2024年度建筑工程项目施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同双方代表及授权第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2施工地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术规范第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度3.4乙方报价的组成及明细第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4乙方延期违约责任第五条施工质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3乙方质量责任及保修第六条材料及设备6.1乙方提供的材料及设备6.2甲方提供的材料及设备6.3材料及设备的质量标准第七条施工安全7.1乙方施工安全管理7.2安全事故处理7.3乙方安全教育培训第八条环境保护与文明施工8.1乙方环境保护措施8.2乙方文明施工要求8.3环境保护监管第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除合同的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合同的签订、生效和终止13.2保密条款13.3信息送达及联系方式13.4附件及附录第十四条合同的附件及附录14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：付款计划14.4附件四：施工进度计划14.5附录：合同双方的代表及授权书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：__________，地址为：__________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：__________，地址为：__________。1.3合同双方代表及授权甲方授权代表为：__________，乙方授权代表为：__________。双方代表在此合同中具有签字及履行合同的权力。第二条工程内容及范围2.1工程概述本合同项下的工程为：__________。2.2施工地点施工地点位于：__________。2.3工程规模工程规模为：__________。2.4工程图纸及技术规范工程图纸及技术规范详见附件一和附件二。乙方应按照图纸和规范进行施工。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为：__________元（大写：__________元整）。3.2价格调整条件价格调整的条件为：__________。3.3付款方式及进度付款方式为：__________。付款进度按照施工进度进行，具体付款比例及时间详见附件三。3.4乙方报价的组成及明细乙方报价包括：__________。报价明细详见附件四。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：__________。4.2竣工日期竣工日期为：__________。4.3施工进度计划施工进度计划详见附件四。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.4乙方延期违约责任如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，具体金额及计算方式为：__________。第五条施工质量及标准5.1工程质量要求工程质量要求符合：__________标准。5.2质量检验标准质量检验标准详见附件五。5.3乙方质量责任及保修乙方应对施工的工程质量负责，并承担保修责任。保修期限为：__________。第六条材料及设备6.1乙方提供的材料及设备6.2甲方提供的材料及设备6.3材料及设备的质量标准材料及设备的质量标准详见附件六。乙方应确保提供的材料及设备符合质量标准。第八条施工安全8.1乙方施工安全管理乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工过程中的安全。8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。8.3乙方安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。第九条环境保护与文明施工9.1乙方环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.2乙方文明施工要求乙方应遵守文明施工的规定，确保施工场地的卫生和秩序。9.3环境保护监管乙方应接受相关部门对环境保护的监管，并按照要求进行整改。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更的条件为：__________。10.2合同解除条件合同解除的条件为：__________。10.3变更及解除合同的程序变更及解除合同的程序为：__________。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任如下：__________。11.2乙方违约责任乙方违约责任如下：__________。11.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式如下：__________。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用法律法规为：__________。12.2争议解决方式争议解决方式为：__________。12.3仲裁地点及机构仲裁地点及机构为：__________。12.4仲裁费用承担仲裁费用承担如下：__________。第十三条其他约定13.1合同的签订、生效和终止合同的签订、生效和终止如下：__________。13.2保密条款保密条款如下：__________。13.3信息送达及联系方式信息送达及联系方式如下：__________。13.4附件及附录附件及附录如下：__________。第十四条合同的附件及附录14.1附件一：工程图纸附件一包括：__________。14.2附件二：技术规范附件二包括：__________。14.3附件三：付款计划附件三包括：__________。14.4附件四：施工进度计划附件四包括：__________。14.5附录：合同双方的代表及授权书附录包括：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方为：__________。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：__________。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：__________。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：__________。第三条第三方的主要责任及义务3.1第三方的主要责任第三方的主要责任如下：__________。3.2第三方的义务第三方的义务如下：__________。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方权益分配第三方介入后，其权益分配如下：__________。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：__________。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整如下：__________。