2024年版离婚后房产分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版离婚后房产分割合同本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产分割1.2离婚双方1.3房产所有权1.4共有财产1.5未成年子女抚养权第二条：房产分割原则2.1公平原则2.2协商一致原则2.3考虑双方经济状况原则第三条：房产分割方案3.1房产分配比例3.2房产过户手续3.3房产分割时间第四条：房产分割费用4.1过户费用4.2律师费4.3其他相关费用第五条：赡养费及子女抚养费5.1赡养费支付方式5.2子女抚养费支付方式5.3费用调整机制第六条：房产分割后的使用权6.1居住权6.2物业管理费用的承担6.3维修责任第七条：房产分割后的处分权7.1出售、转让或出租7.2处分权的行使7.3处分收益的分配第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2离婚证书复印件11.3其他重要文件第十二条：其他约定12.1双方共同声明12.2双方共同承诺第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产分割：本合同所指的房产分割，是指双方在离婚后，根据本合同约定，对共同所有的房产进行分配的过程。1.2离婚双方：本合同所指的离婚双方，是指通过合法程序离婚的夫妻双方。1.3房产所有权：本合同所指的房产所有权，是指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。1.4共有财产：本合同所指的共有财产，是指离婚双方在婚姻关系存续期间共同取得的房产。1.5未成年子女抚养权：本合同所指的未成年子女抚养权，是指离婚双方对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。第二条：房产分割原则2.1公平原则：房产分割应遵循公平原则，即双方应本着公平、公正、合理的原则进行房产分割。2.2协商一致原则：房产分割应遵循协商一致原则，即双方应通过充分协商，达成一致意见。2.3考虑双方经济状况原则：房产分割时应考虑双方的经济状况，包括收入、财产、债务等因素，确保分割结果双方都能承受。第三条：房产分割方案3.1房产分配比例：根据本合同第二条原则，双方商定房产分配比例为：甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%。3.2房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将甲方持有的房产所有权过户给乙方。3.3房产分割时间：房产分割应在离婚手续办理完毕后三个月内完成。第四条：房产分割费用4.1过户费用：房产过户所需费用由甲方承担。4.2律师费：双方各自承担自己的律师费用。4.3其他相关费用：房产分割过程中产生的其他相关费用，按照实际情况由双方商定承担。第五条：赡养费及子女抚养费5.1赡养费支付方式：甲方应每月支付给乙方赡养费人民币元，直至双方父母去世。5.2子女抚养费支付方式：甲方应每月支付给乙方子女抚养费人民币元，直至子女年满18周岁。5.3费用调整机制：如双方经济状况发生变化，可以协商调整赡养费和子女抚养费的金额。第六条：房产分割后的使用权6.1居住权：乙方有权继续居住在该房产内，直至子女年满18周岁。6.2物业管理费用的承担：乙方承担房产分割后的物业管理费用。6.3维修责任：房产分割后的维修责任由乙方承担。第八条：违约责任8.1违约行为：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同履行期间，双方可以通过协商一致变更本合同。10.3合同的终止：本合同在双方履行完毕各自的义务后终止。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。11.2离婚证书复印件：本合同附件中包含离婚证书的复印件。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他双方认为重要的文件。第十二条：其他约定12.1双方共同声明：双方声明对本合同的内容和效力无异议。12.2双方共同承诺：双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于地签署。14.3双方签字：离婚双方及其见证人已在合同上签字或盖章，以证明本合同的有效性。本合同一式两份，双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、法律服务机构等，在房产分割过程中提供专业服务或协助的个体或机构。15.2第三方范围：第三方介入的范围包括房产评估、法律咨询、过户手续办理、调解争议等与房产分割相关的服务。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和专业职责，为甲乙方提供专业、公正、高效的服务。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的隐私信息，不得泄露给无关方。第十七条：第三方的权利与报酬17.1第三方权利：第三方有权根据服务内容和要求，收取相应的报酬。17.2第三方报酬：甲乙方应按照约定的方式和金额支付第三方的服务费用。第十八条：第三方责任限额18.1责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲乙方损失，其责任限额为人民币元。18.2责任限制：第三方不对因不可抗力、甲方乙方的故意或重大过失造成的损失承担责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方仅为甲方提供服务，不构成甲方任何意义上的代理人或代表。19.2第三方与乙方：第三方仅为乙方提供服务，不构成乙方任何意义上的代理人或代表。第二十条：第三方介入的程序20.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人。20.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确服务内容、报酬及责任限额等。20.3第三方服务：第三方应按照委托协议提供服务，并接受甲乙方的监督。第二十一条：第三方介入的终止21.1终止条件：当第三方服务完成或甲乙方共同决定终止第三方服务时，第三方介入终止。