2024年度房地产买卖合同房产信息与交易金额2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同房产信息与交易金额本合同目录一览第一条房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权证号第二条交易金额2.1成交价格2.2付款方式2.3首付款金额2.4贷款金额2.5付款时间表第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续第五条房屋质量5.1质量保证5.2质量问题解决方式第六条维修责任6.1维修范围6.2维修费用承担第七条物业费用7.1物业管理费7.2公共维修基金第八条交易双方义务8.1卖方义务8.2买方义务第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：具体到门牌号码的房产地址，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房产类型：房产的用途类型，如住宅、商业、办公等。1.4房产所有权证号：房产所有权证的编号。第二条交易金额2.1成交价格：房产的成交总价，单位为元（元整）。2.2付款方式：买方支付房款的途径，如现金、转账、贷款等。2.3首付款金额：买方需支付的首付款金额，单位为元（元整）。2.4贷款金额：买方申请的贷款金额，单位为元（元整）。2.5付款时间表：买卖双方约定的房款支付时间安排。第三条房产交付3.1交付时间：卖方应按照约定将房产交付给买方的时间。3.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿债务、办理过户手续等。3.3交付手续：买卖双方在房产交付过程中应办理的手续。第四条房产过户4.1过户时间：买卖双方约定办理房产过户手续的时间。4.2过户费用：买卖双方约定的房产过户所需支付的费用。4.3过户手续：买卖双方应按照法律规定办理的房产过户手续。第五条房屋质量5.1质量保证：卖方对房产质量的保证，包括但不限于无重大瑕疵、符合相关法律法规要求等。5.2质量问题解决方式：出现质量问题时，买卖双方应采取的解决方式。第六条维修责任6.1维修范围：卖方负责维修的房产范围，如屋顶、墙面、地面等。6.2维修费用承担：卖方承担维修费用的具体条款。第七条物业费用7.1物业管理费：物业公司的管理费用，单位为元（元整）。7.2公共维修基金：用于公共部位维修的资金，单位为元（元整）。第八条交易双方义务8.1卖方义务8.1.1提供房产的真实信息，保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.2办理房产过户手续，协助买方取得房产所有权证。8.1.3按照约定时间交付房产，并确保房产符合交付条件。8.1.4承担房产质量保证责任，确保房产符合相关法律法规要求。8.1.5按照约定承担维修费用，并在维修范围内负责维修工作。8.2买方义务8.2.1按照约定支付房款，包括首付款和贷款金额。8.2.2按照约定时间办理贷款手续，并按时偿还贷款。8.2.3按照约定时间办理房产过户手续，并支付过户费用。8.2.4按照约定承担物业费用，并遵守物业管理规定。8.2.5遵守合同约定的其他义务。第九条违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。9.1.2卖方未能按照约定提供真实房产信息，导致房产交易纠纷的，应承担相应的法律责任。9.1.3卖方未能履行质量保证责任，导致房产存在质量问题，应负责修复或退还买方相应的房款。9.2买方违约责任9.2.1买方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。9.2.2买方未能按照约定时间办理贷款手续，导致房产交易延迟的，应承担相应的法律责任。9.2.3买方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产共有权人同意出售证明附件3：房产过户所需相关材料清单附件4：付款时间表附件5：贷款申请表附件6：物业费用收费标准附件7：维修责任确认书第十四条其他约定14.1其他条款：双方在其他事项上的约定。14.2附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与房产交易的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在房产交易过程中应承担的责任，包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续等。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用是指第三方在房产交易过程中向甲乙方收取的费用。16.2第三方服务费用的金额、支付方式和支付时间由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中如有过错，应承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间是委托关系。第三方应按照甲乙方的指示和要求提供服务。18.2第三方与贷款银行：第三方在贷款办理过程中应协助甲乙方与贷款银行进行沟通，提供必要的资料和信息。18.3第三方与过户机构：第三方在房产过户过程中应协助甲乙方完成过户手续，并提供必要的文件和证明。第十九条第三方介入后的额外条款及说明19.1若房产交易过程中涉及第三方服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。19.2甲乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用，并确保第三方能够按时提供服务。19.3甲乙方应第三方提供真实、完整的房产信息和资料，以便第三方能够正常履行服务职责。19.4若第三方未能按照约定提供服务，导致房产交易延迟或产生其他损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.5甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证房产交易的安全和顺利进行。第二十条第三方概念和责权利的界定20.1第三方是指在房产交易过程中除甲乙方之外的参与各方，其介入旨在协助甲乙方完成房产交易相关手续。20.2第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。20.3第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。20.4甲乙方应支付第三方服务费用，并按照约定时间支付。20.5甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，并在服务协议中约定评价标准和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件要求：房产所有权证的原件由卖方提供，并提交给买方进行核实。复印件需清晰可辨，并由双方签字确认。附件2：房产共有权人同意出售证明要求：如房产为共有财产，需提供共有权人的同意出售证明，并由共有权人签字确认。附件3：房产过户所需相关材料清单要求：包括但不限于房产所有权证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。具体材料根据当地过户政策而定。附件4：付款时间表要求：详细列出买方支付房款的时间表，包括首付款和贷款金额的支付时间及方式。附件5：贷款申请表要求：如买方选择贷款方式支付房款，需提供贷款申请表的复印件，并注明贷款金额、利率、还款期限等信息。附件6：物业费用收费标准要求：提供物业公司的收费标准，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。附件7：维修责任确认书要求：明确卖方的维修责任和范围，并由双方签字确认。附件8：房产交易税费明细表要求：详细列出房产交易过程中所需支付的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。附件9：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件10：房产现状说明书要求：详细描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、邻里关系等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房产。2.卖方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实。3.卖方未能履行质量保证责任。4.买方未能按照约定时间支付房款。5.买方未能按照约定时间办理贷款手续。6.买方未能履行合同约定的其他义务。7.第三方未能按照约定提供服务或存在过错。责任认定标准：1.卖方违约行为导致的损失，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。2.卖方故意或重大过失导致买方损失的，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。3.买方违约行为导致的损失，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。4.买方故意或重大过失导致卖方损失的，卖方有权要求买方承担相应的赔偿责任。5.