租赁房产买卖合同模板

租赁房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其出售给买受人。

2.买受人愿意购买标的房产，并已向出卖人支付定金人民币__________元。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的权属证书为____________________，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖人支付定金人民币__________元，余款于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。

三、交付及过户

1.出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产买卖过程中的税费，按国家现行法律法规的规定由双方各自承担。

2.买受人应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.出卖人未按时交付标的房产的，应向买受人支付违约金人民币__________元；买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.出卖人身份证复印件

3.买受人身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其出售给买受人。

2.买受人因资金问题，请求丙方提供担保，确保其按时履行购房义务。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的权属证书为____________________，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖人支付定金人民币__________元，余款于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为买受人提供担保，确保其按时履行购房义务。

2.担保方式：丙方提供人民币__________元整的现金担保，并存入双方指定的银行账户。

3.担保期限：自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕止。

四、交付及过户

1.出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.标的房产买卖过程中的税费，按国家现行法律法规的规定由双方各自承担。

2.买受人应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

六、甲方权益保障

1.出卖人有权要求买受人按约定支付房款，包括定金和余款。

2.出卖人有权监督买受人按时办理标的房产的过户手续。

3.若买受人未按时支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

七、乙方法律责任

1.买受人应按约定支付房款，如因自身原因未按时支付，应向出卖人支付违约金人民币__________元。

2.买受人应按时办理标的房产的过户手续，如因自身原因未按时办理，应向出卖人支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.出卖人身份证复印件

3.买受人身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保买受人按时履行购房义务。

2.降低交易风险，避免因买受人违约导致甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产顺利出售，实现甲方利益最大化。

2.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

鉴于：

1.买受人有意向购买出卖人拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.由于买受人目前资金紧张，请求丙方提供担保，以缓解其购房压力。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以保障买受人权益为主：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的权属证书为____________________，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖人支付定金人民币__________元，余款分批支付，具体支付计划如下：

-第一期支付：人民币__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

-第二期支付：人民币__________元，于标的房产交付前__________个工作日内支付；

-第三期支付：人民币__________元，于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为买受人提供担保，确保其按时履行支付房款的义务。

2.担保方式：丙方提供人民币__________元整的现金担保，并存入双方指定的银行账户。

3.担保期限：自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕止。

四、交付及过户

1.出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.标的房产买卖过程中的税费，按国家现行法律法规的规定由双方各自承担。

2.买受人应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

六、乙方权益保障

1.买受人有权要求出卖人按时交付标的房产，并保证房产质量符合合同约定。

2.买受人有权要求出卖人协助办理标的房产的过户手续。

3.若出卖人未按时交付标的房产或房产存在质量瑕疵，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、甲方法律责任

1.出卖人应按约定时间交付标的房产，如因自身原因未按时交付，应向买受人支付违约金人民币__________元。

2.出卖人应保证标的房产无任何权利瑕疵，如因出卖人原因导致标的房产存在权利瑕疵，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.出卖人身份证复印件

3.买受