研发用地厂房合同模板

研发用地厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“研发用地厂房”）交付乙方使用，乙方在研发用地厂房内从事研发活动，双方达成如下协议：

一、研发用地厂房的基本情况

1.1研发用地厂房位于__________，占地__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2研发用地厂房的土地使用权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。

1.3研发用地厂房的权属证明文件及相关手续齐全，乙方在签订合同时应认真审查。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具体支付日期及金额由双方另行约定）。

三、研发用地厂房的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用研发用地厂房，不得擅自改变建筑物的结构及用途。

3.2乙方应保证研发用地厂房内各项设施的安全、完好，不得损坏。

3.3乙方在研发用地厂房内从事研发活动，不得违反国家法律法规及行业标准。

四、维修及保养

4.1研发用地厂房的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

4.2乙方在发现研发用地厂房存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付研发用地厂房或交付的研发用地厂房存在严重安全隐患；

（2）未经乙方同意，擅自改变研发用地厂房的结构及用途；

（3）未按约定履行维修及保养责任，导致研发用地厂房损坏；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变研发用地厂房的结构及用途；

（3）违反国家法律法规及行业标准；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）研发用地厂房权属证明文件复印件；

（2）研发用地厂房平面图及配套设施清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

法定代表人（签字）：__________________________

法定代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于丙方同意为乙方提供研发用地厂房及配套设施，甲乙双方同意签订本合同，丙方作为第三方参与其中，共同履行合同义务，实现合作共赢。具体条款如下：

一、研发用地厂房的基本情况

1.1研发用地厂房位于__________，占地__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2研发用地厂房的土地使用权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。

1.3研发用地厂房的权属证明文件及相关手续齐全，乙方在签订合同时应认真审查。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具体支付日期及金额由双方另行约定）。

三、研发用地厂房的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用研发用地厂房，不得擅自改变建筑物的结构及用途。

3.2乙方在研发用地厂房内从事研发活动，不得违反国家法律法规及行业标准。

3.3乙方应遵守丙方提供的各项规章制度，服从丙方的管理。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责研发用地厂房的维护、保养及设施设备的更新、改造。

4.2丙方有权对乙方在研发用地厂房内的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业标准。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或规章制度的行为进行处理。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方在研发用地厂房内的活动进行监督。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业标准，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变研发用地厂房的结构及用途；

（3）违反国家法律法规及行业标准；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失：

（1）未按约定履行维护、保养及设施设备更新、改造责任；

（2）对乙方违反合同约定或规章制度的行为未进行处理；

（3）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）研发用地厂房权属证明文件复印件；

（2）研发用地厂房平面图及配套设施清单；

（3）丙方提供的各项规章制度；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在研发用地厂房项目中的责权利关系，保障甲方的权益，实现合作共赢。甲方作为项目主导方，享有对乙方和丙方的监督权和解约权，以确保项目顺利进行。同时，丙方作为第三方参与方，为乙方提供研发用地厂房及配套设施，为项目的实施提供有力保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同致力于项目的成功实施，为我国研发产业贡献力量。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的主导地位，确保项目按照甲方意愿进行。

2.防范乙方和丙方违约行为，降低项目风险。

3.提高项目效益，实现甲方利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.提供研发用地厂房及配套设施，为乙方研发活动提供保障。

2.对乙方进行监督管理，确保其遵守国家法律法规及行业标准。

3.优化项目资源配置，提高项目整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于乙方需要在特定区域内进行产品研发，丙方同意提供研发用地厂房及配套设施，甲乙双方同意签订本合同，丙方作为第三方参与其中，共同履行合同义务，保障乙方的研发权益。具体条款如下：

一、研发用地厂房的基本情况

1.1研发用地厂房位于__________，占地__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2研发用地厂房的土地使用权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。

1.3研发用地厂房的权属证明文件及相关手续齐全，乙方在签订合同时应认真审查。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具体支付日期及金额由双方另行约定）。

三、研发用地厂房的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用研发用地厂房，不得擅自改变建筑物的结构及用途。

3.2乙方在研发用地厂房内从事研发活动，不得违反国家法律法规及行业标准。

3.3乙方有权要求甲方保证研发用地厂房的安全性和稳定性，确保研发活动的顺利进行。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责研发用地厂房的维护、保养及设施设备的更新、改造。

4.2丙方有权对乙方在研发用地厂房内的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业标准。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或规章制度的行为进行处理。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供研发用地厂房，并保证其符合乙方研发需求。

5.2乙方有权要求甲方在研发用地厂房内设置必要的安全设施，确保研发人员的人身安全。

5.3乙方有权要求甲方协助解决研发过程中遇到的困难和问题，保障研发进度。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保研发用地厂房符合乙方研发活动的需求，并在乙方要求的时间内交付使用。

6.2甲方应保证研发用地厂房的安全性和稳定性，及时修复乙方报告的任何损坏或故障。

6.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常研发活动。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供研发用地厂房或提供的研究用地厂房不符合乙方要求；

（2）未按约定保证研发用地厂房的安全性和稳定性；

（3）干涉乙方正常研发活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变研发用地厂房的结构及用途；

（3）违反国家法律法规及行业标准；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）研发用地厂房权属证明文件复印件；

（2）研发用地厂房平面图及配套设施清单；

（3）丙方提供的各项规章制度；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导