禅城房产抵押合同模板

禅城房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于禅城区的房产（以下简称“抵押房产”）；

2.乙方愿意向甲方提供贷款；

3.甲方同意以其拥有的抵押房产作为贷款的抵押物。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产位于禅城区，具体地址为：____________________；

2.抵押房产的产权证号为：____________________；

3.抵押房产的建筑面积为：____________________平方米；

4.抵押房产的抵押价值为：____________________元。

二、贷款事宜

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：____________________元；

2.贷款期限为：____________________年；

3.贷款利率为：____________________；

4.甲方应于贷款到期日一次性偿还本金及利息。

三、抵押权人权利和义务

1.乙方有权对抵押房产进行抵押登记，取得抵押权；

2.乙方有权在抵押房产上设定优先受偿权；

3.乙方有权在抵押期限届满前要求甲方提前清偿贷款本金及利息；

4.乙方有权对抵押房产进行保管、维护，确保其价值不降低；

5.乙方有权在抵押期限届满后，依法对抵押房产进行处置，以清偿贷款本金及利息。

四、抵押人权利和义务

1.甲方应保证抵押房产的产权清晰、无任何权利瑕疵；

2.甲方应保证抵押房产在抵押期限内的安全、完好；

3.甲方应按照合同约定及时偿还贷款本金及利息；

4.甲方应配合乙方对抵押房产进行抵押登记、保管、维护等事宜；

5.甲方不得擅自处分抵押房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应还贷款金额的____________________；

2.甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因解除合同而遭受的损失、支付违约金等；

3.乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为应贷款金额的____________________。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至禅城区人民法院诉讼解决。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.贷款合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于禅城区的房产（以下简称“抵押房产”）；

2.乙方愿意向甲方提供贷款；

3.丙方愿意为甲乙双方的贷款合同提供担保；

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产位于禅城区，具体地址为：____________________；

2.抵押房产的产权证号为：____________________；

3.抵押房产的建筑面积为：____________________平方米；

4.抵押房产的抵押价值为：____________________元。

二、贷款事宜

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：____________________元；

2.贷款期限为：____________________年；

3.贷款利率为：____________________；

4.甲方应于贷款到期日一次性偿还本金及利息。

三、担保事宜

1.丙方同意为甲乙双方的贷款合同提供担保，担保方式为：____________________；

2.担保金额为：____________________元；

3.担保期限为：____________________年。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；

2.甲方有权要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金及利息；

4.甲方应保证抵押房产的产权清晰、无任何权利瑕疵；

5.甲方应保证抵押房产在抵押期限内的安全、完好；

6.甲方应按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在贷款期限内收取贷款利息；

2.乙方有权在贷款到期日要求甲方偿还贷款本金及利息；

3.乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方履行担保义务；

4.乙方有权在抵押房产上设定优先受偿权。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息；

2.丙方有权在甲方未按时偿还贷款时，行使担保权利，对抵押房产进行处置；

3.丙方应保证其担保能力，并在担保期限内履行担保义务。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应还贷款金额的____________________；

2.甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因解除合同而遭受的损失、支付违约金等；

3.乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为应贷款金额的____________________；

4.丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因未履行担保义务而遭受的损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至禅城区人民法院诉讼解决。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.贷款合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的贷款合同提供担保，确保甲方能够按时偿还贷款，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中拥有更多的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。通过此模式，甲方在贷款过程中能够获得更稳定的资金支持，降低贷款风险，实现自身的经营和发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“贷款人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“借款人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟向甲方提供贷款，用于甲方在禅城区购置房产；

2.丙方愿意为甲乙双方的贷款合同提供担保；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事宜

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：____________________元；

2.贷款期限为：____________________年；

3.贷款利率为：____________________；

4.甲方应于贷款到期日一次性偿还本金及利息。

二、担保事宜

1.丙方同意为甲乙双方的贷款合同提供担保，担保方式为：____________________；

2.担保金额为：____________________元；

3.担保期限为：____________________年。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权获得乙方提供的贷款，用于购置房产；

2.甲方应按照合同约定，在贷款期限内使用贷款资金；

3.甲方应保证贷款资金用于购置房产，不得挪作他用；

4.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在贷款期限内收取贷款利息；

2.乙方有权在贷款到期日要求甲方偿还贷款本金及利息；

3.乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方履行担保义务；

4.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息；

2.丙方有权在甲方未按时偿还贷款时，行使担保权利，对抵押房产进行处置；

3.丙方应保证其担保能力，并在担保期限内履行担保义务。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应还贷款金额的____________________；

2.甲方擅自挪用贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因解除合同而遭受的损失、支付违约金等；

3.乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为应贷款金额的____________________；

4.丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因未履行担保义务而遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至禅城区人民法院诉讼解决。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.贷款合同复印件；

2.担保合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件