2024年度房地产销售代理加盟协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理加盟协议1本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3协议有效期第二条：加盟条件2.1加盟方条件2.2加盟方资质要求2.3加盟方责任与义务第三条：合作内容3.1房地产销售代理业务范围3.2合作模式3.3销售策略与推广第四条：合同权益4.1加盟方的权益4.2房地产开发商的权益4.3权益保障与维护第五条：费用与分成5.1加盟费用5.2销售提成分配5.3费用支付与结算第六条：合作期限6.1协议期限6.2续约条款6.3终止与解除条款第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与计算7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响后果10.3不可抗力事件处理第十一条：附则11.1协议的变更与解除11.2附件11.3签订日期与地点第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2第三方权益的保障12.3行业规范与法律法规遵守第十三条：附件13.1加盟申请表13.2房地产销售代理业务计划书13.3合作协议模板第十四条：签字盖章14.1加盟方签字盖章14.2房地产开发商签字盖章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型1.2双方主体甲方：具有房地产销售代理资格的开发商，具备合法的营业执照和房地产开发资质。乙方：具备加盟资格的销售代理公司，具备合法的营业执照和销售代理资质。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：加盟条件2.1加盟方条件2.2加盟方资质要求2.3加盟方责任与义务第三条：合作内容3.1房地产销售代理业务范围乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括：制定销售策略、推广方案和销售计划；组织销售团队进行项目销售；协助甲方完成销售目标和计划。3.2合作模式本合作采取加盟模式，乙方作为甲方加盟伙伴，享有甲方提供的品牌、项目、培训等支持，共同开展房地产销售代理业务。3.3销售策略与推广乙方根据甲方项目特点和市场需求，制定切实可行的销售策略和推广计划，并报甲方审批。乙方负责实施推广计划，提高项目知名度，促进销售业绩。第四条：合同权益4.1加盟方的权益4.2房地产开发商的权益4.3权益保障与维护双方应共同努力，维护对方的合法权益，对于侵犯对方权益的行为，有权要求停止侵权行为，并要求侵权方承担相应的法律责任。第五条：费用与分成5.1加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用，费用标准为人民币万元整。5.2销售提成分配乙方按照实际销售额的%向甲方支付销售提成，销售提成支付时间为每月5日前。5.3费用支付与结算乙方通过银行转账等方式支付加盟费用和销售提成，甲方按照约定时间向乙方开具发票。第六条：合作期限6.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2续约条款双方同意在协议到期前一个月内，可协商续约事宜，续约条件双方另行商定。6.3终止与解除条款在协议有效期内，如一方违反协议规定，严重损害对方权益，对方有权终止或解除协议。双方同意，解除协议后，乙方应立即停止使用甲方品牌和项目资源，并支付违约金。第七条：违约责任7.1违约行为双方同意，如一方违反协议规定，构成违约。7.2违约责任认定与计算违约责任的认定和计算，根据协议约定和相关法律法规进行。7.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照协议约定的方式计算。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售数据、价格策略等。9.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除后五年内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力影响后果因不可抗力事件导致双方无法履行或部分履行本协议的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件处理双方应协商决定是否继续履行协议，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条：附则11.1协议的变更与解除本协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.2附件本协议附件包括：加盟申请表、房地产销售代理业务计划书、合作协议模板等。11.3签订日期与地点本协议于2024年1月1日在中华人民共和国北京市签订。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务双方在其他方面如无特殊约定，应遵守国家的法律法规和行业规范。12.2第三方权益的保障双方应确保本协议的履行不会侵犯第三方的合法权益，如造成第三方损失的，由责任方承担相应责任。12.3行业规范与法律法规遵守双方应遵守房地产销售代理行业的规范和法律法规，共同维护市场秩序。第十三条：附件13.1加盟申请表13.2房地产销售代理业务计划书13.3合作协议模板第十四条：签字盖章14.1加盟方签字盖章14.2房地产开发商签字盖章14.3生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于其服务范围和职责内，对于超出其服务范围和职责外的行为，由第三方自行承担。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方进行房地产销售代理业务的对接、协调及监督。2.2评估机构介入2.3金融服务机构介入金融服务机构为甲乙方提供融资、结算、理财等金融服务。第三条：第三方权益与义务3.1第三方权益第三方有权按照约定获得服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的业务支持和配合。