济南链家合同范例

济南链家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无权属纠纷，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：_______元

2.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋定金_______元，作为房屋买卖合同的预付款。

3.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

4.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以整改。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋买卖合同

（3）房屋交易税费缴纳凭证

（4）其他相关证明材料

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发现房屋存在权属纠纷、安全隐患等影响交易的情况，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2.在房屋交付使用前，任何一方有权解除本合同，并要求对方退还已支付的购房款。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无权属纠纷，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：_______元

2.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋定金_______元，作为房屋买卖合同的预付款。

3.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

4.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）确保乙方按合同约定支付房屋总价款的各阶段款项。

（2）在乙方未按约定支付款项的情况下，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方提供相应的解释或采取必要的补救措施。

（2）在乙方违约时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以整改。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告或其他证明材料，以保障甲方权益。

2.甲方有权在乙方未按约定支付款项时，暂停房屋交付或解除本合同。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

3.乙方在房屋交付使用前，如因自身原因导致房屋无法交付，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋买卖合同

（3）房屋交易税费缴纳凭证

（4）丙方担保协议

（5）其他相关证明材料

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发现房屋存在权属纠纷、安全隐患等影响交易的情况，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2.在房屋交付使用前，任何一方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，从而降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中，甲方能够获得最大程度的权益保障，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_______的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无权属纠纷，丙方作为资金监管方，双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格：_______元

2.乙方在签订本合同之日起_______日内，向丙方支付房屋定金_______元，作为房屋购买合同的预付款。

3.乙方在签订本合同之日起_______日内，向丙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

4.乙方在签订本合同之日起_______日内，向丙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.乙方在签订本合同之日起_______日内，向丙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向丙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为资金监管方，承担以下责任：

（1）监管乙方支付房屋购买款的各阶段款项，确保资金安全。

（2）在甲方完成房屋交付并满足合同约定条件后，将监管资金支付给甲方。

2.丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方提供相应的解释或采取必要的补救措施。

（2）在甲方未履行合同义务时，有权通知乙方，并暂停资金的支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以整改。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋产权证明等相关材料，以保障乙方权益。

2.乙方有权在甲方未按约定交付房屋时，要求丙方暂停资金支付，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在房屋交付使用前，对房屋进行必要的维修和改善，费用由甲方承担。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

3.甲方在房屋交付使用前，如因自身原因导致房屋无法交付，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋购买合同

（3）资金监管协议

（4）其他相关证明材料

十、合同解除

1.