量。2.3设备供应商义务：设备供应商应按照合同约定，提供合格的设备，并保证设备正常运行。2.4运营管理公司义务：运营管理公司应按照合同约定，负责体育场馆的运营管理工作，并保证运营服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。3.2第三方责任限制：第三方对其违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过其合同价款的____%（具体比例）。3.3第三方责任承担：第三方对其违约行为造成的损失，应按照合同约定及实际损失金额进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约解除合同：第三方严重违约，导致合同无法履行的，甲方和乙方有权解除合同。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。6.2第三方权益维护：第三方认为其权益受到侵害的，有权向甲方和乙方提出书面异议。6.3第三方权益解决：甲方和乙方应在收到第三方异议后____（具体时间）内给予答复，并采取措施予以解决。第七条第三方合同管理7.1第三方合同管理：甲方和乙方应共同管理第三方合同，确保合同的履行。7.2第三方合同监督：甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。7.3第三方合同变更：甲方和乙方应共同协商处理第三方合同的变更事宜。第八条第三方违约与索赔8.1第三方违约索赔：第三方违约造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方提出索赔。8.2第三方违约证据：甲方和乙方应提供第三方违约的证据，包括合同条款、相关文件、现场情况等。8.3第三方违约处理程序：甲方和乙方应按照合同约定，履行第三方违约处理的程序。第九条第三方保险9.1第三方保险：第三方应根据合同约定，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、设备保险等。9.2第三方保险权益：第三方保险权益的转让应事先征得甲方和乙方的同意。9.3第三方保险索赔：第三方在发生保险事故后，应按照保险条款向保险公司提出索赔。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于工程进度、设备情况等。10.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整。10.3第三方信息更新：第三方应定期更新相关信息，确保甲方和乙方了解工程进展情况。第十一条第三方与甲方乙方的沟通11.1第三方与甲方沟通：第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工程进展、解决问题等。11.2第三方与乙方沟通：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆设计方案：包括建筑设计、景观设计、室内设计等详细方案。2.建设合同：甲方与乙方签订的建设合同，明确双方在建设过程中的权利和义务。3.运营合同：甲方与乙方签订的运营合同，明确双方在运营过程中的权利和义务。4.投资回报协议：甲方与乙方签订的投资回报协议，明确投资回报的方式和比例。5.设备采购合同：甲方与设备供应商签订的设备采购合同，明确设备采购的具体条款。6.施工合同：甲方与施工单位签订的施工合同，明确施工的具体条款。7.管理合同：甲方与运营管理公司签订的管理合同，明确管理服务的具体条款。8.质量保证协议：甲方与乙方签订的质量保证协议，明确质量保证的具体条款。9.安全责任协议：甲方与乙方签订的安全责任协议，明确安全责任的具体条款。10.技术支持协议：甲方与乙方签订的技术支持协议，明确技术支持的具体条款。11.保密协议：甲方与乙方签订的保密协议，明确保密的具体条款。12.第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同，明确第三方的权利和义务。13.保险单：第三方购买的保险单，证明保险的购买情况。14.付款凭证：甲方支付给乙方以及第三方款项的凭证，证明款项的支付情况。15.工程进度报告：第三方定期提交的工程进度报告，证明工程进展情况。16.运营报告：运营管理公司定期提交的运营报告，证明运营管理情况。17.质量检测报告：第三方定期提交的工程质量检测报告，证明工程质量情况。18.安全事故报告：第三方在发生安全事故时提交的安全事故报告，证明安全事故情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供建设资金：甲方应按照合同约定的时间和金额提供建设资金，如未按约定提供，应承担违约责任。2.乙方未按约定完成建设任务：乙方应按照合同约定的时间和质量完成建设任务，如未按约定完成，应承担违约责任。3.甲方未履行运营管理职责：甲方应按照合同约定，履行运营管理职责，如未履行，应承担违约责任。4.乙方未履行维护