21.2终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决。22.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方机构进行调解。22.3诉讼解决：调解不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条：第三方介入的附加条款23.1附加条款：甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方协商增加或修改附加条款。23.2条款生效：附加条款经甲乙方双方同意并签署后，即成为本合同的有效组成部分。第二十四条：第三方介入的告知义务24.1告知义务：第三方应向甲乙方告知其服务的性质、范围、报酬及可能产生的风险。24.2信息披露：第三方应提供真实、准确、完整的服务信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第二十五条：第三方介入的保密义务25.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方隐私信息保密。25.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，不少于两年。第二十六条：第三方介入的义务履行26.1履行义务：第三方应按照本合同及委托协议的约定，全面履行其义务。26.2履行监督：甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正不当行为。第二十七条：第三方介入的解除27.1解除条件：甲乙方均有权解除与第三方的委托协议，但应提前通知对方。27.2解除程序：甲乙方解除委托协议的，应与第三方协商一致，并签订解除协议。第二十八条：第三方介入的替代28.2替代程序：甲乙方与替代的第三方重新签订委托协议，并按照本合同的约定履行。第二十九条：第三方介入的记录保存29.1记录保存：第三方应妥善保存与甲乙方之间的所有服务记录和相关文件。29.2保存期限：服务记录和相关文件的保存期限不少于五年。本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲乙方应严格按照本合同及修正部分的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证的所有页面的清晰复印件。附件要求：房产证复印件应真实、完整，不得有任何篡改或缺失。附件2：离婚证书复印件附件内容：离婚证书的复印件，包括离婚证书的所有页面的清晰复印件。附件要求：离婚证书复印件应真实、完整，不得有任何篡改或缺失。附件3：房产评估报告附件内容：对房产进行评估的专业报告，包括房产的价值评估、状况评估等。附件要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、准确。附件4：法律意见书附件内容：由法律服务机构提供的法律意见书，对合同的合法性、有效性等进行审查。附件要求：法律意见书应由具有执业资格的法律人士出具，意见书应明确、具体。附件5：过户手续办理文件附件内容：包括房产过户所需的所有文件和材料，如身份证复印件、户口本复印件等。附件要求：过户手续办理文件应齐全、有效，不得有任何虚假或篡改。附件6：赡养费及子女抚养费支付证明附件内容：甲方支付给乙方赡养费及子女抚养费的证明文件，如银行转账记录等。附件要求：赡养费及子女抚养费支付证明应真实、清晰，能够证明支付情况。附件7：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、报酬及责任限额等。附件要求：第三方服务协议应明确、具体，不得有任何模糊或含糊之处。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付赡养费及子女抚养费。2.乙方未按照约定履行对未成年子女的抚养义务。3.第三方未按照委托协议提供服务，或服务不符合约定的标准。4.甲方乙方的其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定或双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.服务费用退还：如第三方未提供服务或服务不符合约定，甲方乙方有权要求退还已支付的服务费用。4.律师费承担：如因违约方的原因导致合同纠纷，违约方应承担守约方的律师费用。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付赡养费及子女抚养费，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付造成的乙方的生活困难。2.如第三方未按照委托协议提供服务，甲方乙方可以要求第三方支付违约金，并退还已支付的服务费用。全文完。2024年版离婚后房产分割合同1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2离婚1.3双方1.4本合同第二条：房产现状2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条：房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割比例3.3房产分割时间第四条：房产过户手续4.1过户所需文件4.2过户流程4.3过户费用第五条：房产价款支付5.1价款金额5.2支付方式5.3支付时间第六条：房产交付与接收6.1交付时间6.2交付条件6.3接收确认第七条：房产使用与保管7.1使用条件7.2保管责任7.3维修保养第八条：房产转让或出租8.1转让条件8.2出租条件8.3转让或出租通知第九条：房产抵押或担保9.1抵押或担保条件9.2抵押或担保通知9.3抵押或担保解除第十条：违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条：双方的权利与义务13.1双方权利13.2双方义务第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附件说明14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产：指位于【填写房产具体地址】的住宅，房产证号为【填写房产证号】，房产面积为【填写房产面积】。