租店铺正式合同范例

租店铺正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积共计____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同之日起____________________日内，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的合理费用后，无息退还押金。

第五条使用范围及义务

5.1乙方在租赁期间，应合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得擅自堆放杂物。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证商铺的合法出租权，不得将商铺抵押、出售、转让。

6.2甲方应保证商铺的供水、供电、供暖等设施正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

7.2乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

7.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得擅自堆放杂物。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵；

（2）甲方违反合同约定，未履行相关义务；

（3）乙方因国家政策、法律法规变动等原因，无法继续经营。

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁面积示意图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积共计____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同之日起____________________日内，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的合理费用后，无息退还押金。

第五条丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金____________________元，作为履行保证金的担保。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，向丙方主张权利。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用商铺，享有商铺的合法经营权。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金及相关费用。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条乙方法律责任与违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方因违法经营活动给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________________个月；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变商铺结构、用途，造成严重后果。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁面积示意图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保合同

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的连带保证责任，甲方在乙方违约时能够得到有效保障。同时，甲方在合同中享有优先的权利，如解除合同权、要求乙方承担违约责任等。乙方在享受经营权益的同时，也受到严格的违约责任和限制条款的约束，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁期间商铺的稳定经营，维护自身的合法权益，降低风险。引入第三方丙方，不仅增强了合同的法律效力，也为甲方在乙方违约时提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”）的使用权，乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库位于____________________，面积共计____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同之日起____________________日内，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的合理费用后，无息退还押金。

第五条丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金____________________元，作为履行保证金的担保。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用仓库，享有仓库的合法使用权益。

6.2乙方有权要求甲方保证仓库的设施设备正常运行，满足乙方储存需求。

6.3乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，向丙方主张权利。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

7.3甲方应保证仓库的设施设备在租赁期间正常运行，并及时维修。

第八条乙方法律责任与违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.2乙方因违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成仓库设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的仓库；

（2）甲方未保证仓库设施设备正常运行；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.仓库租赁面积示意图

2.甲