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，并保守甲乙方的商业秘密、技术秘密等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对于因其主观原因导致的合同履行瑕疵、损失等，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对于非因其主观原因导致的合同履行瑕疵、损失等，不承担赔偿责任。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合约定标准等。5.2违约责任认定与计算违约责任的认定和计算，根据本合同约定和相关法律法规进行。5.3违约赔偿方式第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的方式计算。如违约行为给守约方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方作为甲方委托的服务提供方，应按照甲方的指示和要求提供服务。6.2第三方与乙方关系第三方作为乙方加盟支持的服务提供方，应按照乙方的要求提供服务。第七条：第三方退出7.1第三方退出情形a)合同约定的服务期限届满；b)甲乙方同意第三方退出；7.2退出通知第三方应提前一个月向甲乙方发出退出通知。7.3退出后果第三方退出后，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并协助甲乙方完成后续事务处理。第八条：第三方替代8.1第三方替代情形8.2替代第三方确认新的第三方替代应符合本合同对第三方的相关要求，并经甲乙方确认。8.3替代第三方责任转移原第三方应将其在本合同项下的权利义务转移给替代第三方。第九条：第三方保险9.1第三方责任保险为了保障甲乙方的权益，第三方应购买并维持相应的责任保险。9.2保险证明第三方应向甲乙方提供保险证明文件。第十条：第三方信息披露10.1第三方信息第三方应向甲乙方披露其业务信息、资质证明、服务记录等相关信息。10.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整。第十一条：第三方合规性11.1合规性要求第三方应遵守相关法律法规、行业规范和本合同的约定。11.2合规性检查甲乙方有权对第三方的业务合规性进行检查。11.3合规性违规处理如第三方违反合规性要求，甲乙方有权要求其改正，并承担相应责任。第十二条：争议解决12.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：附则13.1协议的变更与解除本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟申请表a)加盟方基本信息；b)加盟方资质证明文件；c)加盟方销售能力与资源概述；d)加盟方对甲方项目的理解与承诺。附件2：房地产销售代理业务计划书a)销售代理业务目标与策略；b)推广计划与营销手段；c)销售业绩预测与分析；d)加盟方与甲方合作的具体实施方案。附件3：合作协议模板a)双方的权利与义务；b)费用支付与分成比例；c)违约责任与争议解决；d)附件列表等其他相关约定。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方未按照约定支付加盟费用或销售提成。2.加盟方未按照约定完成销售代理业务。3.加盟方泄露甲方商业秘密或技术秘密。4.加盟方违反法律法规或行业规范。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合标准。6.第三方未保守甲乙方的商业秘密。7.第三方退出合同未按照约定提前通知。8.第三方替代未按照约定经过甲乙方确认。9.第三方提供的信息不真实、准确、完整。10.第三方违反合规性要求。违约责任认定标准：1.加盟方未按照约定支付加盟费用或销售提成的，应支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的方式计算。3.加盟方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的赔偿责任。4.加盟方违反法律法规或行业规范的，应承担相应的法律责任。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合标准的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.第三方未保守甲乙方的商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方退出合同未按照约定提前通知的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。8.第三方替代未按照约定经过甲乙方确认的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。9.第三方提供的信息不真实、准确、完整的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。10.第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售代理加盟协议2本合同目录一览第一条：加盟协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：加盟方的资格条件2.1：基本条件2.2：附加条件第三条：加盟期限3.1：起始日期3.2：终止日期第四条：加盟费用4.1：加盟费用金额4.2：支付方式第五条：加盟方的权利与义务5.1：权利5.2：义务第六条：房地产销售代理业务范围6.1：代理销售范围6.2：代理销售方式第七条：销售目标与奖励机制7.1：销售目标7.2：奖励机制第八条：培训与支持8.1：培训内容8.2：支持措施第九条：信息共享与保密9.1：信息共享内容9.2：保密条款第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任承担第十一条：争议解决方式11.1：解决争议的方式11.2：适用法律法规第十二条：合同的变更与终止12.1：变更条件12.2：终止条件第十三条：合同的签署与生效13.1：签署程序13.2：生效条件第十四条：其他约定14.1：其他条款14.2：附件内容第一部分：合同如下：第一条：加盟协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围本协议的范围包括但不限于加盟方的加盟资格、加盟费用、加盟期限、权利与义务、业务范围、销售目标与奖励机制、培训与支持、信息共享与保密、违约责任、争议解决方式、合同的变更与终止、合同的签署与生效等事项。