房建合同示范文本

合同编号：__________房建合同示范文本名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构类型：________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方在支付预付款后，应按照甲方提供的进度计划和工程量清单，按实际完成的工程量支付工程款。2.4乙方在支付工程款时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的工程规模、结构类型和预算等要求，向乙方提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。3.2乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程按期完成。3.3乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、标准和规范要求。3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。第四条工程进度和验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计和施工进度计划，提交甲方审批。4.2乙方应按照审批通过的施工组织设计和施工进度计划，组织施工。4.3甲方应按照合同约定，对乙方施工的工程进行验收。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料和验收报告。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.合同中涉及的工程规模、结构类型、预算等要求，应由甲方提供详细资料，乙方据此进行施工。4.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。5.双方应按照合同约定的时间和方式支付预付款和工程款。6.工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料和验收报告。解决办法：1.如甲方未按照约定提供相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关法律法规、标准和规范要求。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。5.合同有效期：指合同规定的双方权利和义务的有效期限。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司。2.工程为高层住宅楼，包含住宅单元、商业裙楼及地下停车场。3.工程采用装配式建筑方式，要求乙方提供预制构件生产进度及质量保证。4.甲方要求乙方在合同签订后三个月内完成工程主体结构施工。5.工程所在地为地震多发区，乙方需按照抗震设防要求进行施工。6.甲方要求乙方在工程完成后提供五年质保期。合同补充条款：1.预制构件生产进度及质量保证：乙方应按照甲方要求，定期提供预制构件生产进度报告及质量检测报告，确保预制构件的质量和进度满足工程需求。2.工程主体结构施工进度：乙方应确保在合同签订后三个月内完成工程主体结构施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.抗震设防要求：乙方应按照国家和地方抗震设防要求，进行工程设计和施工，确保工程具备抗震能力。4.质保