2024年度大连个人租房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连个人租房合同本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房用途第二条租房期限2.1租房起止日期2.2租房续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准6.2赔偿责任确认第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条合同签署日期13.1合同签署日期第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1tenant使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后租金处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明及承诺12.1出租人声明12.2Tenant声明12.3双方承诺第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同附件14.1附件内容列表本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交割清单第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附加条款13.1宠物规定13.2访客规定第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条附件13.1房屋设施清单13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：21020319700101001X1.1.3地址：辽宁省大连市沙河口区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：21020319900202001X1.2.3地址：辽宁省大连市中山区路号第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1地址：辽宁省大连市沙河口区路号2.1.2房屋座落：栋单元号2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为平方米2.3房屋设施2.3.1房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、暖气、卫浴等第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年04月01日3.2租房结束日期：2025年03月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次4.2.2承租方应在每前将租金支付给出租方4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整5.2押金退还5.2.1合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，出租方应在工作日内退还承租方押金第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定6.1.2未经出租方同意，承租方不得私自改变房屋结构及设施6.2维修责任分配6.2.1房屋及设施正常磨损范围内的维修责任由出租方承担6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：21020319700101001X1.1.3地址：辽宁省大连市中山区人民路1号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：21020319900202002X1.2.3地址：辽宁省大连市西岗区北京街100号第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋位于辽宁省大连市沙河口区黄河路50号2.1.2具体门牌号：3单元402室2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：三室一厅一厨一卫2.2.2建筑面积：90平方米2.2.3房屋现状：装修良好，家具家电齐全2.3房屋设施与设备2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年4月1日3.2租房结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月3500元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月15日前，承租人通过银行转账的方式支付当月租金至出租人指定的银行账户第五条押金5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件与方式：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经赔偿后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋现状居住，不得擅自改动房屋结构及设施设备6.1.2承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内进行违法活动6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用6.2.2承租人负责日常维护保养，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租人并承担相应的维修费用第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：21020319700101001X1.1.3地址：辽宁省大连市沙河口区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：21020319900202002X1.2.3地址：辽宁省大连市中山区路号第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋位于辽宁省大连市沙河口区路号2.1.2具体门牌号：室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为平方米2.3房屋设施2.3.1房屋内设施包括：家具、家电、卫生间、厨房等第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整4.2租金支付周期4.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金4.3租金支付方式4.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额5.1.1承租人应于租房开始日期前支付押金人民币元整5.2押金退还方式及时间5.2.1合同到期或者提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人剩余押金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用6.2.2承租人负责日常维护和清洁，保持房屋卫生整洁第七条维修责任7.1出租人维修责任7.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁目的，如存在瑕疵或者损坏，出租人应负责维修或更换7.2承租人维修责任7.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应负责维修或更换第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省大连市中山区街道号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常使用设施，具体清单见合同附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期满前3个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：tenant应于签订合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应于扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，tenant应于搬出房屋后X个工作日内办理押金退还手续。第五条房屋使用及维护5.1tenant使用要求：tenant应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设施的正常运行，tenant负责日常使用维护。5.3房屋损坏赔偿：因tenant原因导致房屋及设施损坏的，tenant应承担修复费用或按价赔偿。第六条合同变更6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、期限及双方的权利义务，并经双方签字盖章后生效。第七条合同解除（一）租赁期满，双方未达成续约协议；（二）双方协商一致解除合同；（三）出租人提前收回房屋，但应提前X个月通知tenant；（四）tenant违约，出租人依法解除合同。7.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。7.3解除后租金处理：合同解除后，tenant应支付的租金如超过已支付的押金，tenant应补足差额；如押金超过应支付的租金，出租人应退还多出部分。