1.2离婚：指双方在【填写法院或民政部门名称】办理的离婚手续，离婚证号为【填写离婚证号】。1.3双方：指【填写甲方姓名】和【填写乙方姓名】，双方在【填写离婚日期】离婚后，根据我国《婚姻法》及相关法律规定，就上述房产的分割事宜达成如下协议。第二条：房产现状2.1房产位置：位于【填写房产具体地址】，房产证号为【填写房产证号】。2.2房产面积：房产面积为【填写房产面积】，房产结构为【填写房产结构】。2.3房产所有权：双方确认，【填写房产证号】所对应的房产所有权归双方共同所有。第三条：房产分割方式3.1房产分割原则：遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致进行房产分割。3.2房产分割比例：双方约定，甲方分得房产的【填写比例】%，乙方分得房产的【填写比例】%。3.3房产分割时间：双方约定在【填写分割时间】前完成房产的分割过户手续。第四条：房产过户手续（1）房产证原件及复印件；（2）双方身份证原件及复印件；（3）离婚证原件及复印件；（4）其他相关文件。4.2过户流程：双方按照房产登记机构的指引，完成房产过户手续。4.3过户费用：双方按照房产登记机构的规定，承担相应的过户费用。第五条：房产价款支付5.1价款金额：双方约定，甲方应支付给乙方房产分割价款为【填写价款金额】。（1）一次性支付；（2）分【填写期数】期支付；（3）其他方式。5.3支付时间：甲方应按照双方约定的支付方式，在【填写支付时间】前完成支付。第六条：房产交付与接收6.1交付时间：双方约定在【填写交付时间】前，甲方将分割后的房产交付给乙方。（1）房产分割后的所有权归乙方所有；（2）房产无任何抵押、担保等权利限制；（3）房产符合居住条件。6.3接收确认：乙方在接收房产后，应在【填写确认时间】内向甲方出具房产接收确认书。第八条：房产转让或出租8.1转让条件：双方同意，在【填写年限】年内，未经对方书面同意，任何一方不得将分割后的房产转让给第三方。8.2出租条件：双方同意，在【填写年限】年内，未经对方书面同意，任何一方不得将分割后的房产出租给第三方。8.3转让或出租通知：如一方拟转让或出租房产，应在【填写通知时间】前书面通知对方，并提供转让或出租的相关文件供对方查阅。第九条：房产抵押或担保9.1抵押或担保条件：双方同意，任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得将分割后的房产设定为抵押物或用于担保。9.2抵押或担保通知：如一方拟将房产设定为抵押物或用于担保，应在【填写通知时间】前书面通知对方，并提供抵押或担保的相关文件供对方查阅。9.3抵押或担保解除：一旦抵押或担保条件得到满足，双方应共同前往房产登记机构办理抵押或担保解除手续。第十条：违约责任10.1违约情形：双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。10.3违约赔偿：如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方同意，如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【填写法院或仲裁机构名称】提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构：双方同意，如本合同执行过程中发生争议，争议的解决机构为【填写法院或仲裁机构名称】。11.3诉讼或仲裁费用：双方同意，诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：如双方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。（1）双方完成房产分割过户手续；（2）双方书面约定终止本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十三条：双方的权利与义务13.1双方权利：双方按照本合同的约定，享有各自的权利。13.2双方义务：双方应履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付价款、配合办理过户手续等。第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件说明：本合同附件包括房产证、离婚证、身份证等相关文件。14.3合同修改记录：本合同如有修改，双方应签字或盖章确认，修改内容视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在本次房产分割过程中的职责，确保分割过程的顺利进行。第十六条：第三方介入的附加说明16.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的执行过程，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。16.2甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。16.3甲方和乙方应承担第三方介入所产生的相关费用，具体费用根据双方与第三方之间的约定确定。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在本合同执行过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲方和乙方同意，第三方的赔偿责任限额为【填写赔偿责任限额】。17.3甲方和乙方同意，第三方不承担因其自身过错以外的任何责任。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。18.2第三方应遵守与甲方、乙方之间的合同约定，如第三方违反约定，甲方和乙方均有权向第三方追究责任。18.3甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务，不得以第三方的原因为由拒绝履行。第十九条：第三方介入的变更与终止19.1第三方介入本合同的执行过程，如因特殊情况需要变更或终止，应与甲方、乙方协商一致。19.2变更或终止第三方介入，应签订书面协议，经甲方、乙方签字或盖章后生效。第二十十条：第三方介入的书面确认20.1甲方和乙方应在第三方介入本合同的执行过程后，共同出具书面确认，确认第三方的工作成果及介入过程。20.2书面确认应包含第三方的工作内容、工作成果、费用等相关信息。