杭州买房订购合同模板

杭州买房订购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于杭州市的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权人：乙方

5.房产证号：__________

二、订购房产价格及付款方式

1.订购房产总价为：人民币__________元整（大写：__________）

2.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付定金，定金金额为人民币__________元整。

3.甲方应于签订本合同之日起__________个月内支付全部房款，付款方式为__________。

4.乙方应在甲方支付全部房款后，向甲方提供房产所有权转移手续。

三、违约责任

1.甲方未按时支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.乙方未按时提供房产所有权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

3.甲方在签订本合同后，如因自身原因取消购房，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.乙方在签订本合同后，如因自身原因取消出售房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）房产交易税费缴纳证明复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

六、合同签订日期

__________年__________月__________日

甲方（买方）签字（盖章）：

乙方（卖方）签字（盖章）：

附件：

（1）房产所有权证书复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）房产交易税费缴纳证明复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于杭州市的房产，为保障甲方的合法权益，并确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权人：乙方

5.房产证号：__________

二、订购房产价格及付款方式

1.订购房产总价为：人民币__________元整（大写：__________）

2.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付定金，定金金额为人民币__________元整。

3.甲方应于签订本合同之日起__________个月内支付全部房款，付款方式为__________。

4.丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

1.丙方在合同约定的期限内，应确保甲乙双方按照本合同约定履行付款义务。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

3.丙方在甲方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权监督乙方履行交付房产的义务，并有权要求乙方按照合同约定提供房产所有权转移手续。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产所有权转移手续。

3.甲方有权要求乙方承担因房产质量问题导致的维修责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.乙方未按时办理房产所有权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因取消出售房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.乙方在合同约定的期限内未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已付款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）房产交易税费缴纳证明复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定丙方的担保责任和乙方的违约责任，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。

合同签订日期：__________年__________月__________日

甲方（买方）签字（盖章）：

乙方（卖方）签字（盖章）：

丙方（担保方）签字（盖章）：

附件：

（1）房产所有权证书复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）房产交易税费缴纳证明复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方拥有位于杭州市的房产，并有意出售，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益，确保交易顺利进行：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权人：乙方

5.房产证号：__________

二、房产出售价格及支付方式

1.房产出售总价为：人民币__________元整（大写：__________）

2.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付定金，定金金额为人民币__________元整。

3.甲方应于签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款，付款方式为__________。

4.丙方作为监管方，负责监管房产交易过程，确保交易资金安全及交易顺利进行。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权对交易资金进行监管，确保资金按照合同约定流转。

2.丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的行为，确保双方履行合同义务。

3.丙方有权在发现违约行为时，采取必要措施保护乙方权益。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方监管交易资金。

2.乙方有权在甲方未按时支付房款的情况下，要求丙方采取措施保护自身权益。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产所有权转移手续。

4.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按照合同约定完成房屋交接。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付定金或剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.甲方未按时办理房产所有权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

3.甲方在签订本合同后，如因自身原因取消购房，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.甲方在合同约定的期限内未完成房屋交接，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）房产交易税费缴纳证明复印件

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定丙方的监管责任和甲方的违约责任，确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于维护交易秩序，确保交易顺利进行，并保障自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方权益虽得到一定保障，但乙方作为主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，以