2024版二手房买卖合同（含户口迁移）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（含户口迁移）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4户口迁移第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：户口迁移事项6.1户口迁移责任6.2户口迁移时间6.3户口迁移费用第七条：房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修期限7.3质量问题处理第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约9.3违约金计算第十条：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的责任第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条：合同的解释和适用法律14.1合同解释14.2适用法律（合同内容结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指在本合同中出售二手房的房屋所有权人，即甲方。1.2买受人：指在本合同中购买二手房的当事人，即乙方。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的存量房屋，本合同涉及的房屋即为二手房。1.4户口迁移：指根据我国户籍管理相关规定，将房屋原户籍居民户口迁出，并将乙方户籍迁入该房屋的过程。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：指甲方所拥有的二手房的具体地址，如市区路号。2.2房屋结构：指房屋的的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，单位为平方米（m²）。2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号，用于办理过户手续。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2）保证房屋符合国家关于建筑设计、防火、卫生等标准。3）按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。4）协助乙方办理户口迁移手续。5）按照本合同约定履行其他相关义务。3.2买受人的权利和义务1）按照约定时间支付房屋购买价款。2）按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。3）协助甲方办理户口迁移手续。4）按照本合同约定履行其他相关义务。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价：根据双方协商确定的房屋购买价格，金额以人民币（￥）为单位。1）现金支付；2）银行转账；3）贷款支付；4）其他方式。4.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给甲方；剩余款项在过户完成后七个工作日内支付给甲方。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2）房屋内部整洁，设施完好；3）房屋相关手续齐全，包括产权证、身份证等。5.3过户手续：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.4过户时间：过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。第六条：户口迁移事项6.1户口迁移责任：甲方应承担原户籍居民的户口迁出责任，乙方应协助甲方办理户口迁移手续。6.2户口迁移时间：户口迁移应在过户手续完成后七个工作日内完成。6.3户口迁移费用：户口迁移所产生的费用由甲方承担。（合同内容结束）第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：违约责任9.1甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×0.01%。9.2甲方未按照本合同约定办理过户手续，应支付违约金。违约金计算方式同上。9.3乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金。违约金计算方式同上。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在房屋过户完成后终止。第十二条：保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2如一方违反保密义务，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的最高金额×0.1%。第十三条：其他约定13.1双方对本合同的解释和履行有其他约定的，可在本合同附件中予以明确。13.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的解释和适用法律14.1本合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循合同的整体内容和精神。14.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若甲乙方就第三方选择发生争议，可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。第十六条：第三方费用16.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。16.2第三方费用的支付方式和时间由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第十七条：第三方责任限额17.1第三方就其提供的服务承担责任，对于非因其服务原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2第三方承担的责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第十八条：第三方与其他方的关系18.1第三方与甲乙方、其他第三方之间应保持独立关系，相互之间不存在任何法律关系。18.2第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲乙方、其他第三方的合法权益。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=损失金额×0.1%。20.2第三方未按照本合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。21.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第二十二条：其他约定22.1甲乙方对第三方介入的其他约定，可在本合同附件中予以明确。22.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条：合同的生效和终止23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同在房屋过户完成后终止。第二部分：第三方介入后的修正内容结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋结构及面积证明附件四：房屋现状照片附件五：户口迁移证明附件六：中介服务合同附件七：评估服务合同附件八：过户服务合同附件九：付款凭证复印件附件十：交付确认书附件十一：过户进度跟踪表附件十二：户口迁移进度跟踪表附件十三：第三方服务评价表附件十四：违约金计算公式说明附件五说明：户口迁移证明是指原户籍居民同意将其户口迁出的证明文件，需包含原户籍居民的身份证复印件、户口本复印件及迁移声明。附件六说明：中介服务合同是指甲乙方与中介机构签订的服务合同，明确中介机构的义务和责任，以及中介费用支付方式和时间。附件七说明：评估服务合同是指甲乙方与评估机构签订的服务合同，明确评估机构的义务和责任，以及评估费用支付方式和时间。附件八说明：过户服务合同是指甲乙方与过户机构签订的服务合同，明确过户机构的义务和责任，以及过户费用支付方式和时间。附件九说明：付款凭证复印件是指乙方支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等复印件。附件十说明：交付确认书是指甲乙双方确认房屋交付的书面文件，需包含交付时间、交付条件等内容。附件十一说明：过户进度跟踪表是指记录过户手续办理进度的表格，包括办理时间、办理结果等信息。附件十二说明：户口迁移进度跟踪表是指记录户口迁移手续办理进度的表格，包括办理时间、办理结果等信息。附件十三说明：第三方服务评价表是指甲乙方对第三方服务满意度评价的表格，用于对第三方服务进行监督和评价。附件十四说明：违约金计算公式说明是指对违约金计算公式的详细说明，包括计算方式、计算依据等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1）甲方未按照本合同约定交付房屋，构成违约。