车间承租合同范本

车间承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的标准化车间，具备完善的设施及良好的生产环境，愿意将该车间出租给乙方使用；乙方为扩大生产规模，提高企业效益，希望承租甲方车间进行生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就车间租赁事宜达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租车间用于生产经营，不得用于违法活动。

1.3租赁物的具体面积、设施、设备等详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元，按季度支付。

3.2乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见第四章。

4.2乙方的权利与义务详见第五章。

五、履行期限

5.1乙方自合同签订之日起，应在三个月内完成车间装修及设备安装。

5.2乙方应在租赁期内，按照约定用途正常生产经营。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见第七章。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

7.2不可抗力的具体情形及处理办法详见第八章。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设备清单等。

签署：

甲方（盖章）：XX工业发展有限公司

乙方（盖章）：YY制造有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其车间出租给乙方，以满足乙方生产经营需求。具体内容包括：甲方提供具备一定设施、设备的标准化车间，乙方按照约定用途承租并支付租金，双方在租赁期内按照合同约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.租赁物：指甲方出租的车间及其附属设施、设备。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间段，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.正常生产经营：指乙方按照本合同约定，在租赁物内进行合法的生产经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合法使用。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的责任。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并对租赁物及其附属设施、设备进行日常维护保养。

（2）甲方应在租赁期内，确保租赁物的正常使用，不得无故干涉乙方的正常生产经营。

（3）甲方应承担租赁期内因租赁物本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）乙方应在租赁期内，负责租赁物的安全、消防、环保等方面的管理工作。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：本合同租金为每年人民币XX万元，每季度支付XX万元。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年。

2.乙方应在合同签订之日起三个月内完成车间装修及设备安装。

3.双方应在租赁期满前三个月协商是否续签合同。

4.如合同提前终止，双方应按照约定办理相关手续，并结清费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方无正当理由干涉乙方的正常生产经营，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

3.甲方未按约定进行租赁物维护保养，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付相应滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，导致租赁物损坏或不符合约定的，乙方应承担修复费用及违约责任。

3.乙方未按约定进行租赁物的安全、消防、环保等管理工作，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将租赁物恢复原状或承担恢复原状的费用的，乙方应承担违约责任。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照合同约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼期间，除非双方另有约定，否则本合同其他条款继续有效，双方仍应按照约定履行各自的权利与义务。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同条款的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本