生鲜店铺分租合同范例

生鲜店铺分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街____号____室的生鲜店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人；

乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，欲租赁甲方上述租赁物从事生鲜产品销售业务。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____市____区____街____号____室的生鲜店铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设、装修。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、有效。

6.2甲方应按照约定提供租赁物，不得擅自收回租赁物。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街____号____室的生鲜店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人；

乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，欲租赁甲方上述租赁物从事生鲜产品销售业务；

丙方（以下简称“丙方”）作为乙方经营生鲜业务的供应链合作伙伴，愿为本合同提供相关服务。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____市____区____街____号____室的生鲜店铺出租给乙方使用。

1.2丙方同意作为乙方生鲜业务的供应链合作伙伴，为乙方提供产品供应、物流配送等综合服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方应按照约定向乙方支付相关服务费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设、装修。

4.3丙方提供的供应链服务应满足乙方经营需求，保证生鲜产品的新鲜度和质量。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权监督乙方和丙方履行本合同，确保双方履行义务。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营数据，以便甲方了解业务情况。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

7.3乙方应配合丙方提供供应链服务，确保生鲜业务的正常运营。

八、丙方权利义务

8.1丙方应按照约定向乙方提供产品供应、物流配送等综合服务。

8.2丙方应保证提供的产品质量，确保生鲜产品的新鲜度和口感。

8.3丙方应配合甲方和乙方，共同维护租赁物的安全和完好。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的____%。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如丙方未按约定提供供应链服务，导致乙方经营受损，乙方有权要求丙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.丙方服务协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供供应链服务，降低乙方的经营成本，提高生鲜产品的质量和新鲜度，从而保障甲方的租赁收益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方作为所有权人的权益得到充分保障，同时促进乙方的经营发展，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街____号____室商铺的所有权人；

乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，欲租赁甲方上述商铺用于开设特色咖啡店；

丙方（以下简称“丙方”）作为乙方咖啡店所需咖啡豆的供应商，愿为本合同提供优质咖啡豆。

为明确三方权利义务，保障乙方经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____市____区____街____号____室商铺出租给乙方使用。

1.2丙方同意作为乙方咖啡店的咖啡豆供应商，为乙方提供高品质的咖啡豆。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方应按照约定向乙方提供咖啡豆，并按季度结算咖啡豆采购费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修，以符合咖啡店经营需求。

4.3丙方提供的咖啡豆应满足乙方咖啡店经营需求，保证咖啡品质。

五、咖啡豆的供应

5.1丙方应保证咖啡豆的质量，不得提供假冒伪劣产品。

5.2丙方应确保咖啡豆的供应稳定，不得无故中断供应。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

6.2乙方有权要求丙方提供优质、稳定的咖啡豆供应。

6.3乙方有权根据市场情况调整咖啡豆采购量，但需提前通知丙方。

七、丙方权利义务

7.1丙方应按照约定提供高品质的咖啡豆，确保咖啡豆的新鲜度和口感。

7.2丙方应定期向乙方提供咖啡豆样品，供乙方品鉴。

七、甲方权利义务

7.1甲方应确保租赁物的所有权合法、有效，并保证租赁物符合乙方经营需求。

7.2甲方应按照约定提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

八、违约责任

8.1如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3如丙方未按约定提供咖啡豆，乙方有权要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

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