2）甲方未按照本合同约定办理过户手续，构成违约。3）乙方未按照本合同约定支付购房款，构成违约。4）第三方未按照本合同约定提供服务，构成违约。违约责任认定标准：1）甲方违约，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×0.01%。2）乙方违约，应支付违约金。违约金计算方式同上。3）第三方违约，应支付违约金。违约金计算方式同上。4）甲方或乙方因违约导致损失的，有权要求违约方承担相应责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方可根据合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外损失。具体违约金计算如下：违约金=房屋总价×违约天数×0.01%违约金=1,000,000元×10天×0.01%=1,000元全文完。2024版二手房买卖合同（含户口迁移）1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号1.4土地使用权证号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条户口迁移5.1出卖人承诺5.2买受人承诺第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任第七条交易过程中费用承担7.1交易税费7.2其他费用第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条双方的其他约定12.1物业服务12.2水、电、燃气等费用12.3邻里关系第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3户口迁移证明第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元号1.2房屋结构及面积：房屋结构为X结构，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋所有权证号：号1.4土地使用权证号：号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：X2.1.3身份证号：2.1.4地址：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：X2.2.3身份证号：2.2.4地址：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：通过银行转账方式一次性支付3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续4.3过户费用：买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用根据相关政策规定执行第五条户口迁移5.1出卖人承诺：在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出5.2买受人承诺：在房屋过户手续办理完成后，协助出卖人办理户口迁移相关手续第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准6.2维修责任：在房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担，因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%8.1.2出卖人未按照本合同约定迁出户口的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币1万元整8.2买受人违约8.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的1%8.2.2买受人未按照本合同约定协助出卖人办理户口迁移手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币1万元整第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向住所地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署10.2解除条件：本合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致，书面签署第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2终止条件：本合同在履行完毕后终止11.3解除条件：本合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致，书面签署第十二条双方的其他约定12.1物业服务：买受人应按照物业管理规定，承担物业服务费用12.2水、电、燃气等费用：买受人应承担房屋交付后产生的水、电、燃气等费用第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3户口迁移证明第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在本合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、资金监管、产权过户等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任范围和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应由甲乙双方在与第三方签订的具体服务协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方责任的承担：第三方应按照与甲乙双方签订的服务协议约定，提供专业、高效的服务，并对其服务过程中的行为承担相应的法律责任。16.3第三方责任的限制：除非因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方不承担因不可抗力、客观情况变化等不可归责于第三方的理由导致的损失。第十七条第三方服务协议17.1协议签订：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应在本合同签订后个工作日内完成。17.2协议内容：服务协议应包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额、费用支付等条款。17.3协议备案：甲乙双方应将签订的第三方服务协议副本提交给对方备案。第十八条第三方服务费用18.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照与第三方签订的服务协议约定承担。18.2费用支付：甲乙双方应按照服务协议约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。第十九条第三方服务过程中的争议解决19.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决时间：甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起个工作日内解决。第二十条第三方服务不符合约定时的处理20.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。20.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和买卖双方信息。21.2第三方应按照服务协议约定，保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：第三方服务协议约定的服务期限届满，或甲乙双方与第三方协商一致解除服务协议。22.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方应按照服务协议约定的方式，办理第三方介入的终止手续。第二十三条第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙双方：第三方提供服务，甲乙双方支付费用，双方权利义务关系明确。23.2第三方与中介方：中介方如参与本合同的履行，第三方与中介方之间的权利义务关系，应由双方签订的服务协议确定。23.3第三方与金融机构等：金融机构等如参与本合同的履行，第三方与金融机构等之间的权利义务关系，应由双方签订的服务协议确定。第二十四条甲乙双方与第三方的权利义务划分24.1甲乙双方权利义务：甲乙双方应按照服务协议约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。24.2第三方权利义务：第三方应按照服务协议约定，提供专业服务，并对其服务过程中的行为承担法律责任。第二十五条本合同的补充和修改25.1本合同的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。25.2本合同的补充和修改，应经第三方同意，并作为本合同的附件。第二十六条本合同的完整性和有效性26.1本合同及其附件，构成甲乙双方与第三方之间关于本合同项下服务的完整协议。