2024年度房屋重建：墙体拆除与设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋重建：墙体拆除与设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条房屋重建范围与内容2.1重建房屋的具体地址2.2重建房屋的面积及结构2.3墙体拆除与设计的具体内容和要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证及发票第四条工程进度与交付时间4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3墙体拆除与设计工作的具体进度安排4.4房屋重建完成后的交付方式及时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方的施工标准与质量要求5.2乙方对施工期间的安全保障5.3乙方对施工期间的环保要求5.4乙方在合同履行过程中的其他义务与责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方对乙方提供的施工条件及配合6.2甲方对乙方施工过程中可能出现的问题的解决6.3甲方对乙方施工完成后的验收与反馈6.4甲方在合同履行过程中的其他义务与责任第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构9.3争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密信息泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第十二条其他条款12.1合同的附件及其效力12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订地点与日期13.2合同的生效条件与时间13.3合同的续签条件与程序第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3甲方与乙方之间的定义与关系：甲方为房屋所有人，乙方为房屋重建工程承揽方。第二条房屋重建范围与内容2.1重建房屋的具体地址：_____________2.2重建房屋的面积及结构：房屋面积为____平方米，结构为____层，包括但不限于墙体、门窗、屋顶等。2.3墙体拆除与设计的具体内容和要求：乙方应按照甲方的要求，对房屋进行墙体拆除和设计，确保拆除安全、设计合理，并在合同约定的时间内完成。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元a)合同签订后____天内，支付人民币____元作为预付款；b)墙体拆除与设计工作完成并经甲方验收合格后，支付人民币____元；c)房屋重建完成后，支付剩余款项。3.3支付凭证及发票：乙方应向甲方提供合法的支付凭证和正式发票。第四条工程进度与交付时间4.1工程预计开始日期：____年__月__日4.2工程预计结束日期：____年__月__日4.3墙体拆除与设计工作的具体进度安排：乙方应按照合同约定的时间表完成墙体拆除与设计工作。4.4房屋重建完成后的交付方式及时间：乙方应在合同约定的工程结束日期后，将重建完成的房屋交付给甲方。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的施工标准与质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。5.2乙方对施工期间的安全保障：乙方应采取一切必要的措施，确保施工期间的人员安全和财产安全。5.3乙方对施工期间的环保要求：乙方应遵守国家的环保法规，确保施工过程中的环境污染得到有效控制。5.4乙方在合同履行过程中的其他义务与责任：乙方应按照合同约定，完成合同范围内的所有工作，并承担相应的义务和责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方对乙方提供的施工条件及配合：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，并给予必要的配合。6.2甲方对乙方施工过程中可能出现的问题的解决：甲方应积极协助乙方解决施工过程中可能出现的问题，确保工程顺利进行。6.3甲方对乙方施工完成后的验收与反馈：甲方应按照合同约定的标准对乙方的工作进行验收，并在验收合格后支付相应的款项。6.4甲方在合同履行过程中的其他义务与责任：甲方应履行合同约定的其他义务和责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约责任的具体承担方式：违约金为本合同总价款的____%。具体损失赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构：争议解决的地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____天内，向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。10.2保密责任的履行与期限：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完毕之日起____年。10.3保密信息泄露的后果：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十二条其他条款12.1合同的附件及其效力：本合同附件包括合同图纸、技术参数、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.3合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括支付未付款项、赔偿损失、移交工程资料等。第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。13.2合同的生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的续签条件与程序：合同到期前____个月，双方可协商续签。续签协议应签订书面文件，并经双方签字（或盖章）生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应方等。15.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的各类咨询服务、监理监督、设计修改、施工建设、材料供应等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方和乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入内容、介入时间等。16.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的选定标准、评价criteria和选定程序。16.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，并避免产生不必要的额外费用。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其介入的职责，并确保其工作质量符合合同标准。17.2第三方应遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为，否则由第三方自行承担相应的法律责任。17.3第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露任何相关信息。第十八条第三方介入的赔偿责任18.1如第三方因故意或过失导致合同履行受到影响，或给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方应在其责任范围内，对因其工作失误或疏忽导致的损失进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定。18.3如第三方介入导致合同价款或履行时间发生变化的，甲乙双方应按照合同约定的价格和时间进行调整。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2甲方和乙方应按照合同约定的比例分担第三方的费用，除非另有约定。19.3甲方和乙方应按时支付第三方的费用，否则应承担逾期支付的违约责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方在合同履行过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保合同的顺利履行。20.3甲方和乙方应与第三方分别签订介入协议，明确双方的权利和义务，第三方对甲方和乙方承担连带责任。第二十一条第三方责任限额21.1第三方应对其在合同履行过程中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。21.2第三方责任限额应在其介入协议中明确，并符合国家的相关法律法规。21.3如第三方无法承担其责任限额的，甲方和乙方应按照合同约定的比例分担超额部分的责任。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1如甲方和乙方需要变更或解除第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。22.2甲方和乙方应协商确定因变更或解除第三方介入而产生的额外费用和影响。22.3变更或解除第三方介入不影响甲乙双方其他合同条款的履行和合同的效力。第二十三条合同的完整性与优先权23.1本合同及其附件构成甲乙双方之间关于房屋重建合同的完整协议，取代了所有之前的书面或口头协议。23.2本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。23.3本合同及其附件的优先权顺序为：合同、附件、第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋重建设计方案详细要求和说明：该方案应包括房屋的整体设计图纸、结构设计、水电布线图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关设计计算书。设计方案应符合国家建筑标准和甲方的要求，并由乙方提供。附件二：墙体拆除施工方案详细要求和说明：该方案应包括墙体拆除的施工工艺、施工步骤、安全措施等，以及拆除施工的进度安排。施工方案应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋建设的详细图纸，如结构图、水电图、暖通图、给排水图等。图纸应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件四：材料供应清单详细要求和说明：该清单应列明房屋建设所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件五：施工进度计划详细要求和说明：该计划应包括房屋建设的整个施工过程的时间安排，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。计划应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件六：质量保证书详细要求和说明：该保证书应由乙方提供，承诺乙方施工的质量符合国家标准和甲方的要求，并承诺在一定期限内对施工质量进行保修。附件七：安全文明施工保证书详细要求和说明：该保证书应由乙方提供，承诺乙方在施工过程中遵守国家有关安全文明施工的法律法规，并承诺采取一切必要措施确保施工安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项；2.乙方未按合同约定完成工作；3.甲方未按合同约定提供施工条件或配合不当；4.乙方未按合同约定采取安全措施导致事故发生；5.乙方未按合同约定泄露甲方商业秘密；6.第三方未按合同约定履行其职责；7.甲方未按合同约定对乙方工作进行验收。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方未按合同约定完成工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.甲方未按合同约定提供施工条件或配合不当的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；4.乙方未按合同约定采取安全措施导致事故发生的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此