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系如下：__________。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系如下：__________。第七条第三方介入的终止条件及程序7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：__________。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：__________。第八条第三方违约责任8.1第三方违约责任第三方违约责任如下：__________。8.2第三方违约赔偿金额及方式第三方违约赔偿金额及方式如下：__________。第九条甲方和乙方的权利和义务9.1甲方的权利和义务甲方的权利和义务如下：__________。9.2乙方的权利和义务乙方的权利和义务如下：__________。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：__________。10.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构如下：__________。10.3仲裁费用承担仲裁费用承担如下：__________。第十一条法律适用本合同适用法律法规为：__________。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效合同的生效如下：__________。12.2合同的变更合同的变更如下：__________。12.3合同的终止合同的终止如下：__________。第十三条其他约定13.1保密条款保密条款如下：__________。13.2信息送达及联系方式信息送达及联系方式如下：__________。13.3附件及附录附件及附录如下：__________。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节说明。乙方应根据图纸进行施工，确保施工过程中的准确性。附件二：技术规范详细要求和说明：本附件包含施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括材料的使用规范、施工工艺要求、质量检验标准等。乙方应严格遵守这些规范，确保工程的质量。附件三：付款计划详细要求和说明：本附件详细列出了付款的计划和比例，包括工程预付款、进度付款以及最终的验收付款。乙方应根据付款计划进行相应的资金安排。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细描述了施工的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量保修条款详细要求和说明：本附件详细说明了质量保修的条款，包括保修的范围、保修期限以及保修责任的承担等。乙方应对施工的工程质量负责，并提供相应的保修服务。附件六：安全事故应急预案详细要求和说明：本附件包含了安全事故应急预案，包括安全事故的分类、应急响应的程序和措施等。乙方应制定并实施相应的应急预案，确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成工程。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为：__________。违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责更换不符合质量标准的材料，并支付因此产生的费用，同时支付违约金，违约金的计算方式为：__________。违约行为：乙方未能按照合同约定的进度计划进行施工。责任认定：乙方应按照实际延误的时间，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。违约行为：乙方在施工过程中，发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失。责任认定：乙方应承担全部的责任，并支付因此产生的费用，包括赔偿金、罚款等，具体金额根据事故的严重程度确定。违约行为：乙方泄露合同中的商业秘密或甲方提供的机密信息。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。全文完。2024年度建筑工程项目施工总承包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度3.4发票与税务第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付条件4.4验收与保修第五条：乙方义务与责任5.1施工标准与质量5.2施工安全与环保5.3施工资料与文件5.4配合与协调第六条：甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与批准6.3甲方提供的设施与服务6.4甲方协助与配合第七条：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算与支付8.3不可抗力8.4争议解决第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的权利义务第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：法律法规与标准规范12.1遵守法律法规12.2符合标准规范12.3行业规定第十三条：其他条款13.1不可分割性13.2完整协议13.3第三方受益13.4强制性条款第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程项目开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3合同术语定义1.3.1工程：指甲方委托乙方施工的位于市区路号的建筑工程项目。1.3.2合同总价：指乙方按照本合同约定的工程范围与内容，提供的全部工程服务的总金额，为本合同的签约金额。1.3.3工程进度计划：指乙方按照本合同约定，编制的工程各项工作的时间安排和进度计划。1.3.4工程交付：指乙方按照本合同约定，完成所有合同约定的工程内容，并将工程移交给甲方的行为。1.3.5验收：指甲方对乙方完成的工程进行查验，以确认工程是否符合本合同约定的质量、功能、外观等要求的过程。1.3.6保修：指乙方对已交付的工程在保修期内承担的保修责任。第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程名称：X建筑工程项目2.1.2工程性质：住宅楼开发2.1.3工程规模：共计层，建筑总面积为平方米。2.2工程地点：市区路号2.3工程规模2.3.1工程总量：土建工程X万元，安装工程X万元，装饰工程X万元，其他工程X万元。2.3.2分部分项工程：具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、安装工程、园林景观工程等。2.4工程内容2.4.1乙方应按照本合同约定的工程范围与内容，完成所有土建、安装、装饰等施工工作。2.4.2乙方应按照本合同约定的质量标准，完成所有施工工作。第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同签约金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，支付方式按照本合同约定的支付方式与进度执行。3.1.2合同总价不包括乙方应承担的税金、费用等。3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件：（1）政策调整引起的材料价格上涨或下跌；（2）不可抗力因素导致的工程成本变化；（3）合同约定其他价格调整条件。