2024年度企业场地租赁合同书样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业场地租赁合同书样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁场地维修责任第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1附件一：场地现状照片11.2附件二：租赁场地平面图第十二条其他约定12.1特殊条款12.2双方约定的其他事项第十三条合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁场地维修责任第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途：乙方租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计租赁期限内的租金为元。3.2租金支付周期：乙方每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁条件4.1租赁场地现状：租赁场地现状符合乙方租赁用途的要求，甲方保证租赁场地具备乙方正常使用的条件。4.2租赁场地维修责任：在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的场地设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的场地设施损坏，由乙方负责维修。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规。2）甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。3）甲方应保证租赁场地的安全性，确保乙方在使用过程中的安全。5.2承租方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3）乙方应按时支付租金，并遵守场地的管理制度。第六条保险6.1保险责任：乙方应在租赁开始日期前向保险公司投保，确保租赁场地的保险覆盖包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用：乙方承担租赁场地保险费用，并将其支付给甲方。第八条违约责任8.1出租方违约1）甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的2倍。2）甲方未按照约定时间交付租赁场地，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的1%。8.2承租方违约1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的2倍。2）乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为当月租金的1倍。第九条争议解决9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件1）租赁期限内，如甲方需变更租赁条款，应提前30天书面通知乙方。2）租赁期限内，如乙方需变更租赁条款，应提前60天书面通知甲方。10.2解除条件1）租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的2倍。2）租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的2倍。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲、乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间及预期目标等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方出示有效的授权文件，证明其有权介入本合同的履行过程。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并遵守相关法律法规。3.3第三方应保持独立性，不得受其他方的不当影响，确保介入行为的客观、公正。第四条第三方费用4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。4.2第三方费用的支付方式及时间由甲乙方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方的行为不得视为甲乙方的行为，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任以其介入行为的性质、程度及因果关系为限。6.2第三方对甲乙方造成的损失，第三方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。6.3甲乙方对第三方的赔偿责任限额有约定的，从其约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，应立即退出合同的履行过程。7.2第三方未按约定时间退出的，甲乙方均有权要求第三方退出。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方的介入发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行修改。9.2本合同的第三方介入条款如需补充，应经甲乙方协商一致，并以附件的形式进行补充。第十条附录第十一条合同的变更和解除11.1变更条件1）甲乙方如需变更第三方介入条款，应提前30天书面通知对方。2）第三方如需变更第三方介入条款，应提前60天书面通知甲乙方。11.2解除条件1）甲乙方提前解除合同，且与第三方无关的，本合同第三方介入条款随之解除。2）第三方提前解除合同，且与甲乙方无关的，本合同第三方介入条款随之解除。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同的第三方介入条款如需进一步细化，甲乙方可签订附加条款。13.2附录：本合同附录包括与第三方介入相关的法律文件、第三方资质证明等。第十四条合同的生效14.1生效条件：本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间：本合同的第三方介入条款自签字（或盖章）之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：包含租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，用以证明租赁场地的现状。附件二：租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、功能区等，便于双方明确租赁场地的具体位置和用途。附件三：第三方资质证明详细要求：第三方介入时，应提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等，以证明其具备介入资格。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，双方签订后生效。附件五：第三方授权文件详细要求：第三方介入时，应提供甲乙双方的授权文件，证明其有权介入本合同的履行过程。附件六：保险单据详细要求：乙方购买的租赁场地保险单据，用以证明保险覆盖范围和保险费用支付情况。附件七：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等，用以证明租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用的。2）甲方未按照约定时间交付租赁场地，延迟交付的。3）乙方未按照合同约定支付租金的。4）乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变用途的。5）第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的。违约责任认定标准：1）甲方违约：支付违约金，违约金为当月租金的2倍；如延迟交付，每延迟一天，支付违约金，违约金为当月租金的1%。2）乙方违约：支付违约