2024个人厂房租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的厂房出租给乙方。厂房的具体面积、结构和设施等详见附件一。1.2乙方租赁的厂房仅限于合法生产经营活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养和管理，确保厂房及附属设施符合租赁用途。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应书面协议，经双方同意后生效。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并支付因迁出所产生的相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁物及用途：乙方应确保所租赁的厂房符合其生产经营活动需要，如有特殊要求，应在合同中明确。3.租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。4.维修责任划分：乙方应合理使用厂房及附属设施，避免因使用不当导致损坏。如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.保险办理：乙方应按照甲方的要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.合同变更及解除：如双方因特殊情况需变更或解除合同，应书面协议，经双方同意后生效。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的厂房及附属设施。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日起止。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.保险：指为防止租赁物及附属设施在租赁期间发生意外损失，乙方办理的保险手续。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业租赁厂房进行生产经营活动。2.厂房租赁双方希望通过合同明确双方权利义务。3.需要规定租赁期限、租金、维修责任、保险等事项的场合。补充条款：1.厂房的使用限制：双方可以约定厂房不得用于违法用途，或者不得进行某些特定的生产活动。2.租金调整机制：如果市场租金发生重大变化，双方可以约定租金调整的方式和频率。3.提前终止合同的条件：双方可以约定在特定条件下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。4.扩建或改造厂房的条款：如果乙方需要对厂房进行扩建或改造，应如何处理相关事宜。5.环境保护和安全生产：双方应遵守的相关环境保护和安全生产的法律规定。附件列表：1.附件一：厂房平面图和设施清单，详细说明厂房的布局和设施。2.附件二：