沛县购房合同范例

沛县购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方因自身需求，有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________），剩余房款__________元整（大写：____________________）在办理产权过户手续后__________日内一次性支付给卖方。

三、标的房产的交付及产权过户

3.1卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应及时办理产权过户手续，并承担相关税费。

3.3买方在办理产权过户手续后__________日内，向卖方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

4.2卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方因自身需求，有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

三、为确保买方权益，双方及担保方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方在买方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向买方追偿。

3.3担保方在履行担保责任后，有权要求卖方退还已支付的担保金。

3.4担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应及时办理产权过户手续，并承担相关税费。

4.3买方在办理产权过户手续后__________日内，向卖方支付剩余房款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求卖方在标的房产交付前提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

5.2甲方有权要求卖方提供标的房产的合法来源证明，确保标的房产无任何权属纠纷。

5.3甲方有权要求卖方在标的房产交付前完成所有必要的维修和改造工作。

5.4甲方在支付房款前，有权要求卖方提供标的房产的权属清晰、无抵押、无查封等证明。

5.5甲方有权在标的房产交付后__________日内，对标的房产进行查验，如有不符，有权要求卖方进行整改或退还房款。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方在标的房产交付前，如发生权属纠纷、查封、抵押等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未提供标的房产的合法来源证明，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，降低甲方在交易过程中的风险。同时，担保方在履行担保责任后，有权要求卖方退还已支付的担保金，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，降低交易风险，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出租方拥有一套位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），因自身需求，有意将该房产出租给承租方。

二、承租方同意租赁出租方的租赁房产，并同意由担保方提供担保。

三、为确保出租方权益，双方及担保方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁房产的产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方在承租方未按时支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权向承租方追偿。

3.3担保方在履行担保责任后，有权要求出租方退还已支付的担保金。

3.4担保方有权要求出租方提供租赁房产的权属证明、租赁合同等相关文件。

四、租赁房产的交付及使用

4.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁房产交付给承租方。

4.2承租方在收到租赁房产后，应及时办理入住手续，并按照租赁合同约定合理使用租赁房产。

4.3承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

五、承租方的权利与义务

5.1承租方有权要求出租方在交付租赁房产前提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

5.2承租方有权要求出租方保证租赁房产的安全、合法，无任何权属纠纷。

5.3承租方有权要求出租方在交付租赁房产前完成所有必要的维修和改造工作。

5.4承租方在支付租金前，有权要求出租方提供租赁房产的权属清晰、无查封、无抵押等证明。

六、出租方的权利与义务

6.1出租方有权要求承租方按照租赁合同约定支付租金，并有权在承租方未按时支付租金时，要求担保方代为支付。

6.2出租方有权在租赁期间对租赁房产进行合理检查，确保其处于良好状态。

6.3出租方在租赁期满后，有权收回租赁房产。

七、甲方的违约责任

7.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付__________的违约金。

7.2承租方在租赁期间擅自改变租赁房产的结构和使用性质，导致出租方权益受损的，承租方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁房产的产权证复印件；

（2）租赁合同