私家居住房出租合同模板

私家居住房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为__________年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，用于抵扣租赁期间可能产生的各项费用。

2.租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方负责房屋的维修、保养，乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、维修费用

1.房屋在租赁期间发生的维修费用，除乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。

2.乙方在使用过程中因故意或过失造成房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为__________年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，用于抵扣租赁期间可能产生的各项费用。

2.租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方负责房屋的维修、保养，乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、维修费用

1.房屋在租赁期间发生的维修费用，除乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。

2.乙方在使用过程中因故意或过失造成房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁关系，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方通过提供担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方主导本次租赁，旨在确保房屋的合理利用，获取稳定的租金收益，同时降低租赁风险，保障自身权益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意提供物业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为__________年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、物业服务

1.丙方负责提供房屋的物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等。

2.丙方应确保服务质量和标准，乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，用于抵扣租赁期间可能产生的各项费用。

2.租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

六、丙方责任

1.丙方应按照物业服务合同约定提供服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担违约责任。

2.丙方应对房屋及公共区域进行定期检查和维护，确保安全无隐患。

七、乙方权利

1.乙方有权享受丙方提供的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权要求丙方解决物业管理中的问题，丙方应予以及时响应和解决。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应征得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋的权利。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一