第三方违约行为导致的损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用。示例说明：如卖方未能按照约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，买方可以要求卖方支付违约金。若卖方故意隐瞒房产存在严重质量问题，导致买方遭受重大损失，买方可以要求卖方支付违约金，并主张相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息与交易金额1本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产所有权第二条交易金额2.1成交价格2.2付款方式2.3付款时间表第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件第四条过户手续4.1过户时间4.2过户费用第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条附加条款9.1装修条款9.2家具家电条款9.3物业管理条款第十条合同的签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条法律适用13.1适用法律第十四条争议解决地点14.1争议解决地点第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为X。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房产结构：房屋结构为层，包括室厅卫，具体布局如下：1.3.1客厅：平方米1.3.2卧室：平方米（共间）1.3.3餐厅：平方米1.3.4厨房：平方米1.3.5卫生间：平方米（共个）1.3.6阳台：平方米（共个）1.4房产所有权：卖方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易金额2.1成交价格：双方确认，该房产的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.2.1一次性付款：买方在签署本合同时一次性支付成交价格。2.2.2分期付款：买方按照双方约定的分期付款计划分期支付成交价格。2.3.1首期付款：在本合同签署之日起日内支付成交价格的%。2.3.2二期付款：在年月日前支付成交价格的%。2.3.3三期付款：在年月日前支付成交价格的%。第三条房产交付3.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款全部完成后日内，将房产交付给买方。3.2.1房产所有权转移手续办理完毕。3.2.2房产现状与本合同约定的条件一致。3.2.3卖方结清所有物业管理费、水电费等与房产相关的费用。第四条过户手续4.1过户时间：买方应在本合同约定的付款全部完成后日内，办理房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.1.2按照本合同约定的时间、方式交付房产。5.1.3办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2买方权利与义务：5.2.1按照本合同约定的时间、方式支付成交价格。5.2.2办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2.3接收并保管好房产钥匙，承担后续的物业管理费、水电费等费用。第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照本合同约定时间、方式交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。6.1.2卖方未按照本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。6.2买方违约：6.2.1买方未按照本合同约定时间、方式支付成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。6.2.2买方未按照本合同约定办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3.1双方履行完毕合同约定的全部义务。8.3.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。第九条附加条款9.1装修条款：房屋交付时，装修状况应符合双方约定的标准。如实际状况与约定不符，双方可协商解决。9.2家具家电条款：房屋交付时，家具家电应按照双方约定的清单、品牌、型号、数量等提供。如实际提供情况与约定不符，双方可协商解决。9.3物业管理条款：买方接受并遵守物业公司的管理规则，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的缴纳。第十条合同的签字盖章10.1卖方签字：卖方在本合同文本上签字（或盖章），以示确认。10.2买方签字：买方在本合同文本上签字（或盖章），以示确认。10.3见证人签字：如有见证人，见证人应在合同文本上签字（或盖章），以证明合同签署过程的真实性。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。11.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方在本合同签署时提供的身份证明复印件，作为合同附件之一。11.3付款凭证复印件：买方支付成交价格的凭证复印件，作为合同附件之一。第十二条其他约定12.1双方其他约定：双方在本合同外另行约定的内容，可作为本合同的补充。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条争议解决地点14.1争议解决地点：如发生合同争议，双方同意在本合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、过户机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照合同约定，提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。2.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其提供的服务不符合约定或违反法律法规而导致的甲乙方损失。3.2第三方应承担因其过失导致的过户失败、房产交付延误等后果。3.3第三方应承担因其违约导致的合同解除、纠纷产生的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约行为导致甲乙方的损失承担有限责任，责任限额为其收取的服务费用。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额可适当调整，但不超过其收取的服务费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同对其不具有约束力。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3第三方对本合同的履行，不得影响甲乙方的权利和义务。第六条第三方介入的额外条款6.1如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方有权根据本合同的约定，要求第三方提供担保，以保障其履行合同义务。6.3甲乙方有权根据实际情况，调整与第三方之间的服务内容和服务费用。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并由双方签字确认。7.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。8.2第三方退出后，应承担因其退出导致的相关损失。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知原第三方，并与其解除合同。9.2甲乙方与新第三方签订合同后，本合同第三方相关的条款相应调整。第十条第三方责任免除10.1第三方不承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。10.2第三方不承担因其无法控制的原因导致的合同履行障碍的责任。第十一条第三方与合同履行11.1第三方应按照本合同约定的时间、方式履行其义务。11.2第三方应按照本合同约定的标准提供服务。第十二条第三方与争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与合同的生效、变更和终止13.1第三方与甲乙方之间的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方与甲乙方之间的合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.3第三方与甲乙方之间的合同终止，应按照合同约定或双方协商的方式进行。第十四条第三方与附件14.1第三方提供的相关文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2第三方提供的文件，应真实、完整、有效，如不符合要求，甲乙方有权要求第三方改正。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：房产证的原件由卖方提供，并确保房产证真实、有效。复印件应