第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________出租方地址：____________联系人姓名：____________联系电话：____________1.2承租方信息承租方姓名：____________承租方身份证号：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3租房地址房屋地址：辽宁省大连市________区________街道________号房屋门牌号：____________1.4租房面积房屋建筑面积：____________平方米1.5租房用途承租方租赁该房屋用于：____________（如居住、办公、商业等）第二条租房期限2.1租房起止日期租赁开始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日2.2租房续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元租金总计：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金给出租方。3.4租金支付日期首次租金支付日期：____年__月__日后续租金支付日期：每月__日第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后__个工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账等方式进行。第五条房屋维护与保养5.1出租方责任出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关安全标准。出租方应负责房屋及附属设施的大修、改造和公共部位的维护保养。5.2承租方责任承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护保养。承租方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准承租方应按照合同约定使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应按市场价格进行赔偿。6.2赔偿责任确认租赁期间，房屋及附属设施如出现损坏，承租方应在__小时内通知出租方，并在出租方要求的时间内采取合理措施防止损失扩大。如未及时通知或未采取措施，承租方应就因此造成的扩大损失承担赔偿责任。第七条合同变更7.1合同变更条件在租赁期内，如出租方和承租方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。变更内容自签字或盖章之日起生效。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同有效期内，如出租人或承租人需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致8.1.2合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件8.2合同解除条件8.2.1合同到期，双方无异议，自动解除8.2.2提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致8.2.3合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任9.1.2出租人未按照本合同约定维修房屋或设施的，应承担相应的违约责任9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任9.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并承担由此产生的一切责任12.2访客管理承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活，如造成损失，应承担相应责任第十三条附件13.1房屋设施清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年3月31日第八条合同解除8.1合同解除条件在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。8.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内养宠物。如承租方确需养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客管理承租方应合理控制访客，避免影响邻居正常生活。如遇特殊情况，应及时与出租方沟通。12.3保险责任承租方应自行购买意外伤害保险，保障自己在租赁期间的人身安全。第十三条合同签署日期13.1合同签署日期：____年__月__日第十四条附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。14.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金收据，作为合同的一部分。14.3租金支付记录本合同附件中包含租金支付记录，作为合同的一部分。第八条违约责任8.1违约情形：双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付合同金额一定比例的违约金。具体比例由双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止争议解决程序。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同条款的解释应符合法律规定，如有歧义，应以通常理解为准。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在合同签订后，可签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条双方声明及承诺12.1出租人声明：出租人保证所提供的房屋及设施符合合同约定，并承诺在租赁期间保持房屋及设施的正常使用。12.2tenant声明：tenant确认已充分了解房屋及设施的现状，并承诺合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定。12.3双方承诺：双方承诺在合同履行期间，遵守法律法规，履行合同约定，共同维护房屋及设施的正常使用。第十三条其他约定13.1约定内容：双方在其他事项上的约定，可在本合同附件中列明。第十四条合同附件14.1附件内容列表：附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金支付凭证附件3：租金支付记录附件4：合同变更协议附件5：合同解除协议附件6：违约金计算公式及相关说明652578第八条保险责任8.1出租人保险责任8.1.1出租人应办理房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交予承租人留存8.2承租人保险责任8.2.1承租人应办理个人物品保险，并将保险单复印件交予出租人留存第九条房屋转租9.1转租规定9.1.1承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意9.2转租手续9.2.1承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交予出租人留存第十条合同解除10.1解除合同的情形10.1.1合同期满，双方未续签10.1.2合同期内，一方提前解除合同，需提前一个月通知对方10.1.3合同期内，发生不可抗力事件，影响合同履行10.2解除合同的程序10.2.1双方协商一致，签署解除合同协议10.2.2承租人按照合同约定退还房屋及附属设施10.2.3出租人退还承租人押金，扣除应付款项后多退少补第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按约定提供房屋及附属设施，或者未按约定维修房屋及附属设施的，应承担违约责任11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按约定支付租金，或者未按约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意13.2访客管理13.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿13.3房屋交割清单13.3.1合同到期或者提前解除合同时，双方应共同签署房屋交割清单，确认房屋及附属设施的完好无损第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章652579第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合出租条件8.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和保养8.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及设施，不得将房屋转租给他人8.2.3承租方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或影响承租方正常使用，应承担违约责任9.1.2出租方未按照约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的%9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任9.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，或造成房屋及设施损坏，应承担维修费用第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认11.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定11.2合同解除条件11.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认11.