2024安置房房屋买卖合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。账户名称：_______账号：_______开户银行：_______2.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付房价款。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方逾期交付房屋或不符合合同约定的，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方逾期支付房价款或不符合合同约定的，乙方应承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件、户籍证明等相关文件进行核实。解决办法：核实合同各方提供的身份证明文件，确保合同签订者的身份真实有效。2.确认房屋权属情况，包括但不限于房屋所有权证号、不动产权证号等，以确保甲方对所售房屋拥有完整所有权。解决办法：查阅房屋所有权证/不动产权证等相关文件，确认甲方对所售房屋拥有完整所有权。3.明确房屋交付时间及过户手续办理，确保乙方按时取得房屋所有权。解决办法：约定具体的房屋交付时间及过户手续办理流程，并共同办理相关手续。4.注意房价款的支付时间及方式，确保乙方按时支付房价款。解决办法：约定具体的房价款支付时间及方式，并要求乙方按时将房价款支付至甲方指定的账户。5.明确违约责任，确保在违约情况下，对方需承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金计算方式，以便在违约情况下，根据合同约定追究对方的违约责任。6.注意合同的履行地点及争议解决方式，确保在发生纠纷时，能及时有效地解决。解决办法：在合同中约定合同履行地点及争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋并支付房价款的一方。3.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋所有权或不动产权的证明文件编号。4.房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.过户：指将房屋所有权或不动产权从甲方名下转移至乙方名下的手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.二手房买卖交易。4.房屋转让交易。补充条款：1.房屋附属设施和装修情况说明：包括房屋内的家具、电器等附属设施的清单及所有权归属，以及房屋的装修情况说明。2.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的标准，包括房屋内部的清洁、维修状况等。3.房屋过户费用承担：明确双方在房屋过户过程中产生的费用由哪方承担。4.房屋保修条款：约定房屋交付后，甲方对房屋质量问题的保修责任及保修期限。5.房屋保险：约定是否购买房屋保险以及保险费用由哪方承担。6.房屋租赁：如房屋在过户过程中需要租赁，双方应就租赁事宜进行约定，包括租金、租期等。7.房屋占用税、契税等税费：明确双方在房屋买卖过程中应缴纳的税费。附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印