租赁及投资合同范例

租赁及投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁及投资合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

2.乙方有意租赁该租赁房产，并愿意就租赁及投资事宜与甲方签订本合同。

3.双方经友好协商，就租赁及投资事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产的地址为：____________________。

1.2租赁房产的面积、用途、建筑结构等基本情况详见附件一《租赁房产情况说明》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月租金为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条投资事宜

3.1乙方同意在租赁期间对租赁房产进行投资，投资总额为人民币____元。

3.2乙方投资款项应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

3.3投资收益归乙方所有，甲方不得干预。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

4.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第五条合同解除

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。

5.2除本合同第五条第1款规定外，其他情况导致合同解除的，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产情况说明

2.投资协议

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁及投资合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

2.丙方作为第三方投资主体，有意参与租赁房产的投资，并愿意与甲方及乙方签订本合同。

3.双方经友好协商，就租赁及投资事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产的地址为：____________________。

1.2租赁房产的面积、用途、建筑结构等基本情况详见附件一《租赁房产情况说明》。

1.3丙方承诺投入人民币____元作为租赁房产的投资资金，甲方同意将丙方的投资视为租金的一部分。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月租金为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4丙方在租赁期间，其投资资金产生的利息归丙方所有，甲方不得干预。

第三条投资事宜

3.1丙方承诺在租赁期间对租赁房产进行投资，投资总额为人民币____元。

3.2丙方投资款项应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

3.3投资收益归丙方所有，甲方不得干预。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

4.2甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知乙方。

4.3甲方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和维护。

4.4甲方有权在合同到期后，根据丙方的投资情况，决定是否续租或出售租赁房产。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权使用租赁房产，但须遵守租赁合同约定的使用范围和条件。

5.2乙方应按期支付租金，并保证租赁房产的安全和完好。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权获得租赁房产的投资回报。

6.2丙方应按合同约定支付投资款项，并承担相应的投资风险。

6.3丙方应配合甲方和乙方的管理要求。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违反使用范围和条件，造成租赁房产损坏，应承担赔偿责任。

7.3丙方未按期支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为投资款项的____%。

7.4丙方未履行投资义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的损失。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。

8.2除本合同第八条第1款规定外，其他情况导致合同解除的，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产情况说明

2.投资协议

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为投资主体，旨在通过丙方的投资增加甲方的资金实力，提升租赁房产的市场竞争力。甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保租赁房产的安全和完好。丙方作为投资者，通过投资获得回报，并承担相应的投资风险。本合同的签订，有助于甲方实现资产增值，提升市场竞争力，并为乙方提供稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁及投资合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业地产，以下简称“租赁地产”。

2.乙方有意租赁该租赁地产，并希望引入丙方作为投资方共同参与租赁地产的投资与管理。

3.双方经友好协商，就租赁地产的投资与合作事宜达成如下协议：

第一条租赁地产

1.1租赁地产的地址为：____________________。

1.2租赁地产的面积、用途、建筑结构等基本情况详见附件一《租赁地产情况说明》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月租金为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条投资事宜

3.1丙方同意投入人民币____元作为租赁地产的投资资金，该投资资金视为租金的一部分。

3.2丙方投资款项应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权使用租赁地产，并享有商业地产的经营收益。

4.2乙方有权参与租赁地产的日常管理，包括但不限于制定经营策略、选择经营业态等。

4.3乙方应按期支付租金，并保证租赁地产的安全和完好。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权获得租赁地产的投资回报，包括但不限于租金收入、经营收益分红等。

5.2丙方有权参与租赁地产的决策，包括重大经营决策和投资决策。

5.3丙方应按合同约定支付投资款项，并承担相应的投资风险。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁地产的正常运营。

6.2甲方有权在合同约定的条件下，对租赁地产进行必要的维修和维护。

6.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁地产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3丙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。

8.2除本合同第八条第1款规定外，其他情况导致合同解除的，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地产情况说明

2.投资协议

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业地产的主要使用者，通过引入丙