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方的隐私信息保密，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲方和乙方均有权向【填写法院或仲裁机构名称】提起诉讼或仲裁。第二十三条：本合同的补充与修改23.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可通过签订补充协议进行补充。23.2本合同的修改，应经甲方、乙方签字或盖章后生效。第二十四条：合同的生效、变更与终止24.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。24.2本合同的变更或终止，应按照本合同约定的程序进行。第二十五条：双方的权利与义务25.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。25.2双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。第二十六条：其他约定26.1本合同的附件包括与第三方签订的合同、协议等相关文件。26.2本合同的修改记录，应经甲方、乙方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：离婚证原件及复印件附件三：双方身份证原件及复印件附件四：房产分割协议附件五：房产过户申请表附件六：房产过户费用清单附件七：房产转让合同（如有）附件八：房产出租合同（如有）附件九：抵押或担保合同（如有）附件十：第三方服务合同（如有）附件一：房产证原件及复印件详细要求：房产证必须是最近一次办理的有效证件，复印件应清晰可辨，与原件相符。附件二：离婚证原件及复印件详细要求：离婚证必须是经过合法途径获得的，复印件应清晰可辨，与原件相符。附件三：双方身份证原件及复印件详细要求：身份证必须是有效期内的一代身份证，复印件应清晰可辨，与原件相符。附件四：房产分割协议详细要求：房产分割协议应详细记录房产分割的条款，包括分割比例、价款支付等，协议必须是双方签字或盖章的有效文件。附件五：房产过户申请表详细要求：房产过户申请表应填写完整，包括房产信息、双方个人信息等，申请表必须是房产登记机构提供的标准格式。附件六：房产过户费用清单详细要求：房产过户费用清单应详细列出所有费用，包括费用名称、金额等，清单必须是房产登记机构提供的标准格式。附件七：房产转让合同（如有）详细要求：房产转让合同应详细记录房产转让的条款，包括转让价格、付款方式等，合同必须是双方签字或盖章的有效文件。附件八：房产出租合同（如有）详细要求：房产出租合同应详细记录房产出租的条款，包括租金金额、付款方式等，合同必须是双方签字或盖章的有效文件。附件九：抵押或担保合同（如有）详细要求：抵押或担保合同应详细记录抵押或担保的条款，包括抵押物、担保金额等，合同必须是双方签字或盖章的有效文件。附件十：第三方服务合同（如有）详细要求：第三方服务合同应详细记录第三方服务的条款，包括服务内容、费用等，合同必须是双方签字或盖章的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房产分割价款。2.乙方未按照约定时间完成房产过户手续。3.甲方未按照约定方式使用房产，导致房产损坏。4.乙方未按照约定方式保管房产，导致房产损坏。5.双方未按照约定时间履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的【填写比例】。2.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金为过户费用总额的【填写比例】。3.甲方未按照约定方式使用房产，导致房产损坏，甲方应承担修复房产的费用。4.乙方未按照约定方式保管房产，导致房产损坏，乙方应承担修复房产的费用。5.双方未按照约定时间履行合同义务，应按照双方约定承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方逾期付款，乙方要求支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【填写比例】。2.乙方逾期过户，甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：过户费用总额×【填写比例】。3.甲方使用房产导致房产损坏，甲方应承担的修复费用为：【填写修复费用】。4.乙方保管房产导致房产损坏，乙方应承担的修复费用为：【填写修复费用】。5.双方未按照约定时间履行合同义务，应按照双方约定承担的违约责任，例如支付违约金或承担其他违约责任。全文完。2024年版离婚后房产分割合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（身份证号码）1.2乙方（离婚者）：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（身份证号码）1.3房产：位于（城市/区/街道）的（房屋地址），房产证号码：（房产证号码）第二条：房产分割原则2.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产分割2.2房产分割应遵循法律规定和双方协商的结果第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的（比例/面积/部分）3.2乙方分得房产的（比例/面积/部分）3.3房产分割后的产权归属及使用权第四条：房产过户及手续办理4.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续，确保房产分割的合法性和有效性4.2过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、离婚证等相关文件4.3过户手续的费用由（甲方/乙方）承担第五条：房产分割的支付方式5.1甲方应向乙方支付（金额）作为房产分割的补偿5.2支付方式可以为现金、转账或其他双方协商一致的方式5.3支付日期为（日期），支付金额及方式由双方协商确定第六条：房产分割后的管理与使用6.1甲方和乙方对分割后的房产应共同承担管理和维护责任6.2甲方和乙方在使用房产时应相互尊重，不得损害对方的利益第七条：房产分割的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除房产分割合同7.2双方同意对房产分割的变更或解除必须经过书面协议，并经双方签字认可第八条：违约责任8.1若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任8.