建筑工程协议合同

合同编号：__________建筑工程协议合同一、工程内容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；1.2乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成本项目。二、工程质量2.1乙方向甲方承诺，本项目应严格按照_______等国家和行业标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应按照甲方的要求，对工程的关键部位和关键环节进行自检、互检和交接检，确保工程质量。2.3工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。三、工程进度3.1乙方应按照本协议约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。四、工程造价及支付4.1乙方向甲方报价为_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。4.2甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%，作为预付款。4.3工程进度达到约定的_______%后，甲方应向乙方支付相应进度款的_______%。4.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程进度，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日违约金率（_______%）。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程内容、工程质量、工程进度、工程造价及支付等条款应详细明确，避免产生歧义。（3）双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保双方权益得到保障。（4）合同履行过程中，甲乙双方应严格按照约定履行各自义务，确保工程顺利进行。（5）如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）合同争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法顺利进行，双方应根据实际情况协商解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.管辖权：指人民法院对特定民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主是房地产开发公司，施工方是固定的合作单位。补充条款：鉴于双方长期合作关系，乙方享有优先权，甲方在同等条件下优先选择乙方作为施工方。2.场合：工程涉及到新技术的应用，需要额外测试。补充条款：如乙方在施工过程中需进行新技术测试，应提前通知甲方，并取得甲方同意。测试期间，乙方应确保工程质量和安全。3.场合：工程所在地区存在特殊气候条件，可能影响施工。补充条款：如遇特殊气候条件，导致工程无法按照原定进度进行，双方应协商调整工程进度和付款计划。4.场合：业主希望对工程质量有更高的要求。补充条款：乙方应采用高品质材料和工艺进行施工，确保工程质量达到甲方要求的标准。5.场合：工程涉及到周边居民的生活，需要夜间施工。补充条款：乙方应尽量减少夜间施工对周边居民生活的影响，采取有效措施降低噪音和震动。附件列表：1.工程设计图纸2