二零二四年度城市街头艺术表演摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市街头艺术表演摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围1.2摊位大小1.3摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险及责任6.1保险责任6.2事故处理第七条维修和保养7.1出租方维修责任7.2承租方维护责任第八条合同变更和终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条信息保密13.1保密信息13.2保密期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围租赁范围包括但不限于摊位的地板面积、公共设施和辅助设备。摊位具体位置由出租方指定，承租方应按照指定位置进行摆放。1.2摊位大小摊位的大小为____平方米，形状和布局应符合出租方的规定。承租方不得私自更改摊位大小或形状。1.3摊位位置摊位位置位于____（具体位置），摊位前应有足够的空间供观众观看表演。出租方应确保摊位位置的安全和便利性。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁摊位用于进行城市街头艺术表演活动。4.2租赁禁止事项承租方不得在摊位上进行非法活动、销售假冒伪劣商品、损害公共利益的行为。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证摊位的完好和安全，确保摊位位置的合理性。出租方有权对承租方的表演内容进行监管，确保表演内容的合法性和合规性。5.2承租方的权利和义务承租方有权在租赁期限内使用摊位进行艺术表演活动。承租方应遵守城市的法律法规，不得进行违法活动。承租方应对摊位的维护和保养负责，确保摊位的整洁和安全。第六条保险及责任6.1保险责任承租方应购买并维持一份generalliabilityinsurance（一般责任保险），保额不得低于人民币____万元整，并将出租方列为附加被保险人。6.2事故处理在租赁期限内，如发生任何事故或损失，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。如事故或损失由出租方原因造成，出租方应承担相应的责任和赔偿。第八条合同变更和终止8.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2合同终止合同终止的情形如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条通知12.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递或挂号信等方式。12.2通知期限双方应以不少于____个工作日的时间提前发送通知。第十三条信息保密13.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入情形当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介服务、评估、审计、保险理赔等情形，合同双方应与第三方签订相应的辅助合同或协议，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任第三方在其职责范围内对合同的履行承担相应的责任。第三方的工作成果应符合合同双方的合理期望和法律法规的要求。15.4第三方选择合同双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同的履行需要和双方的利益。15.5第三方费用第三方的费用由合同双方协商确定，并在辅助合同或协议中明确。15.6第三方责任限额当第三方因履行辅助合同或协议而造成合同双方的损失时，第三方的责任限额由辅助合同或协议约定。合同双方应确保第三方的责任限额符合双方的利益和风险承受能力。修正后的合同条款如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围租赁范围包括但不限于摊位的地板面积、公共设施和辅助设备。摊位具体位置由出租方指定，承租方应按照指定位置进行摆放。1.2摊位大小摊位的大小为____平方米，形状和布局应符合出租方的规定。承租方不得私自更改摊位大小或形状。1.3摊位位置摊位位置位于____（具体位置），摊位前应有足够的空间供观众观看表演。出租方应确保摊位位置的安全和便利性。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁摊位用于进行城市街头艺术表演活动。4.2租赁禁止事项承租方不得在摊位上进行非法活动、销售假冒伪劣商品、损害公共利益的行为。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证摊位的完好和安全，确保摊位位置的合理性。出租方有权对承租方的表演内容进行监管，确保表演内容的合法性和合规性。5.2承租方的权利和义务承租方有权在租赁期限内使用摊位进行艺术表演活动。承租方应遵守城市的法律法规，不得进行违法活动。承租方应对摊位的维护和保养负责，确保摊位的整洁和安全。第六条保险及责任6.1保险责任承租方应购买并维持一份generalliabilityinsurance（一般责任保险），保额不得低于人民币____万元整，并将出租方列为附加被保险人。6.2事故处理在租赁期限内，如发生任何事故或损失，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。如事故或损失由出租方原因造成，出租方应承担相应的责任和赔偿。第七条维修和保养7.1出租方维修责任出租方应对摊位及配套设施进行定期检查和维修，确保其处于良好状态。7.2承租方维护责任承租方应负责日常的摊位维护和清洁工作，保持摊位环境的整洁和卫生。第八条合同变更和终止8.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2合同终止合同终止的情形如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1出租方违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位位置图详细说明：本附件应包含摊位在租赁场地中的具体位置，包括但不限于摊位坐标、周边环境、交通情况等。附件二：租金支付证明详细说明：本附件应包含租金支付的银行转账记录、支付凭证等，以证明租金已按约定支付。附件三：租赁用途证明详细说明：本附件应包含承租方租赁摊位进行城市街头艺术表演的许可证明、活动计划等。附件四：保险单据详细说明：本附件应包含承租方购买的一般责任保险单据，证明保险已按约定购买并生效。附件五：维修和保养记录详细说明：本附件应记录出租方对摊位及配套设施进行的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件六：合同变更、终止证明详细说明：本附件应包含合同变更或终止的书面协议，证明双方就合同变更或终止已达成一致。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件应包含与第三方签订的辅助合同或协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定；2)承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款；3)双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无