26.2本合同及其附件，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：户口迁移证明附件四：第三方服务协议附件五：交易过程中的费用清单附件六：房屋现状照片或视频附件七：物业服务合同复印件附件八：水、电、燃气等费用账单复印件附件九：邻里关系证明文件附件十：其他可能涉及的文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对所出售房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明出卖人对所出售房屋土地使用权的合法性。附件三：户口迁移证明说明：本附件为出卖人提供的户口迁移证明，用于证明出卖人承诺在规定时间内将户口迁出。附件四：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供的服务内容、责任范围、费用支付等信息。附件五：交易过程中的费用清单说明：本附件详细列出了交易过程中涉及的各项费用，包括交易税费、中介费、评估费等。附件六：房屋现状照片或视频说明：本附件为房屋现状的照片或视频，用于证明房屋在交付时的实际状况。附件七：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明买受人需按照物业管理规定承担物业服务费用。附件八：水、电、燃气等费用账单复印件说明：本附件为水、电、燃气等费用账单的复印件，用于证明买受人需承担房屋交付后产生的相关费用。附件九：邻里关系证明文件附件十：其他可能涉及的文件和资料说明：本附件为其他可能涉及的文件和资料，包括但不限于房屋维修记录、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋2.出卖人未按照约定迁出户口3.买受人未按照约定时间支付交易价格4.买受人未按照约定协助出卖人办理户口迁移手续5.第三方未按照服务协议约定提供服务6.甲乙双方未按照服务协议约定支付第三方服务费用7.甲乙双方与第三方之间的其他违约行为违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%或人民币1万元整（以较高者为准）。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.中介费：如因违约行为导致中介费用的产生，违约方应承担相应的中介费用。4.诉讼费用：如因违约行为导致诉讼发生的，违约方应承担诉讼费用。示例说明：1.出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用。2.买受人未按照约定时间支付交易价格，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或解除合同。3.第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙双方可以选择要求第三方支付违约金或解除服务协议。全文完。2024版二手房买卖合同（含户口迁移）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4户口迁移第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条户口迁移6.1迁移责任6.2迁移时间6.3迁移费用第七条房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修范围和期限第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同修改和补充第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2物业管理费12.3水电煤等公共费用第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。1.4户口迁移户口迁移是指根据我国户籍管理相关规定，将原户口从原住所地迁出，并登记注册在新购住宅的过程。第二条房屋基本信息2.1房屋地址甲方拥有的房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋户型房屋的户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。在合同约定的期限内，负责办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。3.2买受人的权利和义务乙方按照合同约定的价格和时间，支付购房款。在合同约定的期限内，负责配合甲方办理房屋过户手续。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式1）现金支付；2）转账支付；3）按揭贷款。4.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。第五条房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件1）房屋所有权证齐全；2）房屋无抵押、债务等权利瑕疵；3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。5.3过户手续甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理房屋过户手续。5.4过户时间房屋过户手续办理完毕，取得新的房屋所有权证的时间为_______。第六条户口迁移6.1迁移责任甲方应负责办理户口迁移手续，将原户口从原住所地迁出，并登记注册在新购住宅。6.2迁移时间甲方应在本合同签订后_______日内，完成户口迁移手续。6.3迁移费用户口迁移所需费用由甲方承担。如因乙方原因导致户口迁移发生额外费用，由乙方承担。因特殊情况，如政策限制等原因导致户口迁移无法办理的，甲乙双方应友好协商解决。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）依法应当终止的其他情形。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：1）房屋所有权证复印件；2）身份证复印件；3）其他相关文件。11.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.3合同修改和补充本合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十二条其他约定12.1房屋交易税费甲乙双方应按照我国法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。12.2物业管理费乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费。12.3水电煤等公共费用乙方应承担房屋交付后水电煤等公共费用的支付责任。第十三条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同签订地点本合同签订地点为_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）房屋评估机构；（3）担保公司；（4）贷款银行；（5）物业管理公司；（6）其他参与房屋交易过程的服务机构。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，保证服务的质量和效率。2.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用金额及支付方式。3.3第三方服务费用如有调整，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确双方的权利义务。4.2第三方介入前，应向甲乙双方出示其资质证明及授权文件。4.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，有权要求第三方予以解释或改正。第五条第三方责任限额5.1第三方就其服务范围内的事项对甲乙双方承担责任。5.2第三方在任何情况下就其服务范围内的事项对甲乙双方的责任限额不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3如第三方服务范围内的事项超出其责任限额，甲乙双方另有约定的，从其约定。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于其他方。6.2第三方在任何情况下不得因其与甲乙双方之间的合同关系对其他方产生任何权利义务。6.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙双方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方予以赔偿。7.3第三方违约处理不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方变更8.1第三方如因合并、分立、解散等原因发生变更的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙双方有权要求第三方承担因变更产生的损失。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依