废除房屋买卖合同声明

废除房屋买卖合同声明合同编号：__________废除房屋买卖合同声明卖方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________买方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于买方愿意购买上述房产，第一条：废除合同1.2原合同中的所有条款和条件均被视为无效，双方放弃原合同项下的所有权利和义务。第二条：原因2.1双方同意废除原合同的原因是：________________（请详细说明废除原合同的具体原因）。第三条：所有权转移3.1废除原合同后，房产的所有权将重新归卖方所有。3.2买方放弃对房产的所有权和任何形式的权益。第四条：赔偿4.1双方同意，废除原合同后，不追究对方任何法律责任或赔偿责任。4.2双方确认，废除原合同是基于双方自愿和平解决的结果，不存在任何法律争议。第五条：保密5.1双方同意，在签订本声明之日起至废除原合同之日起的__________年内，对废除原合同的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条：法律适用和争议解决6.1本声明的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本声明引起的或与本声明有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他条款7.1本声明一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________代表（签字）：________________代表（签字）：________________日期：________________一、附件列表：1.废除房屋买卖合同声明2.房屋所有权证明3.原《房屋买卖合同》副本4.双方身份证明文件5.废除原合同的相关通讯记录6.律师出具的法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未能按照原合同约定的时间、金额完成房产交易2.卖方隐瞒房产存在的重大瑕疵或法律纠纷3.买方未能按照约定的时间支付购房款项4.买方在合同约定的期限内未能取得购房所需的贷款批准5.双方因不可抗力导致合同无法履行6.双方协商一致决定废除原合同三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有者，愿意出售房产的一方2.买方：愿意购买房产的一方3.废除合同：终止原合同的有效性，使原合同约定的权利和义务失效4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.房产：位于特定地址的房产，具体描述见合同附件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.废除合同的程序复杂，需要双方协商一致并签署废除声明2.废除合同可能导致一方遭受经济损失，需提前沟通好赔偿或补偿事宜3.废除合同后，原合同中的定金、首付款等款项的处理需明确约定4.废除合同可能影响双方信用，需谨慎处理相关事宜5.如有争议，应及时聘请专业律师进行调解或诉讼，以维护自身权益五、所有应用场景：1.卖方因个人原因无法继续出售房产2.