武汉市生态农庄租赁协议

武汉市生态农庄租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：武汉市生态农庄有限公司地址：武汉市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于武汉市区路号的生态农庄，乙方愿意租赁甲方生态农庄从事经营活动，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将其拥有的生态农庄出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁生态农庄的用途为：_______（详细用途如需约定的，另行约定）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权，并负责租赁物的维护、保养和管理。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，否则甲方有权解除本协议。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并负责租赁物的维护、保养和管理。5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应在租赁期限内提供租赁物，如因甲方原因导致无法提供租赁物，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.武汉市生态农庄租赁合同2.乙方经营计划书3.租赁物现状照片4.租赁物产权证明5.乙方营业执照复印件6.甲方授权书7.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并向乙方追讨违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付修复费用。3.乙方转租给第三方，甲方有权解除合同。4.甲方未能提供约定用途的租赁物，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.生态农庄：指位于武汉市区路号，具备一定规模和设施的农业旅游综合体。2.租赁物：指甲方拥有的生态农庄内的各项设施和场地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方应及时书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并向乙方追讨违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方应及时制止并书面通知乙方，要求其恢复原状或支付修复费用。如乙方仍不恢复原状或不支付修复费用，甲方有权解除合同。3.乙方转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能提供约定用途的租赁物：甲方应承担相应责任，并根据实际情况向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方生态农庄从事经营活动，如农家乐、亲子游、农产品种植等。2.甲方出租生态农庄，获取