第二条：加盟方的资格条件2.1：基本条件（1）具有独立法人资格的企业或个体工商户；（3）具备相应的资金实力和人力资源；（4）认同乙方的发展理念和经营模式，愿意遵守本协议的约定。2.2：附加条件（1）加盟方应在房地产销售领域具有一定的经验和业绩；（2）加盟方应具备相应的市场开发和客户服务能力；（3）加盟方应遵守国家相关法律法规，无不正当竞争行为。第三条：加盟期限3.1：起始日期本协议自双方签署之日起生效，加盟期限为____年。3.2：终止日期除非双方达成书面一致意见，否则本协议到期后自动终止。第四条：加盟费用4.1：加盟费用金额加盟方应向加盟公司支付加盟费用，加盟费用金额为人民币____元。4.2：支付方式加盟方应在签署本协议之日起____个工作日内，向加盟公司支付加盟费用。加盟公司提供正规发票。第五条：加盟方的权利与义务5.1：权利（1）使用乙方品牌、商标、企业形象等资源开展业务；（2）接受乙方的培训和指导，获得相关支持；（3）按照约定条件享受销售奖励和优惠政策；（4）参与乙方组织的各类活动和项目。5.2：义务（1）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（2）遵守乙方制定的业务规范和操作流程；（3）维护乙方品牌形象，不得损害乙方利益；（4）按照约定完成销售任务，不得擅自转让或授权他人使用乙方资源。第六条：房地产销售代理业务范围6.1：代理销售范围加盟方应在甲方授权的区域内开展房地产销售代理业务，具体范围如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.2：代理销售方式（1）线上线下相结合的方式；（2）通过合作伙伴渠道进行推广；（3）其他乙方可认可的方式。第八条：培训与支持8.1：培训内容（1）房地产销售基础知识；（2）销售技巧和沟通技巧；（3）品牌理念和企业文化；（4）业务操作流程和系统使用。8.2：支持措施（1）提供营销策划和广告支持；（2）提供业务指导和区域保护；（3）提供数据分析和支持；（4）提供售后服务和客户管理。第九条：信息共享与保密9.1：信息共享内容（1）市场分析报告；（2）销售策略和优惠政策；（3）客户资源和潜在客户信息。9.2：保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条：违约责任10.1：违约行为双方同意，如一方违反本协议的约定，即构成违约。10.2：违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第十一条：争议解决方式11.1：解决争议的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2：适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的变更与终止12.1：变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.2：终止条件本协议终止的条件如下：（1）双方达成书面一致意见；（2）一方违约，对方有权解除本协议；（3）本协议约定的加盟期限届满。第十三条：合同的签署与生效13.1：签署程序本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2：生效条件本协议生效的条件如下：（1）双方签字（或盖章）；（2）加盟方支付加盟费用；（3）乙方提供相关培训和支持。第十四条：其他约定14.1：其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2：附件内容（1）加盟费用支付凭证；（2）培训安排和时间表；（3）营销策划和广告支持方案；（4）区域保护政策；（5）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。15.2：第三方介入的范围（1）客户购房咨询和洽谈；（2）房屋交易过程中的评估、鉴定、检测等；（3）金融服务如贷款、保险等；（4）合同履行过程中的调解、仲裁等。第十六条：第三方介入的义务与责任16.1：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.2：第三方的责任第三方在本合同项下的行为，应自行承担相应的法律责任，与甲方和乙方无关。第十七条：第三方介入的权益保护17.1：甲方和乙方的权益保护甲方和乙方应依法保护自身的合法权益，对于第三方的行为，有权要求其停止侵害、赔偿损失等。17.2：第三方的权益保护第三方在本合同项下的合法权益受法律保护，甲方和乙方不得非法干预或侵害。第十八条：第三方介入的合同变更18.1：第三方介入的合同变更条件如甲方和乙方因第三方介入需要变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。18.2：第三方介入的合同变更程序甲方和乙方与第三方进行协商，达成一致后，应以书面形式对本合同进行修改，并由双方签字（或盖章）确认。第十九条：第三方介入的违约责任19.1：第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，即构成违约。19.2：第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第二十条：第三方介入的争议解决20.1：第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2：适用法律法规第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第二十一条：第三方介入的合同终止21.1：第三方介入的合同终止条件本合同因第三方介入而终止的条件如下：（1）第三方与甲方和乙方协商一致；（2）法律规定或本合同约定的终止条件出现；（3）第三方退出本合同项下的业务。第二十二条：第三方介入的合同效力22.1：第三方介入的合同效力本合同及补充协议一旦签署，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。22.2：第三方介入的合同附件（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应遵守的规则和标准；（3）第三方违约责任的具体约定；（4）其他双方约定的附件。第二十三条：第三方责任限额23.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三