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离出租房屋，并支付合同解除所产生的相关费用第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满，双方未续签12.1.2合同解除12.1.3法律规定或双方约定终止的其他情形12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，出租方应在规定时间内退还承租方剩余押金12.2.2合同终止后，双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用第十三条附加条款13.1宠物规定13.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物13.2访客规定13.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁合同有关联的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、政府监管等。第三条第三方责任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应按照约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。第四条第三方义务第三方应保证其提供服务的质量、安全性和合法性。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合合同约定和法律法规要求。第六条第三方支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务的费用。如因第三方原因导致费用增加，甲乙双方可协商分担。第七条第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的服务合同或协议确定。如无明确约定，第三方赔偿责任限额不超过其收费金额的__倍。第八条第三方解除甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同或协议。解除合同的条件、程序和赔偿责任，按双方签订的服务合同或协议执行。第九条第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应履行合同约定的义务，并确保第三方的介入不影响合同的履行。第十条第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与租赁房屋或租赁合同有关的信息。第三方有权依据合同约定，查阅相关资料，并按照约定或甲乙双方的指示，处理相关事务。第十一条第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应予以赔偿。第十二条第三方侵权如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益，第三方应承担侵权责任。第十三条第三方争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同附件本合同附件中包含与第三方签订的服务合同或协议，作为合同的一部分。第十五条第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，如实告知第三方与租赁房屋或租赁合同有关的信息。第三方有权依据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十六条第三方介入的变更甲乙双方如需变更与第三方的服务合同或协议，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容自书面通知之日起生效。第十七条第三方介入的终止本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的服务合同或协议，如无另行约定，亦随之终止。本部分条款的修正，不影响本合同其他条款的执行。甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本部分条款的约定。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示进行，确保合同的顺利履行。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。15.2.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，以及第三方在合同履行过程中的具体职责。16.2甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任。16.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，如第三方未按约定履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方如涉及甲乙双方的个人隐私和商业秘密，应承担保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为合同总金额的10%。17.2第三方如因故意行为导致甲乙双方损失，应承担无限责任。17.3本合同项下的第三方责任限额，不影响甲乙双方根据本合同约定追究第三方其他责任的权利。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入本合同履行过程中，如与甲方发生纠纷，乙方应协助甲方处理纠纷。18.2第三方介入本合同履行过程中，如与乙方发生纠纷，甲方应协助乙方处理纠纷。18.3甲乙双方在处理与第三方的纠纷时，应确保合同的履行不受影响。第十九条中介方特别说明19.1中介方在本合同中的角色为促成甲乙双方达成租赁意向的中介服务提供者。19.2中介方应按照约定收取中介费，中介费的金额和支付方式应在甲乙双方与中介方签订的书面中介服务合同中明确。19.3中介方如违反中介服务合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第二十条维修保养方特别说明20.1维修保养方在本合同中的角色为提供房屋维修保养服务的服务提供者。20.2维修保养方应按照约定提供维修保养服务，确保房屋及设施设备的正常使用。20.3维修保养方如违反维修保养服务合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第二十一条保险公司特别说明21.1保险公司在本合同中的角色为提供房屋保险服务的保险提供商。21.2保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋损失的赔偿责任。21.3保险公司如违反保险合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第二十二条甲乙双方与第三方的权利义务划分22.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵循合同的约定和法律规定。22.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，参与甲乙双方之间的交易、提供服务或对合同标的产生影响的行为。第二条第三方责任限定2.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方因第三方介入所受损失的实际金额计算，但不超过第三方从甲乙方处获得的利益金额。第三条第三方义务3.1第三方介入时，应向甲乙方披露其与合同标的相关的权益和义务，确保甲乙方充分了解第三方介入的影响。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按约定履行其在合同中的义务，如第三方未能履行义务导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方服务4.1第三方提供服务时，应按照甲乙方的要求，确保服务质量和效果。4.2第三方服务费用：第三方提供服务所需的费用，由甲乙方按照约定承担。4.3第三方服务期限：第三方服务的期限应在合同中明确，如需延长，应取得甲乙双方的一致同意。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。5.2第三方如认为其权益受到损害，有权要求甲乙方予以保障和赔偿。5.3甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方应书面通知第三方，要求其在X日内纠正违约行为；第三方未纠正违约行为或逾期未改正的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同时，应提前X日书面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定承担解除合同后的相关责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲乙方因此产生的损失等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与出租人的关系：第三方作为出租人的代表或代理人时，应履行出租人的权利和义务，并承担相应责任。8.2第三方与tenant的关系：第三方作为tenant的代表或代理人时，应履行tenant的权利和义务，并承担相应责任。8.3第三方与甲乙方以外的其他第三方的关系：第三方与甲乙方以外的其他第三方之间的权益划分，由第三方自行解决，甲乙方不承担相关责任。第九条附加条款9.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应明确双方的权利义务、违约责任等事项，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的补充与修改10.1本合同的补充与修改，应由甲乙方及第三方共同协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效、变更和解除，应符合法律法规的规定，并取得甲乙方及第三方的一致同意。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分内容为本合同涉及第三方介入时的补充规定，甲乙方在签订合同时应仔细阅读，确认无误后签字盖章。