常见门店出租合同样式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门店基本信息1.1门店地址：_______1.2门店面积：_______平方米1.3门店用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租门店，并将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、storeuseandmanagement4.1乙方按照甲方的要求合理使用门店，不得从事违法、违规、影响甲方声誉的活动。4.2乙方应按甲方要求，配合甲方进行门店的日常管理，维护门店的正常经营秩序。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租门店。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供门店，或未能履行本合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的门店信息、租赁期限、租金等基本信息准确无误，避免后期因信息不符导致的纠纷。2.在签订合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于租金支付、违约责任等方面的约定，确保自身权益得到保障。3.合同履行过程中，严格按照约定使用门店，避免从事违法、违规活动，确保甲方声誉不受损害。4.如遇合同变更或解除，务必书面协议，并由双方签字盖章确认，以免产生不必要的纠纷。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商解决，通过沟通达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.权利义务关系：是指法律主体之间依据法律规定所享有的权利和承担的义务。5.民事纠纷：是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的争议。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，人民法院根据当事人的请求，运用审判权确认争议各方权利义务关系的行为。应用场合1：乙方为个体经营者，希望将门店用于开设咖啡馆。特殊条款：11.1乙方在门店内开设咖啡馆，需取得相关营业执照和行业许可。11.2乙方应确保咖啡馆的经营活动符合当地商业环境和居民需求，不得产生噪音、污染等影响周边环境的问题。附件列表：乙方营业执照副本乙方行业许可复印件应用场合2：甲方为商业地产开发商，乙方为连锁品牌门店经营者。特殊条款：12.1乙方租赁的门店将作为品牌连锁店使用，需按照甲方要求进行品牌形象统一装修。12.2乙方应在租赁期内保证门店的正常营业，不得擅自关闭门店或转租给第三方。附件列表：乙方品牌连锁店装修标准手册乙方门店运营管理规范应用场合3：乙方为首次租赁门店的创业者，希望获得甲方的扶持和指导。特殊条款：13.1