2024年度车位运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位运营管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义2.车位运营管理范围2.1车位数量和管理区域2.2运营管理时间2.3车位使用规定3.运营管理服务内容3.1车位租赁服务3.2车位预订服务3.3车位引导服务3.4车位使用咨询服务4.服务费用及支付方式4.1车位租赁费用4.2车位预订费用4.3其他服务费用4.4支付方式及支付时间5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务和期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址和联系方式13.合同的附件13.1车位分布图13.2服务费用明细表14.其他条款14.1甲方盖章和签字14.2乙方盖章和签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义车位是指位于甲方物业内，由乙方负责运营管理的可供机动车停泊的位置，包括地面车位和地下车位。第二条车位运营管理范围2.1车位数量和管理区域乙方负责运营管理车位共计个，具体分布区域详见附件中的车位分布图。2.2运营管理时间乙方的工作时间应满足甲方的正常运营需求，具体时间为每日的早上点至晚上点，如有特殊需求，双方可另行协商确定。2.3车位使用规定乙方应制定车位使用规定，包括但不限于车位预约、租赁、临时停车等相关规定，并确保规定符合相关法律法规的要求。第三条运营管理服务内容3.1车位租赁服务乙方应为甲方提供车位的租赁服务，并根据双方协商确定的租赁价格向甲方收取租金。3.2车位预订服务乙方应为甲方提供车位的预订服务，以便甲方提前安排车辆停放位置。3.3车位引导服务乙方应为甲方提供车位引导服务，确保甲方车辆能够迅速、安全地找到停车位。3.4车位使用咨询服务乙方应为甲方提供车位使用咨询服务，解答甲方关于车位使用的问题。第四条服务费用及支付方式4.1车位租赁费用甲方应按照双方协商确定的租赁价格向乙方支付车位租赁费用。4.2车位预订费用甲方应按照双方协商确定的预订价格向乙方支付车位预订费用。4.3其他服务费用如乙方提供其他服务，甲方应按照双方协商确定的价格向乙方支付相关费用。4.4支付方式及支付时间甲方应通过银行转账的方式向乙方支付费用，每月的支付时间为次月的第一个工作日。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定使用车位，并有权对乙方的服务进行监督和评价。甲方应遵守乙方的车位使用规定，并承担因违反规定而产生的责任。5.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供车位运营管理服务，并确保服务的质量和效率。乙方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期本合同的有效期为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为应付款项的1%per天。甲方如违反乙方的车位使用规定，乙方有权要求甲方改正，并有权根据违反的严重程度向甲方收取违约金，违约金的标准双方另行协商确定。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的1%per天。乙方如因违反法律法规导致合同无效，应向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为合同总价款的20%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互之间知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜公开的信息。10.2保密义务和期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十二条通知和送达12.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达地址和联系方式甲乙双方的联系人和联系方式详见附件中的联系信息。第十三条合同的附件13.1车位分布图附件中包含车位的分布图，详细显示车位的位置和数量。13.2服务费用明细表附件中详细列明车位的租赁费用、预订费用及其他服务费用的明细。第十四条其他条款14.1甲方盖章和签字甲方应在本合同上盖章并由法定代表人或授权代表签字。14.2乙方盖章和签字乙方应在本合同上盖章并由法定代表人或授权代表签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供与本合同相关的服务；（2）第三方使用甲方或乙方提供的车位；（3）第三方与甲方或乙方就本合同项下的服务进行协商或合作。第二条第三方责任及限额2.1第三方责任第三方应承担因其行为导致的合同违约、侵权或其他法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。2.2第三方责任限额如第三方介入导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方同意根据本合同约定向第三方追偿。但甲方和乙方的追偿金额总额不得超过本合同总价款的20%。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同的约定使用车位，并享有与甲方、乙方协商确定的其他权利。3.2第三方义务第三方应遵守本合同项下的车位使用规定，并承担因违反规定而产生的责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系视为平等的合作关系，第三方不应将甲方视为合同相对方。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系视为服务接受方与提供方的关系，乙方应对第三方提供约定的服务。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调5.2第三方沟通甲方、乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故无法履行合同义务，甲方、乙方应协商确定变更合同相对方的事宜。6.2第三方解除如第三方违反本合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同，应向甲方、乙方承担违约责任。7.2第三方违约责任限额如第三方违约导致甲方、乙方遭受损失，甲方和乙方的追偿金额总额不得超过本合同总价款的20%。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方争议提交法院诉讼如协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密期限保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条通知和送达11.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达地址和联系方式甲乙双方的联系人和联系方式详见附件中的联系信息。第十二条合同的附件12.1车位分布图附件中包含车位的分布图，详细显示车位的位置和数量。12.2服务费用明细表附件中详细列明车位的租赁费用、预订费用及其他服务费用的明细。第十三条其他条款13.1甲方盖章和签字甲方应在本合同上盖章并由法定代表人或授权代表签字。13.2乙方盖章和签字乙方应在本合同上盖章并由法定代表人或授权代表签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细说明：本附件应包含车位的具体位置、数量及分布情况，以便乙方了解车位情况并提供有效的管理服务。附件二：服务费用明细表详细说明：本附件应详细列明车位租赁费用、预订费用及其他服务费用的具体金额和计算方式，以便甲方了解费用情况并按时支付。附件三：第三方服务协议详细说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务及责任，以便甲方、乙方了解并监督第三方的服务。附件四：保密信息清单详细说明：本附件应列明双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等，以便双方履行保密义务。附件五：合同履行过程中的相关文件详细说明：本附件应包含合同履行过程中产生的所有重要文件，包括但不限于通知、报告、审批文件等，以便双方查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为应付款项的1%per天。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的1%per天。3.第三方违约责任：第三方应向甲方、乙方承担违约责任，具体责任根据第三方服务协议的约定确定。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付车位租赁费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算如