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同在双方履行完毕分割房产的相关手续后终止第十一条：其他约定11.1双方对本合同的内容和条款有其他约定的，可以在本合同附件中予以补充第十二条：合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充必须经过双方书面同意，并经双方签字或盖章确认第十三条：合同的书面形式13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同的签订日期14.1本合同签订日期为（日期）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：，性别：男，身份证号码：11010519700101001X1.2乙方（离婚者）：，性别：女，身份证号码：11010519721205002Y1.3房产：位于北京市海淀区复兴路12号院的住宅一套，房产证号码：京房权证海字第56号第二条：房产分割原则2.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产分割，遵循法律规定和双方协商的结果2.2房产分割过程中，双方应充分沟通，协商解决可能出现的争议和问题第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的50%份额，包括房屋的使用权、收益权和处置权3.2乙方分得房产的50%份额，包括房屋的使用权、收益权和处置权3.3房产分割后的产权归属及使用权，双方应遵守本合同的约定，不得干涉对方的权益第四条：房产过户及手续办理4.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续，确保房产分割的合法性和有效性4.2过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、离婚证等相关文件4.3过户手续的费用由甲方承担第五条：房产分割的支付方式5.1甲方应向乙方支付人民币100万元作为房产分割的补偿5.2支付方式为现金，转账或其他双方协商一致的方式5.3支付日期为本合同签订之日起10个工作日内第六条：房产分割后的管理与使用6.1甲方和乙方对分割后的房产应共同承担管理和维护责任6.2甲方和乙方在使用房产时应相互尊重，不得损害对方的利益6.3未经对方书面同意，任何一方不得将分割后的房产进行出租、抵押或出售第七条：房产分割的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除房产分割合同7.2双方同意对房产分割的变更或解除必须经过书面协议，并经双方签字认可7.3在本合同签订后，如双方因特殊情况需要变更或解除合同，应重新签订书面协议，并经双方签字确认第八条：违约责任8.1若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任8.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同在双方履行完毕分割房产的相关手续后终止10.3本合同终止后，双方对房产的权益按照本合同的约定执行第十一条：其他约定11.1双方对本合同的内容和条款有其他约定的，可以在本合同附件中予以补充11.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二条：合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充必须经过双方书面同意，并经双方签字或盖章确认12.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力第十三条：合同的书面形式13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2甲乙双方应妥善保管本合同，不得涂改、损坏或遗失第十四条：合同的签订日期14.1本合同签订日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师等15.2第三方介入包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询等环节第十六条：第三方的选定与委托16.1甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的委托协议16.2甲方和乙方应确保第三方的独立性、专业性和公正性16.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保其按约定履行职责第十七条：第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，认真、公正、独立地完成委托事项17.2第三方应对其在办理委托事项过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方17.3第三方应对其工作成果承担责任，如因过错导致损失，应予以赔偿第十八条：第三方费用及支付方式18.1第三方所需的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担18.2支付方式可以为现金、转账或其他双方协商一致的方式18.3支付日期为第三方完成委托事项后，甲方和乙方共同确定的日期第十九条：第三方介入后的争议解决19.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决19.2若协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼第二十条：第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币100万元20.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定的比例承担第二十一条：第三方退出及替代21.1第三方如因故不能继续履行委托协议，甲方和乙方应共同协商