3.2.2价格调整的程序：（1）乙方应在价格调整条件满足后X日内，向甲方提出价格调整的申请；（2）甲方应在接到乙方价格调整申请后X日内，对乙方提出的价格调整进行核实；（3）双方按照本合同约定的价格调整机制，协商确定价格调整的金额。3.3支付方式与进度3.3.1支付方式：本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3.2支付进度：（1）工程开工后X日内，支付合同总价的30%；（2）完成基础工程后X日内，支付合同总价的30%；（3）完成主体结构工程后X日内，支付合同总价的20%；（4）工程交付后X日内，支付合同总价的10%。3.4发票与税务3.4.1乙方应按照中国税法的规定，向甲方提供合法的发票。3.4.2乙方应承担因开具发票所产生的税费。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照本合同约定的工程范围与内容，编制详细的工程进度计划，并提交甲方备案。4.1.2乙方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按期完成。4.2工程延期及违约责任4.2.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2.2甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3工程交付条件4.3.1工程交付的条件：（1）工程完成所有合同约定的土建、安装、装饰等施工工作；（2）工程通过甲方组织的验收；第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.1.1乙方如未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方如未按照合同约定的时间、质量、标准支付价款，应承担相应的违约责任。8.2赔偿计算与支付8.2.1违约赔偿金额的计算：（1）按照实际损失金额计算；（2）按照合同总价的一定比例计算；（3）双方约定的其他计算方式。8.2.2违约赔偿的支付：（1）违约方应在违约行为发生后的X日内，向守约方支付违约赔偿金；（2）违约方支付违约赔偿金后，不免除其应承担的继续履行合同的义务。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.3.2因不可抗力导致工程延期或无法履行合同的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。8.4争议解决8.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在发生争议后X日内，启动协商解决程序。9.1.2双方应诚意满满地进行协商，以达成解决争议的协议。9.2调解9.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地的调解组织申请调解。9.2.2调解不成的，双方同意按照调解组织作出的调解书处理争议。9.3仲裁9.3.1如协商、调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以甲方支付预付款为条件。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不得影响合同的履行顺序和履行质量。10.3合同终止条件10.3.1工程全部完成后，本合同自行终止。10.3.2如因不可抗力等原因导致合同提前终止的，双方应协商确定终止事宜。10.4合同终止后的权利义务10.4.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理工程交接手续。10.4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密期限为合同终止后X年。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条：法律法规与标准规范12.1遵守法律法规12.1.1双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.1.2双方应按照法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。12.2符合标准规范12.2.1乙方应按照国家和行业标准、规范进行施工。12.2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、节能等要求得到满足。12.3行业规定12.3.1双方应遵守建筑行业的规定，维护行业秩序。第十三条：其他条款13.1不可分割性13.1.1本合同是一个不可分割的整体，双方应全面履行合同约定的各项义务。13.2完整协议13.2.1本合同及其附件是双方关于本项目的完整协议，取代了所有以前的书面或口头第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特订立本附加协议。第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以协助、监督、鉴定或其他形式参与甲乙双方之间的合同关系。第二条：第三方责任限额2.1甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益。2.2第三方介入时，其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本合同或附加协议中予以明确。2.3第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，承担保密义务。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前X日通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。4.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。4.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质、信誉及能力。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。5.2甲乙双方应确保第三方介入费用的支付不会影响本合同的履行。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律后果。6.2第三方介入不得影响甲乙双方之间的合同关系。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定，并在本合同或附加协议中予以明确。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方移交相关事务，并办理相关手续。第八条：违约责任与赔偿8.1第三方如未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方如未按照约定履行义务，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：附加协议的生效与终止10.1本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本附加协议的生效，以甲方支付第三方介入费用为条件。10.3本附加协议终止的条件与本合同终止条件相同。第十一条：其他条款11.1本附加协议未尽事宜，参照本合同相关条款执行。11.2本附加协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1附件内容：包括工程的整体设计图纸、土建图纸、安装图纸、装饰图纸等。1.2附件要求：图纸应清晰、完整，标注应准确，符合国家和行业标准。1.3附件说明