二零二四年度建筑项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（投资方）1.3定义第二条融资项目及金额2.1项目概述2.2融资金额2.3融资用途第三条融资期限及还款方式3.1融资期限3.2还款方式3.3还款时间表第四条融资利率及费用4.1融资利率4.2相关费用4.3费用支付方式第五条担保及抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3担保期限第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3双方约定第十三条附件13.1融资项目详细资料13.2还款计划表13.3担保及抵押物清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）：指公司，根据本合同承担融资义务的一方。1.2乙方（投资方）：指公司，根据本合同享有投资权益的一方。1.3定义：（1）项目：指甲方承担的建筑项目。（2）融资：指乙方根据本合同向甲方提供的资金支持。（3）投资：指乙方对甲方项目的资金投入。（4）融资期限：指本合同约定的甲方应还清全部融资的时间段。（5）还款：指甲方按照本合同约定，向乙方归还融资本金及支付利息的行为。第二条融资项目及金额2.1项目概述：甲方拟建设的建筑项目，项目地点位于，项目总投资约为万元。2.2融资金额：乙方同意向甲方提供融资金额为万元。2.3融资用途：甲方将融资资金用于项目的建设、设备采购、人员工资等合理支出。第三条融资期限及还款方式3.1融资期限：自甲方收到融资款项之日起至年月日止。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式。3.3还款时间表：详见附件。第四条融资利率及费用4.1融资利率：本合同融资利率为年化利率%。4.2相关费用：本合同融资过程中，乙方收取甲方融资手续费万元。4.3费用支付方式：甲方在本合同签订后日内，向乙方支付融资手续费。第五条担保及抵押5.1担保方式：甲方以其合法拥有的一切动产和不动产为本次融资提供担保。5.2抵押物：甲方将其名下的房产（房产证编号：）作为抵押物，抵押给乙方。5.3担保期限：担保期限为本合同约定的融资期限。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：（1）甲方按期归还全部融资本金及支付利息；（2）双方协商一致终止本合同。6.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物解除抵押手续，并支付相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定用途使用融资资金的，应支付违约金万元；（2）甲方未按约定时间还款的，应支付逾期还款利息，逾期利息为本金%日；（3）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间提供融资资金的，应支付违约金万元；（2）乙方未按约定利率提供融资的，应支付差额利息。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。第十条合同的变更与转让10.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同签订后，双方对对方的保密内容承担永久保密义务。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的项目资料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。12.2乙方声明：乙方已充分了解甲方的项目情况，自愿承担投资风险。12.3双方约定：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第十三条附件13.1融资项目详细资料：包括项目可行性研究报告、项目预算、施工图纸等。13.2还款计划表：详细列出甲方还款时间表及还款方式。13.3担保及抵押物清单：列明甲方提供的抵押物清单及其相关信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。14.3日期：本合同签订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入时间等。（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不得影响本合同的履行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额不得超过甲方、乙方实际支付给第三方的费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，甲方应按照约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，乙方应按照约定向第三方支付费用。4.3第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系，甲方、乙方均不得要求第三方履行超出合同约定的义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质、业务能力、信誉度等。5.2第三方费用：甲方和乙方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，合理确定第三方费用。5.3第三方服务范围：第三方服务的范围应明确界定，包括但不限于咨询、评估、监管、担保等服务。5.4第三方服务期限：第三方服务的期限应明确界定，根据合同履行需要，可适时调整。第六条第三方责任免除6.1甲方和乙方免除第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。6.2甲方和乙方免除第三方因主观原因导致无法履行合同义务的责任，但第三方应当承担因故意或重大过失导致无法履行合同义务的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。8.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第九条第三方退出机制9.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方应根据实际情况，商讨确定第三方的退出方式和相关善后处理措施。第十条第三方资料保密10.1第三方应保守本合同及合同履行过程中获知的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方保密期限应与本合同保密期限相同。第十一条第三方合规性要求11.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。11.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合规性的证明文件。第十二条第三方评价与反馈12.1甲方和乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。12.2甲方和乙方有权向第三方提出合同履行过程中的问题，并要求第三方及时解决。第十三条第三方介入的合同修改13.1当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应协商一致，对合同进行修改。13.2甲方和乙方应确保合同修改后的内容合法、合规，并符合双方利益。第十四条签字盖章14.1第三方签字盖章：第三方授权代表签字并加盖公章。14.2甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。14.3乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。14.4日期：本合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资项目详细资料1.1项目可行性研究报告1.2项目预算1.3施工图纸1.4项目进度计划1.5项目风险评估报告附件二：还款计划表2.1还款时间表2.2还款方式说明2.3还款资金来源说明附件三：担保及抵押物清单3.1抵押物清单3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估报告附件四：融资手续费支付凭证4.1付款凭证4.2收款凭证附件五：第三方服务协议5.1第三方选择标准5.2第三方服务内容5.3第三方服务期限5.4第三方费用支付凭证附件六：第三方资质证明文件6.1第三方营业执照副本6.2第三方资质证书6.3第三方主要团队成员简历附件七：合同履行过程中的相关补充协议7.1项目调整协议7.2融资额度调整协议7.3还款期限调整协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用融资资金；2.甲方未按约定时间还款；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.乙方未按约定时间提供融资资金；5.乙方未按约定利率提供融资；6.第三方未按约定履行服务义务；7.任何一方未经对方同意转让合同权利义务；8.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约责任：支付违约金、逾期还款利息、赔偿乙方损失；2.乙方违约责任：支付违约金、赔偿甲方损失；3.第三方违约责任：支付违约金、赔偿