2024年自建房合同协议书

合同编号：__________自建房合同协议书一、房屋建设基本信息1.1建设项目：_______（项目名称）1.2建设地点：_______（详细地址）1.3建设规模：_______（建筑总面积）平方米1.4建筑结构：_______（结构类型）1.5建筑层数：_______层1.6建筑风格：_______（如有特定要求）1.7建设标准：_______（建筑质量、配套设施等）二、合同主体2.1甲方基本情况：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______2.2乙方基本情况：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______三、合同内容3.1甲方义务（1）提供合法的土地使用权，确保乙方依法进行建设。（2）按照合同约定的时间和质量要求，向乙方提供建设用材、设备等。（3）协助乙方办理建设过程中所需的相关手续。（4）按照约定时间支付乙方建设费用。3.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成房屋建设。（2）确保建设过程中遵守安全生产、环保等法律法规。（3）承担建设过程中的费用，除非另有约定。（4）房屋建设完成后，向甲方交付符合合同约定的房屋。四、合同价格4.1房屋建设总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方分_______期向乙方支付建设费用，具体支付时间及金额如下：第1期：人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；第2期：人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；第3期：人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；第4期：人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；以此类推。五、合同履行5.1甲方应按照约定时间向乙方支付建设费用。5.2乙方应按照约定时间完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家相关标准。5.3甲方应在房屋建设完成后及时接收房屋，并支付剩余的建设费用。5.4双方应按照合同约定履行各自的义务，如因一方违约，应承担违约责任。六、合同变更、解除和终止6.1合同变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的建设费用。6.3合同终止合同履行完成后，本合同自动终止。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供合法的土地使用权，以便乙方能够依法进行建设。2.甲方应按照约定的时间和质量要求，向乙方提供建设用材、设备等。3.甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续。4.甲方应按照约定时间支付乙方建设费用。5.乙方应按照约定的时间和质量要求，完成房屋建设。6.乙方应确保建设过程中遵守安全生产、环保等法律法规。7.乙方应承担建设过程中的费用，除非另有约定。8.房屋建设完成后，乙方应向甲方交付符合合同约定的房屋。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的义务，如因一方违约，应承担违约责任。2.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。3.在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的建设费用。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。3.法定解除：指根据法律规定，合同解除的条件已经具备，合同解除的权利人可以行使解除权，使合同关系终止。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其权利的法定期间，超过该期间权利人将失去胜诉权。特殊应用场合：1.甲方为自用住宅，希望乙方能够严格按照设计图纸和质量标准进行建设，确保居住安全。补充条款：甲方有权要求乙方定期提供建设进度和质量情况的报告，并对建设过程进行监督。补充条款：双方同意，如乙方完成建设任务且质量合格，甲方将向乙方提供一份表扬信，并在今后的合作中给予优惠。3.建设过程中，甲方希望乙方能够充分考虑到家庭成员的需求，如儿童、老人等，进行适当的设计调整。补充条款：乙方应在设计过程中充分考虑甲方家庭成员的特殊需求，并在图纸中予以体现。4.甲方为房地产开发商，乙方为中标的建设单位，双方希望建立长期的战略合作伙伴关系。补充条款：双方同意，在本次建设过程