文人故居买卖合同模板

文人故居买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的文人故居（以下简称“标的物”）的产权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的标的物；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的文人故居出售给乙方，该标的物的产权清晰，无任何争议。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）配套设施：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方。支付方式如下：

（1）人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的产权证书、房屋钥匙等相关资料之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方产权证书复印件；

2.标的物平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的文人故居（以下简称“标的物”）的产权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的标的物；

3.丙方作为项目监管方，对标的物买卖过程进行监管，确保交易安全、合规；

4.三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的文人故居出售给乙方，该标的物的产权清晰，无任何争议。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）配套设施：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方。支付方式如下：

（1）人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

第三条第三方责任

3.1丙方作为项目监管方，负责对标的物买卖过程进行全程监管，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对标的物进行实地考察，对交易过程进行监督。

3.3丙方对甲乙双方的交易行为具有知情权，并对交易过程中发现的问题提出整改意见。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中对标的物进行实地考察，确保标的物符合合同约定。

4.4甲方有权要求丙方对交易过程中发现的问题进行整改，确保交易顺利进行。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方应按照合同约定支付款项，不得逾期。

5.2乙方不得在未支付全部款项前擅自使用标的物。

5.3乙方在交易过程中，如发现标的物存在问题，应立即通知丙方，由丙方负责协调解决。

5.4乙方不得将标的物用于非法用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为项目监管方，其介入本合同旨在确保交易安全、合规，保障甲乙双方的合法权益，同时维护标的物的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，获取合理的交易价格，并保障自身的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的一处商业物业（以下简称“标的物业”）；

2.乙方愿意承租甲方拥有的标的物业用于开设书店；

3.丙方作为专业评估机构，对标的物业的租赁价值进行评估，并提供专业意见；

4.三方经友好协商，就标的物业的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条标的物业

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方，该物业的产权清晰，无任何争议。

1.2标的物业的具体信息如下：

（1）物业面积：____________________平方米；

（2）物业用途：商业；

（3）物业设施：____________________；

（4）租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方标的物业，租赁价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2租赁费用分季度支付，每个季度支付人民币____________元整。

第三条第三方责任

3.1丙方作为专业评估机构，负责对标的物业的租赁价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对标的物业进行实地考察，对租赁条件进行评估。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物业，并确保物业符合约定的使用条件。

4.2乙方有权要求丙方对标的物业进行定期检查，确保物业的维护和修缮。

4.3乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方是否续租，乙方享有优先续租权。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定提供标的物业，并确保物业无任何法律纠纷。

5.2甲方不得单方面变更租赁条件，除非与乙方协商一致。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变标的物业的用途，除非与乙方协商一致。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供标的物业或擅自改变物业用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.