如有附件，请参照目录中所列内容进行补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特此对合同内容进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规，并不违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方介入时，甲乙方仍应履行合同约定的义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间应保持独立关系，第三方不应干预甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，也可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月通知对方，并征得对方书面同意。6.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行，除非法律另有规定。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，但法律法规另有规定的除外。7.2第三方应保密甲乙方提供的信息，并仅用于本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约受到损失，有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方侵权处理9.1第三方如侵害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙方如因第三方侵权受到损失，有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方退出10.1第三方如欲退出合同，应提前一个月通知甲乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出不影响本合同的履行，除非法律另有规定。第十一条第三方与甲乙方的协调11.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同第三方介入的相关条款，可作为附件附在本合同后。12.2附件应明确第三方的主体资格、责任范围、责任限额等事项。第十三条合同的变更和解除13.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行。13.2本合同的变更或解除，应遵循法律法规和本合同的约定。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。14.2因本合同及第三方介入产生的争议，应依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的签署和生效15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。652580第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行义务。3.2第三方在履行义务过程中，若因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能履行义务或履行义务不符合约定，应承担违约责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的费用。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常租赁关系，不得擅自变更合同内容。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的协议为准。5.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方责任限额6.1第三方就其履行合同义务所承担的责任，以其收取的费用为限。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额不受限制。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件和授权文件。7.3甲乙方应在第三方介入后，及时通知对方。第八条第三方退出8.1第三方因完成合同义务或合同终止而退出。8.2第三方退出时，应将相关资料和物品移交给甲乙方或承租方。8.3第三方退出后，不得以任何理由干涉甲乙方和承租方的正常租赁关系。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件，包括但不限于第三方与甲乙方签订的协议、费用支付凭证等，均为本合同的有效组成部分。10.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部的照片，体现房屋的实际状况。要求：照片需清晰，能够真实反映房屋的现状。说明：附件一作为合同的一部分，用于确认房屋的交付状态。附件二：租赁押金收据内容：体现出租方收取的押金金额和收款日期。要求：收据需有出租方盖章，并且有承租方的签字确认。说明：附件二作为合同的一部分，用于证明押金支付的合法性和有效性。附件三：租金支付记录内容：记录每次租金支付的金额、日期和方式。要求：记录需真实、完整，如有争议可作为证据使用。说明：附件三作为合同的一部分，用于证明租金支付的情况。附件四：租赁合同副本内容：包含本合同的所有条款和条件。要求：副本需由双方签字或盖章确认。说明：附件四作为合同的一部分，用于双方留存和备份。附件五：第三方服务合同或协议内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议。要求：合同或协议需明确双方的权利义务和责任限制。说明：附件五作为合同的一部分，用于规范甲乙双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按时退还押金。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。5.承租方未按照合同约定提前通知出租方解除合同。6.第三方未按照约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的赔偿责任。示例说明：如出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的额外损失。如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照约定或甲乙双方的指示履行义务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列举房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房等。附件二：租金支付证明证明租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：押金收据证明押金收取的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据第三方保险公司的保险单据，证明房屋及附属设施保险的有效性。附件六：转租协议承租人转租时，与次承租人签订的书面转租协议。附件七：房屋交割清单合同到期或者提前解除合同时，双方共同签署的房屋交割清单，确认房屋及附属设施的完好无损。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及附属设施，或者未按约定维修房屋及附属设施。2.承租人未按约定支付租金，或者未按约定使用房屋及附属设施。3.承租人未按约定转租房屋，未经出租人书面同意擅自转租。4.出租人未按约定办理房屋及附属设施保险，或者保险单据无效。5.承租人未按约定办理个人物品保险，或者保险单据无效。6.出租人未按约定履行第三方介入的义务，或者与第三方发生纠纷影响合同履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同不能履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约行为导致合同不能履行，双方均有责任时，各自承担相应责任。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任认定和赔偿金额可根据实际情况协商确定。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单1.1清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电等。1.2清单应注明每项设施的型号、品牌、新旧程度等信息。1.3清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签字后一份留甲方，一份留乙方。附件二：租赁押金收据2.1收据应由甲方开具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。2.2收据应有乙方签字确认，并保留一份复印件供乙方留存。附件三：房屋钥匙交付记录3.1记录应详细注明钥匙交付的日期、时间、交付人、接收人等信息。3.2记录应有双方签字确认，并保留一份复印件供双方留存。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未能在合同开始日期提供租赁房屋，需支付违约金。2.2甲方未按照合同约定维修房屋或设施的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未能在合同期内修复损坏的设施，导致乙方无法正常使用，需支付违约金。2.3乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未能在租金支付周期内支付租金，需支付滞纳金。2.4乙方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需承担维修费用。2.5第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙双方权益受